{답글}:견적문의 "백사장 회원님"

[wenow]

안녕하세요

궁금증을 풀어주시고 좋은말씀 감사합니다

귀댁과 회사에 많은 축복있으시길 기원드립니다

충주시 이류면 검단리 216번지에(충주대학 옆) 논420평 을 3월에 구입해서

복토하고 작물을 심어 놓았는데 (복토하고 최소 1년지나야 건축가능 하다기에)

논이라 지대를 높여 단층황토집을 25평~28평 정도 (대지로전환은110평정도)

방2개 거실/주방 1개 편리하고 순수하게 지어 노후 생활하려고요

어떻게 짓나에 따라 가격 차이가 많이 나는것 알면서 무리한 질문드립니다

1) 경량철골조 와 목구조로 지을때

2) 지붕을 아스팔드슁글과 오지 기와로 지을때

일반적인 가격과 옵션은 어떤것이 있는지 알고 싶습니

3)기계로찍은 황토와 손으로 찍은 황토의 비교

4)외벽을 2중으로 쌓는것과 1중으로 쌓는것 비교

황토가 좋다하니 가짜가 많아 많은 의심을 가게 합니다

5228ksy@hanmail.net

011-809-5228 김세진

\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

답변/

1년이 지나야 하는 부분은 복토를 하게된 흙이 가라않아 자연적으로 다져진 기초위에 건축물을 신축하기 위한 수단으로 말씀하신듯 합니다,

하지만 농지전용허가 "일반인은 개발행위허가"를 먼저 진행하셔야 건축행위를 할 수 있으므로 내년이른봄에 착공하시려면

지금부터  전용허가 절차를 밟으셔야 할것으로 판단됩니다, <여름장마철이 오기전에 착공하는것이 바람직함>

방2개 거실1 주방1 화장실1 은 25~28평형 황토주택이 적절할것으로 보입니다,

질문1,}경량철골이란 구조재를 C-형강 또는 각파이프와 스틸강재 등을 말하시는데요, 목재보다 가격이 높지만 빠른시공이 가능하여 인건비 절약으로서 결론적으로 경량 목구조 보다는 약간 저렴한 단가를 나타낼 수 있습니다,

경량철골조의 경우 마감재의 선택으로는 <각종 모델의 조립식 판넬/세멘트 싸이딩 /코아합판/황토벽돌>등으로 마감시공하는

공법이 가능하며,지붕은 보온력이 좋은 센드위치 판넬로 시공한 연후에 방수쉬트를 깔고 아스팔트 슁글마감이 가능합니다,

경량 목구조의 경우 마감재 선택에서 <코아합판/세멘트싸이딩/황토벽돌/목재싸이딩>등으로 마감시공하는 방법이 선택되는데요,

지붕 마감시 일정한 경량서까래 설치 또는 각재설치로 구조물을 시공하고 코아합판 또는 방수합판으로 덮어서 방수쉬트를 깔고

아스팔트 슁글마감 또는 기와 마감이 가능합니다,

단 기와 마감형의 경우 경량목구조로는 미약하여 구조재 부터 그 규격을 선택해야 할것입니다,

따라서 어떠한 구조재를 선택하든 기와형으로 마감할경우 30평 기준 약1천만원이 추가된다고 보시면 됩니다,

경량철골조와 경량목구조의 경우 마감재를 어떠한 소재로 할것인가 와 지붕마감을 무엇으로 선택할것인가에 대하여 최종 종목별

견적산출을 내봐야 정확한 최종금액산출이 가능하나 대체로 대등소이 합니다,

질문2,} 지붕을 아스팔트 슁글마감형과 오지기와형으로 마감할경우에 대하여 장단점이 당연히 있습니다,

오지기와형의 경우 그 구조재 부터 규격을 달리해야 하기때문인데요, 기와의 무게가 30평기준 4~5톤에 육박하기 때문이죠!

경량 목구조는 당연히 미약하기때문에 중량급 목재가 선택되고 중보,대들보,도리목등이 높은단가를 나타내고 특히 서까래 선택에

있어서 건조목 중 일정한 규격으로 선반작업이 마무리된 소재로 선택하여 설치시공해야 합니다,

따라서 오지기와를 선택하는 구조재에는 H-빔철강재 와 중량급 목재가 선택되기 때문에 평당450만원이 최저가로 보시면 됩니다,

세멘트 일반기와 또는 오지기와 의 경우 요즘은 보편적으로 코아판을 깔고 방수쉬트처리후 기와시공을 하는데요, 드물게는 건축주의 요청에 의하여 흙을 깔아가며 기와를 놓기도 하지만 이같은 경우 골기와 형태가 부득이 하고 서까래 설치간격을 좁혀야 하기

때문에 총 비용산출에서 평당 450만원으로는 어렵다고 할 수 있습니다, <한옥형으로서 평당 약/580만원이상이 소요됨>

그러나 아스팔트 슁글마감형은 하중을 받지않고 시공이 빠르기 때문에 <자재가 싼값은 아님>인건비 절감과 기둥및 모든 보와 중보,도리 등이 경량목구조 형태로 가능하고  A-형트러스 형과 중도리 시공으로 골조시공이 진행됨으로 ......

일반 경량목구조 아스팔트슁글 마감의 경우 평당320만~350만원이 소요됩니다,

여기에서 참고로 본카페에서 평당100만원대 황토주택 따라하기 무료강좌에 대하여 간략하게 언급하겠습니다,

평당 100만원대라고 하는것은 199만원까지가 100만원대 라고 보시면 됩니다,

그리고 기초부터 직접 작업을 시행하는 과정과 시공기간에 구애받지않고 모든 작업공구를 갖추고 여유롭게 자가진행할경우 가능한것입니다,

다시말해서 기초공사시 거푸집 설치를 목수처럼 직접 못주머니를 차고 레벨기를 봐가며 제작하고 철근을 설계도면대로 깔아가며

배근하고 기초 레미콘타설전 화장실과 주바위치에 오,페수처리 상,하수관 배관작업등을 보조원을 데리고 스스로 할 수 있어야

가능한것이며 제1,교시와 제2,교시에 나타난 경량철골조 제작시 산소,용접 설치시공을 스스로 할 수 있어야 하는 조건입니다,

또한 황토벽돌 조적과 창틀 방문도아 설치등도 고용된 작업진들과 협력하여 진행할 수 있어야 가능한것이죠!

사실 이러한 방법은 건축업종에 종사한 경험이 있거나 좀더 깊은 노력과 연구를 하시면 모두 가능한 부분이라고 볼 수 있습니다,

물론 사업적으로 전문성을 가진 사람들 보다는 당연히 부족한 부분이 많겠지만 마이홈을 구성하는데 있어서 큰 보람으로 생각하고 총력을 기울인다면 불가능하지는 않을것으로 판단합니다,

- 중략 -

질문3,} 기계로 찍은 황토벽돌과 손으로 제조한 황토벽돌의 비교 차이는 당연히 있습니다,

기계로 찍은 황토벽돌은 높은 압력으로 압축시켜서 건조시킨 성형물인데요

그 특징은 결속재 즉/손으로 찍어 제작한 황토벽돌처럼 짚이나 여타물질 혼합을 하지않고 마사가 혼합된 상태로 찍어낸 황토벽돌로서 미관이 일정하고 손으로 제작한 황토벽돌 처럼균열 발생이 없는것이 특징입니다,<손으로 찍어내는 황토벽돌은 수분을 많이 함유한 상태에서 성형한뒤 건조시키게 됨으로

수분이 증발하면서 당연히 균열이 발생합니다 그러나 완전히 건조된 상태에서 압축강도는 높게나타나는 반면 너무강하게 결집상태가 조성됨으로 균열발생을 피할 수 없다는점이 단점입니다,

물론 이를 방지하기 위하여 짚이나 여타 물질을 혼합하지만 그 소재가 어느정도 시간이 흐르면서 견질이 미약해 지는것을 피할 수 없게됩니다, 황토의 흡수성 특징과 균열관계 산화되기 때문이죠!

하지만 손으로 직접찍어내는 황토벽돌은 전문생산 업체에서 화학물질을 혼합하는것으로 판단할 경우 믿을 수 있는 소재로 편한 안정감을 얻을 수 있다는 장점은 있습니다,

중요한것은 기계로 찍은 황토벽돌이나 손으로 찍어낸 황토벽돌이나 조적시공시 황토몰탈 메지를 잘넣어야 한다는 점입니다,

그 황토몰탈은 일반 황토흙 그대로 적용하면 접착력이나 건조후 압축강도가 미약하여 충격에 의한 균열과 겨울철 외부로부터

한랭기운에 의한 서릿발이 발생할 수 있으며 여름 장마철 높은 수분흡수로 벽돌 메지 사이로 흡수되어 미약한 팽창과 수측이

반복되는 과정으로 내부에 높은 습기가 발생할 수 있으며 기둥과 상부 도리사이에 균열발생이 나타나게 된다는 점입니다,

따라서 황토주택을 시공하기위한 골조의 구조설치에 전문성이 있어야하며 황토벽돌 조적후 내/외 벽면에 대하여 황토미장 마감이 모든것을 해결한다고 보시면 정답입니다,

이를 위한 황토몰탈이 본 카페내에 게재되어 있으니 참고하시기 바랍니다!

질문4,}

외벽을 2중으로 쌓는 방법은 본카페지기가 시행하여던 공법인데요, 본 카페내에 찾아보시면 그 도면과 사진들이 있으니 참고하시기 바라며 ..

과거에는 일반건축 방법으로 한줄로 쌓고 메지만 넣어서 마감하였습니다,

그 이유는 쌍줄겹으로 쌓을경우 그 구조재부터 단가의 상승을 초래하고 내부 면적이 축소되기 때문이었는데요,

결론은 하자발생이 있어왔습니다,

겨울철 방이 춥다는 현상과 여름철 덥다는 것이였죠!

한줄로 외벽을 쌓을경우 과거에는 메지로 마감한 상태에서 내부에도 별다는 마감재를 하지않은 상태가 대부분이였습니다,

건축물 기둥과 상부 중보에 맞추어 조적한 황토벽돌은 황토의 특징상 외부의 온도와 습도에 민감하여 수축과 팽창을 거듭하면서

작은 틈새가 발생하고 메지사이에 정밀한 메지를 넣지않아 내부쪽으로 겨울철 서릿발 여름철 습기발생이 있어왔습니다,

물론 황토의 기능성 기운은 인체에 대하여 건강증진에 도움을 주고 있는것은 사실이나 현대사회 문화인들은 겨울철도 밀페된 공간의 거실과 방에서 넌링셔츠와 팬티차림에 활동하는것이 일반적인 사례로 볼 수 있습니다,

여기서 문제가 발생하게되는데요,

내부 온도를 보통 섭씨23도 정도에 맞추어 놓고 생활하기 때문에 겨울철 외부온도와 심한 마찰이 발생하게된다는 점입니다

과학적 실제로 외부온도와 15도 이상 차이가 나게되면 내부의 높은 온도에 혼합된 수분이 외부의 냉한기에 증발하지 못하고 내부의 황토벽면에 흡착된다는 점입니다, 특히 황토의 특수성은 높은 흡수성이 있다는 점을 인지하셔야 할것입니다,

문제해결은 내부의 공기를 환기시켜야 하는데 겨울철 내부의 온도를 높이기에 급급한데 문을열어놓거나 환풍기를 돌려서 온도를

내릴 수 는없다는것입니다,

그러면 어떻게 할까?

당연히 외부의 냉한기가 내부온도와 마찰을 일으키지 않토록 단열에 만전을 기해야 한다는 것입니다,

그것이 바로 황토벽돌 쌍줄쌓기가 되며 그 사이에 압축보온재 30mm 를 넣어서 완전 무결하게 시공되어여 한다는 것입니다,

<카페내에 황토벽돌 쌍줄쌓기 도면을 참고하시기 바랍니다>

이러한 쌍줄쌓기 황토벽돌 조적공법으로 시공한뒤 외부와 내부에 대하여 황토미장 마감할경우 일반건축물 에너지 소비율 대비

30%의 절감효과를 얻을 수 있다는 장점이 있으며 여름철도 시원한 공간이 유지되어 인체를 쾌적하게 합니다,

참고로 환경을 도모하고 건강증진을 도모하기위한 생황토 주택에 거주하시려면 황토의 특성에 대하여 숙지하실 필요가 당연히

있습니다,

어느 광고에 "약모르고 오용말고 약좋다고 남용말자" 라는 말처럼.....

긴략한 황토의 특징은 그 기능성에 대하여 숮의 성분과 특징 대비 유사하다고 보시면 되는데요,

황토의 분자는 수많은 다공성 물질로서 벌집형태의 구조를 가지고 있습니다

유사형태로는 일반 "스폰지"을 연상하시면 이해가 빠르실것입니다, 스폰지가 물을 흡수하듯이 흡수력이 높으며 이때 유해물질도

함께 흡수하여 맑은 공기많은 내보내는데요, 이는 황토속에 4대 물질로 알려진 .........

(Katarase)카탈라아제=인체의 대사과정에서 과산화 지질 이라는 독소가 발생하면 노화현상이 오는데 이를 중화시키는 기능

(Diphenol oxydase)디페놀 옥시다아제=흙속의 미생물 과 효소가 산화 분해력을 강하게 발신시킨다,

(Saccharase)사카라아제=과학계에서 측정한 결과 황토의 활성이 일반흙보다 큰것으로 나타나 이로인한 식물포함 생물체 활성도가 높게 나타남

(Protease)프로테아제=단백질속의 질소가 무기화할때 단백질을 아미노산으로 가수분해 시킨다,

이같은 효능이 황토에 있다는점은 여타 건축소재에서 찾아 볼 수 없다고 보시면 됩니다,

또한 황토분자 속에는 원적외선을 함유하고 있어 내부의 온도가 올라갈 수 록 방사율이 높은데요, 그 원적외선에 대하여 알고 계셔야할 부분이 있습니다,

일반적으로 건강에 좋다는 물질을 포함하여 일반적인 건축재들에게도  원적외선 방출은 있습니다,

그러나 인체의 자율운동 파장이 과학적으로 9,4미크롬인데요, 이에 근접한 9,0미크롬이 황토에서 방출되는 원적외선이라는 점입니다, 여타물질 즉/건강소재 원적외선 방출 어쩌구 하는데요 , 만약에 그 물질에서 10,5 미크롬이 방출되면 건강을 해치게 된다는 점이며 5,4미크롬이라면 건강에 영향을 주지 못한다는 것을 알아야 합니다,

-중략-

위에서 언급한 내용중 황토의 분자특성상 숯과 같아서 높은 습도조절 기능이 있다고 기술하였는데요, 이 부분을 잘 인지하셔야 합니다,

일반적으로 주거환경내에 쾌적한 습도는 40%~50%가 됩니다,

이러한 습도가 황토에도 유지되고 있어야 동일한 습도 유지가 지속되어 쾌적한 환경을 조성하며 황토의 높은 효과를 보실 수 있게 되는데요, 

문제는 여기에 있습니다,

황토주택을 신축하거나 황토페인트 등으로 황토방을 조성하고 일반적으로 밀페된 공간에서 겨울철 과 여름철을 보내게 되는데요,

황토방을 조성한후 그 내부 습도가 60%~80% 일경우 그 내부에는 높은 습도가 지속되게 됩니다,

따라서 곰팡이 균이 좋아하는 습도60%와 실내온도 18도 이상 -과 창문등을 꼭 닫은 밀페된 공간으로 건강에 취약한 환경이 되는데요, 이는 황토의 특성때문인데요, 황토는 실내 내부공간에서 자기몸의 온도와 습도가 동일 할 때까지 습도를 빨아들였다가

자기몸밖의 공기에 습도가 내려가면 자기몸의 습도를 공기와 평균치가 될때까지 내뿜어 내며 온도도 이와같다는 점으로서,

최초에 내부 습도를 확인하여 가장 적절한 습도가 되도록 조성할 필요가 있다는 점입니다,

예를들어서 실내습도가 30%면 내부에 끓는물을 놓아서 습도를 올리고 습도가 80%라면 환기를 시켜거나 내부온도를 높여서 일정시간 유지시키다가 적정습도가 되면 창문을 닫고 자연습도 조절 환경을 조성해야 한다는 점입니다,

이러한 과정이후 내부 습도는 황토에 의하여 자동조절 되면서 쾌적한 내부 환경이 유지되어 건강증진에 최대효과를 높일 수 있게 된다는것입니다,

일부 이러한 황토의 특징을 모르시는 분들이 밀페된 공간에서 물을 끓이거나 주방에 요리를 할때 높은 습기를 후드를 작동시키지 않고 내부에 곰팡이가 발생하였다?, 또는 벽면이 젖어들어간다? 이렇케 하자문제로 야기 시키기도 하고 내부에 높은 온도를 가중시켜 너무 건조한 환경을 조성하게된 시간대에 황토가 자기몸에 건조한 상태를 조성하여 내부에서 습기가 발생하면 내부 습도과 동일점이 될때까지 흡수해버려서 내부공간이 너무 건조하다? 머리가 아프다 ? 이렇케 말들합니다,

자 ! ... 숯도 마찮가지지만 황토도 밀페된 공간에서는 언제나 습도계를 걸어놓고 쾌적한 습도유지에 관심을 가져야 한다는 사실을

꼭 인지하시기 바라면서 ,,, 이만 줄이겠습니다,

추가의 질문이 있으실때는 아래의 댓글에 남겨주시면 답변을 드리겠습니다,

wenow -

[백사장]

감사합니다 한가위 잘 보내셨는지요 명절 바쁜시간에 이렇게 상세하게 답변주셔...
저는 손재주가 없어 건축 실습분야는 맹통입니다
황토집은 물에 취약하고 단열에 취약하다는데.. 하자없는 좋은 황토집을 짓고 싶은데 걱정이 많습니다
1)황토집짓기 교육은 하시는지
2)황토집을 건축해 주시는지(사업인가?)
3)혹시 건축하신다면 대표님 상담하려면
즐겁고 감사한날 되시길 ......

[wenow]

황토건축물이 세계적으로 수백년동안 그 내구성이 입증되고 있기도합니다, 소방차로 물을 쏘아대지 않는이상 천년은 몰라도 몇백년은 갑니다, 하자없는 황토주택 시공법은 한옥을 제외한 H-빔 골조 공법은 천재지변과 화재에 안전하고 카페내에
많은 기술내용과 같이 외벽을 쌍줄쌓기로 하면 일반주택 대비 에너지 30%의 절감 효과를 볼 수 있습니다,
1>황토집 무료강좌가 카페내에 게재되어 있으며 현장 여건이 회원님들에게 실습수강이 가능할때 전 회원님들에게 메일로 알려드리며 특정한 기회에 실습강좌를 열어갈 계획입니다,
2>황토집 건축해드립니다 <황토페인트,황토몰탈>등 을 친환경 소재로 구성된 개발품으로 신제품 발명품목이

[wenow]

카페내에 많이 게재되어 있습니다, <황토페인트.황토몰탈,황토파벽돌,황토접착제>등 황토주택 신축문의는 010-6820-1159
3>상담하시려면 일차 전화통화후 진행의지가 분명하시면 관련된 도면과 최종 견적서를 작성하여 질문자께서만 출입이 가능한 페이지를 설정하고 충분한 소통뒤 현장 답사를 포함한 면담이 이루어집니다,
일상생활을 포함한 육체적 건강을 지향한 행복한 시간이 이어지시길 바라면서 ... 안녕히 계십시요! wenow -

[wenow]

위의 질문과 답변 내용이후 유선통화가 이루어 졌으나 질문자는 좀더 많은 고급정보"우수회원급"이상을 공개하여 주기를 요청하며 높은 의심이 끝이없어 상호 신뢰성이 없다고 판단하여 황토주택 시공의뢰를 거부하고 회원자격을 박탈하며 강제탈퇴 시킵니다!
{카페내 활동정지 9월 27일 - 강제탈퇴 28일}