<![CDATA[
<p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C4F33E5F0AB63C14" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="이사와서 기존화장실.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99C4F33E5F0AB63C149C68"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C7C73D5F0AB6B71F" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="리모델링 완료후 화장실.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99C7C73D5F0AB6B71F7F38"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BA88345F0AB6EB21" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="화장실 창문 .jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99BA88345F0AB6EB213942"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A115365F0AB71F17" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="수도수압 밸브 교체.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99A115365F0AB71F178FF9"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C2E9485F0AB74E1D" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="주택 배전반 교체.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99C2E9485F0AB74E1DD826"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DA32465F0AB7721D" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="0712145914886054.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99DA32465F0AB7721DC1A0"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B483425F0AB79C1D" class="txc-image" actualwidth="800" hspace="1" vspace="1" border="0" width="800" exif="{}" data-filename="마당외부 수돗가 ! .jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99B483425F0AB79C1DDF48"/></p><p><br></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">시골집 혹은 일반 주택을 구매 계획하시는분께 작은 참고가 되었슴합니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">제가 경험한바로는 시골집이나 일반주택을 거래할때 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매도자가 매매대상 매물주택현장 안내를 생략한채</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매물주택현장을 벗어난 장소에서 계약과 매매과정을 진행하며 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">주택매물 거래를 하려고하면 그 매도자는 비교적 안좋은 사람 유형에 가까운편입니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">주택거래를 하면서 매도자가 매매 거래대상 주택현장에서 매수자에게 주택사용에 대한 설명이 없는 경우는 다음과 같은 이유일 확률이 높습니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매도할 주택에 설명이 쉽게 안되는 양 (크기 )에 폐자재 쓰레기가 주택안과 밖에 여기저기 적지않게 놓여진 상황,</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매도할주택에 관련된, 난방, 수도, 정화조오물청소상태, 화장실, 주택전기안전문제와 주택외부전등상태등,하수배수관련문제, 기타등등,</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매도할 주택에 약점이 산재해있어 매도할주택 현장에서 계약서 작성전 매수자가 주택에 처리해야할 상황을 인지하고</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매물가격에 대한 에누리흥정을 차단하려는 마음과</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">또다른이유는 매도자만 알고있는 그 매물주택에 대한 약점을 노출시키지않으려고 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">주택매물현장에 나타나지않은 상태에서 매도자가 매수자에게 주택사용에 대한 설명과정을 생략하는 경우입니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매수자가 주택전반에 관한 사용방법을 알아서 하라는 것인데</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">이 얼마나 비매너적이며 비 인간적인 처사라 아니할 수없습니다</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매도자가 인수인계 (주택에 관련된 잠금장치와 키 , 주택에 난방, 전기, 그외 주택 사용에대한 설명 )</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매도자는 최소한 기본적으로 매수자에게 주택에 관련 사용방법을 자세히 친절하게 안내해줄 필요가있다고봅니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">작년에 주택에 이사와서 매도자는 주택현장에 코빼기도 안보이고 어느정도 안좋은 현장상태를 감안하고</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">이사를 하였는데 주택청소를 진행하는 과정에서 주택외부전등은 하나도 온전한게 없었으며</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">정화조오물은 처리업체에서 출동한 기사아저씨는 아무죄없는 이사온 매수자에게 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">도대체 얼마나 돈을 아낄려고 정화조 오물상태가 10여년이 지나도록 한번도 오물처리를 한적이 없는상태냐고 ㅠㅠ</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">이런 정화조오물 상태이면 처리하고 싶은마음이 사라진다고 ...</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">미안합니다. 전후 사정을 매수자가 땀을 흘리며 연신 몇번이고 반복해서 설명하고 고개를 숙여야만했습니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">물론 처리비용도 추가요금이 청구되었고 군말없이 지불하여야했습니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">이글을 작성하면서 다시 그때 상황이 떠오르는데</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">그때 정화조 환경청소업체 기사아저씨께 고맙고 감사한 마음이 가득합니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">주택거래를 시도할때에 매도자가 부득이 외국에 있는 상황과 부득이한 사정이 있는게 아니라면</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">매수자에게 주택에 관한 이런저런 사용설명을 해주어야만 마땅하다고 판단됩니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">주택으로 이사를와서 한해가 지나갈 무렵 최근까지도 리모델링에 가까운 주택수리,보수.유지를 진행하고있지만</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">위에 열거된 사진으로 설명하지못한 폐기물쓰레기업체에 의뢰해서 수없이 지출되는 예상치못한 비용처리에 관한 여러부분이 더 많습니다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> *** 행여 주택을 매입해서 자가 수리를 화장실,주방, 기타장소에 타일공사를 시도하려는분께 참고가 되시길바라며 아래에 작성합니다. ***</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">1. 타일을 선택할 때 한군데 매장에서 타일색상이며 디자인을 결정하지말고</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 최소 3곳 이상 타일매장을 둘러보고 가격과 타일 디자인을 선택한다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">2. TV, 드라마, 혹은 예체능 먹방관련 프로그램 주방배후에 설치된 타일 디자인은 참고만 할뿐 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 모델하우스나 전시장에서 유행하는 디자인도 참고만 하고 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 오랜동안 무난하게 세월이 지나도 질리지 않은 디자인을 선택해볼것 을 추천해본다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 유행에 휩쓸리는 디자인을 선택하면 많은 주택에서 동시 다발적으로 비슷비슷한 디자인을 선택하여서</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 시간이 지나면 너무 흔한 디자인스타일이 되어서 오히려 개성없고 촌스럽게 보여질때가 있다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 개인적으론 주택을 꾸밀때도 옷을 입을때도 유행에 관계없이</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 나만의 스타일을 고집하려한다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 그것만이 가장 멋있게 느껴진다.</span></p><div><br></div><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">3. 1항에 설명에 이행하며 타일매장은 이왕이면 수리대상 주택에서 가까운매장으로 결정하면 좋다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> ps : 타일매장에 타일 선택 구매하러 가기전 타일공사 면적을 가로, 세로, 높이를 mm 단위로 측정하여 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 타일 판매자에게 제시한다. 그렇게해야만 타일공사에 필요로한 타일량을 안내받을 수 있다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">3. 타일벽면에 타일 부착작업시 타일본드(쌍곰, PC-7000L 용량 17KG. 권해봅니다.)를 사용하면 초보자도 비교적 쉽게 작업할 수 있다.</span></p><div><span style="font-size: 10pt;"><br></span></div><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 이때 주의할 사항은 타일공사시 바닥은 꼭 바닥타일용으로 작업해야하고</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 타일전용 압착시멘트로 작업해야 시공후 하자가 적게 발생한다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 이도저도 타일공사 지식이 전무한 경우 타일매장 판매자분께 공사관련 필요한 자재사용 설명을 구해본다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">4. 타일공사는 타일 절단기를 구매해야하는데</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 타일절단기만큼은 절대적으로 국내산으로 구입해야 타일 커팅 절단시 자르려는 단면 마감이 깨끗하게 나온다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">5. 타일공사 초보자는 유트브에서 타일공사 검색해서 몇날며칠 시각적으로 공부하며 메모장에 중요사항은 작성해둔다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"> 유트브에서 검색되는 여러 사람의 타일공사 설명이 각양각색이므로 내몸에 알맞는 방법으로 참고를 한다.</span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">부족하지만 긴글을 읽어 주셔서 </span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">감사합니다.</span></p><p><br></p><p><br></p>
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구옥수리/리모델/리뉴얼
주택 셀프수리한지 어느 덧 한해가 지나갔습니다. 두번째 이야기 , 화장실, 수돗가 !
첼로의꿈
추천 5
조회 831
20.07.12 16:12
댓글 12
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![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 만점 입니다
좋게 봐 주셔서
감사합니다. ^^
멋집니다.
기술이 좋네요. 부러워요.
멋지게 봐주셔서
감사합니다. ^^
맘에 와 닿는 경험담 올려 주셔서 감사합니다. 부럽네요~~
예, 공감해주시는 말씀 주셔서
감사합니다.^^
자료 잘 보고갑니다.
예, 말씀 주셔서
감사합니다. ^^
첼로의 꿈님의 글을 즐겨보고 있습니다. 섬세하고 진실된글에 감사합니다!
예, 좋은 말씀 댓글 주셔서
깊은 감사 드립니다.^^
잘 보고 갑니다.
감사 드립니다.
좋은 새해 맞이하십시요.^^