1. 위치
목동인근 카페&닭강정 입니다
현재는 닭강정과 버블티, 커피, 밥버거 이렇게 종류별로 판매를 하고있습니다
내부와외부를 카페형으로 했기때문에 카페전문점으로 운영해도 될만큼의 인테리어입니다
e편한세상대림아파트상가1층이며 맞은편에 수정아파트 좌우옆에 블루밍아파트가 있어 주민들 왕래하는곳 입니다
가게 10m앞에 버스정류장이 있어 접근성이 좋으며 가게바로뒤에 초등학교가 위치해있고 100m안밖에
중학교1개 고등학교2곳이 자리잡고 있어 학생들이 많습니다
바로앞에8층짜리대형교회가 2곳도 있어 일요일에 단체매출이 있습니다
2. 독점
주위에 닭강정집이나 닭집 배달하는곳이 없습니다 배달병행하시면
독점적이라 위치좋습니다
또한 주위에 카페나 먹거리가게가 거의 없습니다 아파트세대2천세대와 초중고4개학교에서
먹을때가 없다보니 전화주문예약및 찾아오는 사람들이 많습니다
초중고 하교시간부터 저녁때까지
학생들이 주로 오며 저녁이후에는 주위아파트주민들과 고등학생들 야자끝나고 주로 찾아옵니다
상가위층에 학원이 2개나 있어서 학원 학생들도 단체로 자주 시켜먹고 합니다
지나다니는 뜨네기상권이라기보다
찾아오는상권입니다 전화로 예약주문해서 오시는손님과 학생들이나 주민분들 먹을데가 주위에 없어서
찾아오는 상권입니다
3. 매출및 순수익
여름성수기 일매출30 월매출900 재료비30%알바비20%(금토고정및바쁠때저녁)
월세및공과금13% 순수익약350원대
겨울비수기 일매출20 월매출600 재료30% 알바비10%(금토만) 월세및공과금10%(금토) 순수익약250원대
배달없이 테이크아웃만으로 이정도면 매출꽤나오는 가게입니다
알바운영비 줄이시면 순이익더 늘어날 수 있으며 배달병행하시면 충분히 많은매출 기대할 수 있을것같습니다
레시피및 거래처,단가 정리해논 문서 드리고 레시피교육 시켜드립니다
4. 보/월/권
2000/100(보증금/월세)
권리는 부동산에 3500에 올려놓았는데
이달안으로 하는분에 한해서
3000에 협의가능
이달까지 계약하시는분에게
2200에 내놓습니다
개인사정상 급매로
권리포기하고 인테리어및 집기가격도 안되게 내놓습니다
보러오시는분들중 빠른 계약하시는 분과 거래하고싶습니다
권리990 (빠른거래시 더조정가능)
기본인테리어만2천이상들었던가게입니다
그외 시설만해도몇백이상나옵니다
사실상 기본인테리어비 반가격에 내놓습니다
나중에 여름이나 성수기때 나가실때 권리배이상
받고 나가실수 있는 가게입니다
10평이며
테이블2개 바테이블1개
의자8개 긴좌석의자2개
시설로는
더치기구 캡슐머신 튀김기2개 주방닥트 업소용냉장고
싱크대 작업대 천장형에어컨(냉/난방) 정수기 스피커 전기포트
레일조명 메뉴판 인테리어소품 폴딩도어
등등 있습니다
부자재로 닭강정용기900개 커피컵200개 홀더200개
파우더10kg 식용유20l한통 빨대200개 비닐포장300장
등등 바로운영하셔도 2주에서 한달정도 분량 다드립니다
레시피및 거래처,단가 모두 공개해드리고갑니다
주소는 양천구 신정3동 1303-1번지 e편한세상대림아파트상가1층 MANEUL입니다
다음뷰로 보시면 위네일옆 노란색인테리어로된 가게입니다
010 7473 1133 연락주세요~~