♣수원시 다가구주택 경매♣수원시 장안구 영화동 다가구주택 경매/토지58.7평 건물124평 경매가6억9천9백 도로,주차장좋음 수익률좋음
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주소:경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17번지 명진빌딩4층
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소 재 지 | - 경기 수원시 장안구 영화동
- (16274)경기 수원시 장안구 장안로41번길
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경 매 구 분 | 강제경매 | 채 권 자 | |
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용 도 | 근린시설 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 20.01.22(수)10:30 |
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감 정 가 | 999,607,500 (19.07.08) | 청 구 액 | | 다 음 예 정 | 20.02.27 (489,807,000) |
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최 저 가 | 699,725,000 (70%) | 토 지 면 적 | 193.9㎡ (58.7평) | 경매개시일 | 19.06.24 |
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입찰보증금 | 69,972,500 (10%) | 건 물 면 적 | 전체 409.9㎡ (124.0평) 제시외 28.02㎡ (8.5평) | 배당종기일 | 19.09.04 |
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건축물현황
- 일반건축물대장
면적단위 : ㎡(평)
소재지 | 경기도 수원시 장안구 영화동 422-7번지 |
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대지면적 | 194(59) | 연면적 | 382(116) | 허가일자 | 2013-08-08 |
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건축면적 | 115(35) | 용적률산정용연면적 | 382(116) | 착공일자 | 2013-10-15 |
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건폐율 | 59.54 % | 용적률 | 196.94 % | 사용승인일자 | 2014-01-22 |
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주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 3대(58.53㎡ (17.71평)) ㆍ옥외,자주식 - 2대(23㎡ (6.96평)) |
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기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
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1층 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(사무소) | 51.15 (15) | 3층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택(2가구) | 115.44 (35) | 4층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택(1가구) | 99.84 (30) | 옥탑1층 | 철근콘크리트구조 | 옥탑(연면적제외) | 12.42 (4) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택(2가구) | 115.44 (35) |
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예상임대수익 (기준- 매각 699,725,000원 / 대출 40% / 은행금리 6% / 보증금:180,000,000 / 월세:4,200,000 / 월세70%전환)
자기자금 419,835,000 원 , 대출 279,890,000 원으로 年 10.58 % 임대수익 또는 매각대금 85.75 % 회수 예상
관할정보
법원 | - ㆍ수원지방법원 10계 전화 : (031)210-1270 ㆍ입찰시간 10:30~11:40 <법원안내>
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) - ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층)
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주민센터 | ㆍ영화동 행정복지센터 (대표:031-228-5440, 경기 수원시 장안구 영화동 301-6 ) |
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등기소 | ㆍ수원지방법원 장안등기소(대표:1544-0773, 경기 수원시 장안구 만석로19번길 38 (천천동 530)) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
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세무서 | ㆍ수원세무서(대표:031-250-4200, 경기 수원시 팔달구 매산로61(매산로3가 28)) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
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지역분석 공공 | ㆍ영화치안센터(485m) ㆍ수원시365특별방범기동순찰대(641m) ㆍ정자치안센터(764m) ㆍ영화동 행정복지센터(836m) ㆍ정자2동주민센터(843m) ㆍ행궁동주민센터(868m) ㆍ장안문지구대(971m) ㆍ화서문지구대(991m) |
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교육 | ㆍ도레미음악학원(82m) ㆍ푸른솔어린이집(87m) ㆍ뮤엠영어 화홍학원(104m) ㆍ화홍초등학교(148m) ㆍ세정어린이집(213m) ㆍ세정유치원(217m) ㆍ연세국어(225m) ㆍ영복여자중학교(288m) ㆍ삼성영어교실 영화점(293m) ㆍ하늘채어린이집(294m) |
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교통 | ㆍSK영화셀프주유소(298m) ㆍ정자시장 공영주차장(492m) ㆍ장안공원주유소(541m) ㆍ경주기사식당주차장(554m) ㆍ주차장(580m) ㆍ북문가스충전소(701m) ㆍ대도주차장(759m) ㆍ동성아울렛 주차장(768m) ㆍ선경도서관 주차장(776m) ㆍ월드프라자주차장(793m) |
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금융 | ㆍKEB하나은행365 화서위브하늘채아파트(273m) ㆍKEB하나은행 수원서문지점(330m) ㆍIBK기업은행365 수원화서우체국(755m) ㆍIBK기업은행365 벽산블루밍아파트상가(786m) ㆍKEB하나은행365 벽산블루밍아파트(802m) ㆍKB국민은행 정자동종합금융센터(807m) ㆍKB국민은행ATM 정자동종합금융센터점(809m) ㆍ신한은행 영화동지점(853m) ㆍNH농협은행 수원북문지점(882m) ㆍ우리은행 수원북지점(902m)ㆍ수원새마을금고 정자지점(348m) ㆍ한국은행 경기본부(488m) ㆍ수원중앙새마을금고 신안동지점(895m) ㆍ수원새마을금고 본점(904m) ㆍ새마을금고중앙회 경기지역본부(957m) |
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생활 | ㆍ벙개막창 수원영화점(99m) ㆍ산강 공인중개사사무소(99m) ㆍ참부동산공인중개사사무소(105m) ㆍ송정 공인중개사사무소(119m) ㆍ월드공인중개사사무소(141m) ㆍ명문공인중개사사무소(176m) ㆍ행운공인중개사사무소(224m) ㆍ갈비명가서서갈비 정자점(275m) ㆍ부동산갤러리공인중개사사무소(293m) ㆍ위브하늘채영신중개인사무소(296m) |
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쇼핑ㆍ음식 | ㆍ세븐일레븐 수원수성로점(185m) ㆍGS25 영화중앙점(191m) ㆍGS25 수원영화점(237m) ㆍ세븐일레븐 화서위브점(337m) ㆍCU 영화스카이점(359m) ㆍ세븐일레븐 수원정자2호점(400m) ㆍCU 화서위브점(442m) ㆍGS25 장안수성점(465m) ㆍ세븐일레븐 수원정자의료원점(465m) ㆍGS25 정자스카이점(510m) |
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숙박 | ㆍ황실장모텔(396m) ㆍ탑클라우드호텔 수원점(763m) ㆍ꿈의궁전(817m) ㆍ썬스타모텔(853m) ㆍ테마모텔(855m) ㆍ호텔도노(858m) ㆍ행궁채 게스트하우스(875m) ㆍN모텔(883m) ㆍ피아노모텔(891m) ㆍ화이트호텔(897m) |
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의료 | ㆍ사랑의의원(127m) ㆍ유정약국(127m) ㆍ연세우리치과의원(333m) ㆍ박이비인후과(336m) ㆍ한마음동물의료센터(337m) ㆍ굿모닝약국(337m) ㆍ사랑방약국(351m) ㆍ바른정형외과의원(358m) ㆍ새우주약국(363m) ㆍ성지정형외과(384m) |
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환경 | ㆍ숙지산(566m) ㆍ화서문점집골목(770m) ㆍ흙지기도예공방(917m) ㆍ행리단길(923m) ㆍ수원팔색길 효행길(931m) |
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