<p> </p><p>어휴.</p><p>이런 말을 하는 사람이 있네요.</p><p>그것도 택시기사가......</p><p> </p><p>참 한심합니다.</p><p>경제감각이란게 없는 것 같습니다.</p><p> </p><p>마치 집값이 폭락할 것이다. 내릴 것이다. 이렇게 말하는 정치병자와 비슷합니다.</p><p>집값이 올라서 집은 살수없고.. 집을 못사니 내리길 기도하는 마음은 이해가 됩니다.</p><p>그래서 정치병자가 되어서... 정신병에 걸린것 까지 이해가 되지요.</p><p> </p><p>세상 모든 것을 경제논리가 아닌 정치논리로 보기때문에 그런것이구요.</p><p> </p><p>집값이 떨어질수 없는게..</p><p>인플레 때문에 그렇습니다.</p><p> </p><p>요즘 밥값이 기사식당도 10년전 대비 2배 올랐지요.</p><p>물가가 이렇게 폭등합니다. 인플레이지요.</p><p>인플레가 발생하면, 부동산 가격이 오릅니다..</p><p> </p><p>사실 부동산 가격이 오르는 이유는... 이게 오르는게 아니구요.</p><p>물가를 헷지(헷지란 말은 압니까?) 하기 때문에 그래요.</p><p> </p><p>부동산은 안정자산이고..가치를 유지하려는 경향이 강합니다.</p><p>즉, 부동산은 물가가 오르면... 그 오른만큼 같이 오릅니다.......</p><p>돈가치가 떨어지니, 그만큼 돈을 올려서 부동산 가격을 유지하는 것이죠.</p><p> </p><p>그러니까.</p><p>부동산 가격은 사실 오른게 아니라........ 물가가 그만큼  올랐기 때문에 이를 보상하는 차원에서 같이 오른겁니다.</p><p>10년전에 5000원짜리 순대국이 1만원되었다면, 강남아파트 10억짜리가 20억되는것은 정상이란 말이죠.</p><p> </p><p>그러니까</p><p>경제원리로 따지면 부동산 가격은 지금같은 물가 오름세를 보건데 절대 죽어도 never ever  가격이 떨어질수없는 겁니다.</p><p> </p><p>이와같은 원리로..</p><p> </p><p>택시시세도 마찬가지입니다.</p><p>택시시세가 계속올라왔다. 예전에는 3000만원도 안되었는데 지금 1억 1500만원이다.</p><p>이렇게 말하는 사람이 있는데.</p><p> </p><p>엄밀히 말하면 오른게 아니라 계속 내려왔다는 겁니다.</p><p> </p><p>예전 3000만원이면 강남 개포동 주공 13평 짜리 아파트 살수있는 가격이었구요.</p><p>지금 1억 1500만원은 예전 1천만원 가치도 안되는 금액이구요.</p><p> </p><p>택시 시세가 오른다는 말은 그냥 명목상(표면상)의 금액이 오른것이고</p><p>실질 시세는 계속 땅으로 꼴아박았죠</p><p> </p><p>내가 7000만원 주고 살때의 그때의 7000만원 가치는 지금 1억 4천만원 이상의 가치가 있는 금액입니다.</p><p>그때 순대국 5000원이고..지금은 거의 1만원 아닙니까?</p><p> </p><p>그러니까 지금 1억 1500만원은 내가 산가격보다 실질적으로 내린겁니다.</p><p> </p><p>그런데 이게 비싸다구요?</p><p> </p><p>그리고.. 10년후에 5000만원 이하로 된다구요?</p><p>그런 마인드 그런 경제감각으로 인생을 사니까. 인생이 나락가서 당신이 택시나 하는 겁니다</p><p>이런 사람은 사업을해도 망할것이며... 장사를 해도 망할것이며.. 택시를 해도.. 망할겁니다.</p><p> </p><p>개인택시 평균나이가 65세 그래서 10년후에는 이사람들이 다 늙어서 일못하고 빠져나가니</p><p>시세가 하락할 것이다?</p><p> </p><p>요런 생각인데..</p><p>하나만 알고 둘은 모르는 단세포적인 생각에 경제감각도 없는 생각이지요</p><p> </p><p>우리나라 평균나이가 45세입니다.</p><p>앞으로 10년후에는 몇살이 될까요?</p><p>60세 넘는 인구가 전체의 30% 아니 40%넘어간다면?</p><p>그사람들 뭐해먹고 살까요?</p><p> </p><p>결국 택시라는 것은 젊은이보다, 늙은이에게 인기많은 직종인데.</p><p>인구고령화는 택시에 대한 수요(택시기사에 대한 수요)를 폭발시킬것이기 때문에</p><p>오히려 10년후에는 1억 5천이 아니라 2억3억될수도 있습니다.</p><p>인플레가 10년에 2배라면... 10년후 2억 되봐야 지금 1억 가치밖에 안되죠.</p><p> </p><p>그러니까 .10년후에 5000만원 된다는 예상을 하는 것은 </p><p>정말..경제에 대한 기본지식도 없고.세상을 보는 눈도없고</p><p>이런 사람이 사업을 하면요? 망해요.</p><p>인생도 망하고.....</p><p> </p><p>정말 한심합니다.</p><p>세상에 제일 한심한게 뭔지 아세요.</p><p>멀쩡하게 생긴놈이 한심한 짓을 하는것이죠..</p><p> </p><p>좀 모자라 보이는 사람이 어리석은 짓을 하면 이해가 되요.</p><p>멀쩡해 보이고, 핵교도 나오고. 집안도 나쁘지 않은데 하는게 한심한 인간이 있어요.</p><p> </p><p>...정말 세상보는 눈이 없네요.</p><p>그러니까.... 이런 사람들이 정치병환자가 되는 겁니다...</p><p>경제관점에서 보면 다 이해가 되거든요... 집값이 오르는 이유도 경제관점에서 보면 이해가 되요.</p><p>그런데 자꾸 정치논리로.집값 폭등이 이해가 안된다느니..이런 ㅄ소리하는 인간들이 있요.</p><p> </p><p>10년후 개인택시 시세 5000만원?</p><p>참 ㅄ같은 생각입니다.</p><p> </p>
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첫댓글
그러게 마립니다...ㅉㅉㅉ
주인장 은 평생 택시하려내뵤 ㅎ 발끈하는거보니 ㅎ
양수동기야 안뇽 방가방가
6월20일자 5년만기 최고가에
매도샛팅 하려했는데 줄줄 흘러내려
타이밍 조졌네
한번더 시세줄때 매도하렴
내년5월 다시 시세줌 아님말구 ??!
@귀향 매수자 새끼들이 살려고 간졸라봐서. 팔려다가 다시매물거둠 심리싸움은 나한태 안대지. ㅋㅋㅋ
모지리에게 너무
장편의 글은 이해못항