구분 |
대지면적 (㎡) |
연면적 (㎡) |
건폐율 (%) |
용적률 (%) |
최고높이 (m) |
용 도 |
1단지 |
61,095.7 |
180,097.95 |
22.73 |
209.34 |
65m이하 |
공동주택 (아파트) 및 부대․복리시설 |
2단지 |
28,272.0 |
85,640.00 |
21.72 |
205.55 |
65m이하 | |
3단지 |
11,754.0 |
35,805.37 |
22.76 |
198.86 |
50m이하 | |
전체 |
101,121.7 |
301,543.32 |
22.45 |
207.06 |
|
※ 연면적: 용적률산정용 연면적 제외부분 포함
아. 주택의 규모 등 주택건설계획
1) 층수, 동수, 세대수
구분 |
층 수 |
동 수 |
세대수 |
1단지 |
지하2층∼지상20층 |
17개동 |
1,168 세대 |
2단지 |
지하3층∼지상20층 |
8동 |
576 세대 |
3단지 |
지하3층∼지상16층 |
3동 |
242 세대 |
전체 |
지하3층∼지상20층 |
28동 |
1,986 세대 |
2) 주택배분계획
층 수 |
전용면적 |
주택구분 |
소계 |
1단지 |
2단지 |
3단지 |
비고 |
85㎡이하 (88.17%) |
34㎡ |
임대 |
170 |
170 |
- |
- |
임대주택 비율 8.56% (40㎡미만: |
59㎡ |
분양 |
224 |
- |
135 |
89 | ||
73㎡ |
분양 |
395 |
166 |
150 |
79 | ||
84㎡ |
분양 |
962 |
597 |
291 |
74 | ||
85㎡초과 (11.83%) |
120㎡ |
분양 |
235 |
235 |
- |
- | |
합 계 |
1,986 |
1,168 |
576 |
242 |
※ 부대시설 및 근린생활시설은 관계도서 참고, 상기 표의 숫자는 공동주택 세대수 임.
자. 법 제65조의 규정에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항
1) 새로이 설치되는 정비기반시설 : 별첨
※ 사업시행자가 설치(도로,공원,녹지) 후 전주시에 무상귀속
2) 용도 폐지되는 정비기반시설 : 별첨
차.「도시 및 주거환경정비법」제32조 제1항에 따라 다른 법률의 인․허가등 의제처리사항
1)「주택법」제16조의 규정에 의한 사업계획의 승인
2)「건축법」제11조의 규정에 의한 건축허가
3)「산지관리법」제14조의 규정에 의한 산지전용허가․신고
4)「하수도법」제34조제2항에 따른 개인하수처리시설의 설치신고
5)「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제86조에 따른 도시․군계획시설사업시행자의 지정 및 동법 제88조에 따른 실시계획의 인가
6)「소방시설설치 및 안전관리에 관한 법률」제7조제1항에 따른 건축허가등의 동의
카. 기타 관계도서 : 전주시청 주택과(☎063-281-2985)에 비치. 끝.