조립식 창고 LEB 경량철골 건축 진천 60평 5개동(건축신고 대상)

[BON LEB]

​대지위치 : 충청북도 이월면 미잠리 산31-13번지 외 24필지 ​

지역 .지구 : 계획관리지역 ​

용도 : 창고 및 1종근린생활시설(소매점) ​

구조 : LEB경량철골(조립식 경량철골) ​

마감재 : 준불연EPS판넬 ​

면적 : 995㎡(약300평) / 60평 X 5개동 ​

규모 : 길이 15.3m x 폭 13.0 m x 처마높이 6.0m ​

시공일 : 15일 (철골 5일 + 판넬 10일)

60평 이하 건축물 '건축 신고' 로 비용 및 시간 간소화

소규모 건축인 경우에 해당하는데 건축주에게 편의를 제공한다는 취지로 도면과 서류를 조금 간소화해서 건축허가와 동일한 효력을 갖게 하는 절차다. 가령 도시지역에서 100㎡(30평) 이하의 건축물, 비도시지역에서는 200㎡(60평) 이하의 건축물이 건축신고에 해당한다. 건축허가와 비교하면 일부 서류와 도면이 간소한 면도 있지만 결정적인 것은 건축신고의 경우 시공과정에서 감리자를 별도로 지정하지 않아도 된다는 것이다. 또한 200㎡ 이하의 건축물은 건축주 직영공사 대상이다. 이것도 번거롭게 시공자를 선정하지 않고 건축주가 직접 시공할 수 있게 한 건축주의 편의를 위한 법이다. 즉, 비도시지역인 관리지역, 농립지역, 자연보존지역의 경우 건축물의 연면적이 200㎡ 이하인 경우는 건축신고로 약식 허가가 가능하고, 감리자 지정 없이 건축주 직영공사가 가능하다. 또, 축사 및 작물재배사 일경우 400㎡(120평) 이하의 경우 또한 건축 신고 대상이다.

신축 경우	① 연면적 100㎡ 이하 ② 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역에서 연면적 200㎡ 미만이고 3층 미만일 경우 ③ 표준설계도에 따라 건축하며 《건축조례》로 정하는 건축물일 경우
증개축 경우	① 연면적 85㎡ 이내의 증축/개축/재축 ② 건축물 높이 3m 이하에서의 증축일 경우 ③ 연면적 200㎡ 미만이고 3층 미만의 대수선 ④ 주요구조의 해체가 없는 대수선일 경우에도 건축신고만으로 가능합니다.

조립식 창고 LEB 경량철골 건축 진천 60평 5개동 현장