본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
" 추천드리는 물건 " 입니다.
관련사건 사건번호 중앙10계 2022 타경 563 용 도 오피스텔(주거용) 소 재 지 서울 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 14층 [봉은사로 140] 경매구분 강제(기일) 입찰일자 2022년 11월 02일 (10:00) / 진행 청 구 액 다음예정 2022년 12월 07일 채 권 자 채 무 자 소 유 자 감 정 일 2022년 03월 17일(을지감정) 배당종기 2022년 05월 12일 감 정 가 201,000,000원 (건물:120,600,000원/토지:80,400,000원) 최 저 가 160,800,000원(80%) 보 증 금 10% (16,080,000) 토지총면적 3.47 ㎡ (1.05평) 건물총면적 20.35 ㎡ (6.16평) 이해관계 등기 1건, 임차1명 진행횟수 1회(유찰:1) 관할법원 중앙10계 전화 : (02)530-2714 관할 주민센터 역삼1동주민센터 (대표:02-3423-8620 )
서울 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 14층 *철콘구조철콘지붕 *업무시설(오피스텔) *논현초등학교남동측인근 *주위업무시설,단독주택,저층공동주택,소규모근린생활시설등소재 *차량출입가능 *인근지하철9호선언주역및버스(정)소재 *난방설비 *대체로삼각형평지 *북측및남동측도로접함 *도로(접함) *건축선 *<추가기재>건축선지정(도로경계에서3m후퇴) *도시지역 *일반상업지역 *3종일반주거지역 *가로구역별최고높이제한지역 *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역 *가로구역별최고높이제한지역구역대지 3.473/514.4(1.05평) 80,400,000원건물 20.35(6.16평) 120,600,000원 - 총19층 - 승인:2013.12.13 - 보존:2013.12.30
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진 .
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
♣ 부족한 자금은 낙찰가 의 50-70% 까지
1금융 장기저리 대출 가능합니다. ♣
* 카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*
전국경매 무료검색 사이트
https://경매가.com ☜클릭
https://경매가.com ☜클릭
네이버카페:
http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!
다음 카페 :
http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!
법원임차조사 *전입세대열람 내역에 등재된 임차인 1명이 있고,상가건물임대차 현황에 등재된자 없으며,방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.전입세대열람내역 등재된 사람과 채권자의 이름이 같으나 동일인여부는 확인하지 못함 총보증금:170,000,000.00
중앙 2022-563 현황조사내역 ■ 조사일시 2022년03월03일16시38분, 2022년03월05일13시32분 ■ 임대차정보
번호소재지임대차관계
1 서울특별시 강남구 봉은사로 140, 14층 (역삼동,신논현마에스트로) 1명
■ 점유관계
소재지점유관계기타
1. 서울특별시 강남구 봉은사로 140, 14층 (역삼동,신논현마에스트로) 임차인(별지)점유 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 임차인 1명이 있고, 상가건물임대차 현황에 등재된 자 없으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
■ 부동산현황
-전입세대열람내역 등재된 사람과 채권자의 이름이 같으나 동일인여부는 확인하지 못함.
임차인내역 (권리분석)
대항력 임차인 전입일 (사업등록) 임차금 월세포함 임차배당액 배당총액 인수 확정일 배당 형태
시지가 추이 구분 2022 2021 2020 2019 2018 지가(㎡) 39,380,000.00 ▲12.9% 34,880,000.00 ▲20.1% 29,040,000.00 ▲12.8% 25,740,000.00 ▲35.8% 18,950,000.00 - 0.0%
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진 .
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
♣ 부족한 자금은 낙찰가 의 50-70% 까지
1금융 장기저리 대출 가능합니다. ♣
행복을주는경매(경매전문공인중개사) 는
1 . (경매전문 공인 중개사 ) 들이 모여, 다 년간
( 경 매 )- (입찰)에 관 한 ( 낙 찰 ),- ( 인도집 행 ) 과
( 명 도 ) 등- ( 송무업무) 를 빠르고
정확하게 수행해왔습니다.
2. 보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로
고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.
3 . 의뢰하시면 물건 권리분석⇒ 조사⇒
⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를
받아보실수 있습니다.
* 카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*
전국경매 무료검색 사이트
https://경매가.com ☜클릭
https://경매가.com ☜클릭
네이버카페:
http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!
다음 카페 :
http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!
본 부동산의 자세한 정보를 원하시면
아래를 클릭하세요!!
https://경매가.com ☜클릭
교육 ㆍ논현어린이집(140m)ㆍCIM 피아노학원(250m)ㆍ리보이스실용음악학원(259m)ㆍ다람 패스트파이브 공동직장어린이집(285m)ㆍ에이지아이어학원(291m)ㆍ아름다운사람들 미용학원 강남캠퍼스(310m)ㆍ도토리소풍넥슨 강남어린이집(316m)ㆍ소리하라(329m)ㆍ사라어린이집(387m)ㆍ기타와사람들 강남점(410m) 교통 ㆍ삼정호텔 주차장(95m)ㆍ노보텔앰배서더 서울강남 주차장(128m)ㆍ대승유료주차장(314m)ㆍ르메르디앙서울 주차장(320m)ㆍ세명주차장(343m)ㆍ논현초교 주차장(380m)ㆍ유료 주차장(384m)ㆍY타워컨벤션 주차장(388m)ㆍ역삼문화공원 공영노외주차장(389m)ㆍ차병원주차장(423m) 제1금융권 ㆍ하나은행365 노보텔엠베서더호텔지하2층(131m)ㆍ하나은행365 거평빌딩(후문)(172m)ㆍ신한은행 365코너 르메르디앙서울로비(290m)ㆍ우리은행 365코너 강남차병원 여성의학연구소(333m)ㆍIBK기업은행365 언주역점365(335m)ㆍIBK기업은행 언주역지점(336m)ㆍ하나은행 언주역지점(347m)ㆍNH농협은행 논현남지점(397m)ㆍ하나은행365 강남차병원 로비(400m)ㆍ우리은행 언주역지점(412m) 생활 ㆍ탁부동산중개법인(95m)ㆍ신화 공인중개사사무소(183m)ㆍ사무실인포 공인중개사사무소(213m)ㆍ탑클래스공인중개사(232m)ㆍ일일향 2호점(237m)ㆍ수부동산중개법인(256m)ㆍ논현손칼국수(264m)ㆍM컨템포러리(268m)ㆍ오렌지부동산중개법인(289m)ㆍ시현하다 갤러리(321m) 쇼핑ㆍ음식 ㆍ세븐일레븐 신논현강남점(3m)ㆍGS25 논현무궁화점(62m)ㆍCU 강남거평타운점(146m)ㆍGS25 역삼미소점(151m)ㆍGS25 논현이편한점(164m)ㆍGS25 논현으뜸점(237m)ㆍCU 논현윤진점(259m)ㆍGS25 언주제일점(275m)ㆍGS25 역삼소망점(319m)ㆍGS25 강남아트점(319m) 숙박 ㆍ강남패밀리호텔(52m)ㆍ베스트웨스턴프리미어 강남호텔(57m)ㆍ도미인서울강남호텔(66m)ㆍ호텔삼정(90m)ㆍ노보텔 앰배서더 서울 강남(124m)ㆍ호텔카푸치노(161m)ㆍ캘리포니아호텔(202m)ㆍ쉐어하우스home601(250m)ㆍ빅존스플레이스(319m)ㆍ호텔왈츠(361m) 의료 ㆍ라이브치과 강남점(38m)ㆍ마디힐신경외과의원(87m)ㆍ연세거평준파라메딕의원(160m)ㆍ강남차여성병원(169m)ㆍ오약국(179m)ㆍ우창약국(311m)ㆍ아이비성형외과의원(330m)ㆍ별하약국(332m)ㆍ비타약국(349m)ㆍ선한약국(352m)
카페 게시글
검색이 허용된 게시물입니다.
답글
수정
삭제
스팸처리
☞오피스텔
서울 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 14층 9평형 수익성 역세권 오피스텔 경매 전세1억7천가능 신논현역 무료법원경매 경매가
김홍진
추천 0
조회 254
22.10.27 13:39
댓글 0
북마크
번역하기
공유하기
기능 더보기
다음검색