소재지
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경기도 수원시 팔달구 인계동 1131 선경리빙프라자 10층 1003호 |
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물건종별 |
수원아파트 |
감 정 가 |
250,000,000원 |
회차 |
입찰기일 |
매각가격 |
결과 |
신건 |
2011-10-25 |
250,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2011-11-18 |
200,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2011-12-15 |
160,000,000원 |
예정 | | |
대지권 |
13.97㎡ (4.23평) |
최 저 가 |
(64%) 160,000,000원 |
전용면적 |
110.435㎡ (33.41평) |
입찰보증금 |
(10%)16,000,000원 |
평형 |
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매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
입찰방식 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-09-20 | |
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수원시아파트경매-수원 인계 선경리빙프라자 경매정보 |
감정평가 |
신관섭감정 / 2011-07-16 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
75,000,000원 |
175,000,000원 |
x |
x |
x |
250,000,000원 | |
수원 인계동부동산정보 |
감정평가현황 지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건 기호(1)은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 근거리에 위치하 고 주위는 광대로변의 중심상업지대로 대규모 쇼핑센터, 업무시설 및 각종 주상복합건 물 등이 밀집되어 있는 지역으로 주거지역으로서의 제반입지여건은 보통시됨. [교통상황]본건 건물내 지하주차장까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통이용편의도는 무난시됨. [도로상태]단지 북측으로 중로와 접하고 단지 동측 및 남측으로 소로와 접함. [토지이용계획]인계동 1131번지 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위 계획구역, 대로1류(접함), 중로1류(보행자전용도로)(접함), 중로2 류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임. [건물의구조]철골철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 10층 1003호로서(1995.08.22 사용승인) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. [이용상태]아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임. [설비내역]위생설비 되어 있고 도시가스에 의한 중앙공급식난방구조이며 소화설비, 승강기설비등 되어 있음. | |
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매각부동산
(수원 선경리빙프라자) |
구조/대지권 |
전용면적 |
층별/구분 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
인계동 아파트 1131 |
철근콘크리트조 |
110.435㎡ (33.41평) |
10층1003호 |
175,000,000원 |
19층 건중 10층 |
토지 |
인계동 아파트 1131 |
대지권 |
2294.7㎡ 분의 13.97㎡ |
13.97㎡ (4.23평) |
75,000,000원 |
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임차인현황 |
매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
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소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | | |
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수원 인계아파트
경매 매각통계 |
전체경매건수 |
전체매각건수 |
평균매각율 |
평균감정가 |
평균매각액 |
평균매각가율 |
평균유찰횟수 |
3개월 |
8건 |
건 |
50% |
217,500,000원 |
197,155,000원 |
90.65% |
1회 |
6개월 |
11건 |
건 |
63.64% |
206,428,571원 |
191,068,557원 |
92.56% |
0.86회 |
9개월 |
16건 |
건 |
62.5% |
191,500,000원 |
177,529,190원 |
92.7% |
0.9회 |
12개월 |
20건 |
건 |
70% |
186,071,429원 |
172,674,064원 |
92.8% |
0.93회 |
최근 3개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 226,625,000 )원 감정가액의 ( 90.65 )% | | |