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소재지 | 충북단양군 어상천면 덕문곡리 | ||
면 적 | 1,593 m2 | 지목 | 전 |
482평 | |||
용도지역 | 생산관리지역 | 용도지구 |
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도로 | 아래사진을 참고하시면2차선도로에서 4미터정도 우측편으로 도로부분확보해서 도로사정이 매우좋습니다 | ||
추천용도 | 소액투자로도매우 좋고 주택한동을 짓고 나머지는 귀촌지로 활용을 하시기에 매우 유용한 매물임 | ||
위치(주소외상세) | 충북단양군어상천면 덕문곡리 | ||
매매금액 | 일시불조건3500만원 | 융자 | 0 |
연락처 |
| 휴대폰 | 010-6471-7933 |
매물특징 | 본 매물은 최근 충청권을답사하면서 급매물건 60개중에서 5개정도로 선정을 해서 가격대비 귀촌이나 전원생활을하시는 분들에게 매우 적합한매물로
본토지 지역인 단양군 어상천면은 덕문곡리와 방북리,연곡리,임현리등등에 도시인들의 귀촌이 매우 많아지고 있고 어상천옆 가곡면의경우 차로7분거리로 아름다운 남한강과 유명한 여울목유원지및 페러글라이딩을 하는 곳이 많고 아름다운 펜션도 계속해서 건축이 되고있는 지역입니다.
특히 단양팔경이라고 해서 아름다운 기암괴석과 맑은 남한강자락이 페러글라이딩을 타면 한눈에 즐길 수 있는 곳으로 1박2일및 그리고 요즘들어서 계속 신도로및 기존도로의 확장공사등으로 충북단양은 영화전우치전과 드라마 일지매의 찰영지로도 매우 유명한 곳이며 특히 가곡면사평리일대의 대규모의 자연갈대밭이 조성이 되어 잇어 산책길및 여행객들에게 매우 인기가 많습니다
또한 사통팔달 도로가발달이 되고 있는지역으로 서울에서 1시간30분정도이며 읍내에서 15분걸로 백두대간의소백산자락의 청정지역으로 앞으로 ㄲ준히 가격이 상승할 지역이니 만큼 투자자 여러분들은 많은 관심을 주시기바라며, 인근지역인 단양대강면,단양어상천면일대등도 2~3년사이에 가격이 1.9~3.5배까지 가격이 상승한 곳이 많습니다.
하지만 서울근교의 실속이 없으면서 가격대만 비싼 곳의 부동산시세와는 확연히 다른 거래시세측면에서도 아직은 청정지역이니 만큼 미래를 위한 투자처로도 충북지역은 추천할만하겠습니다(부동산재테크신의성실 이명훈소장)
일단 본 매물은 본 믈러그의 추천매물인 어상천면 방북리전에 있는 단양군 어상천면 덕문곡리에 위치한 토지로 일단 지방도로변인 2차선도로변과 그 앞으로 맑은 연곡천이 흐르는 청정지역으로 주변일대에 폐교를 이용한 풍차모양의 체험학습장및 펜션,전원주택들이 많은 곳으로 아래 사진을 보시면 이해하기가 훨씬 좋을 것입니다
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상담메일 |
상담메일:상담메일: law0410@naver.com)
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매물 사진 |
(아래는 여러분들의 편의를 위해 최근방문한 현장 사진을 올립니다)
토지이용확인원상의 지적도입니다. 좌측도로가 아래사진에서 빨간선으로 표시된 도로부분을 나탄낸 것으로 정확히 지적ㄷ상 도로가 있고 더 좋은 점은 일단 주도로변에 바로 있는 것이아니라 약 5미터정도 다른토지가 있고 그다음이 본토지라서 주택건축시에도 매우 유리하답니다.
본 토지 맨 뒤편 임야에 있는 묘지는 일단 지방은 토지나 주택 주변인근 100미터 내외에는 현지인들 묘가 한두기정도 있을 수 잇고 본 토지처럼 도로변 이면서 마을인근으로 위편이 산이 있는경우는 묘가 잇을수 잇으니 무슨 숨은 그람찾기처럼 현장사진등을 꼼꼼히 올리며 현장답사도 안해본 사람들이 컴퓨터만보고 이런저런 상습적인 리플을 다는분들이 있는데 이런점은 어느정도 감안해서 가격대로 책정을 했으니 감안하시고 보시기 바랍니다
기존에 위성지적도와 아래최근방문하기전의 사진을 대체해서 올립니다 주도로에서 가운데 빨간점이 본 토지의 도로부분입니다. 주변경관이 매우 좋습니다 도로의 우측편이 본토지 위편의 사진으로 본 토지의 모습이고 좌측이 연곡천이 흐르는 모습입니다
일단 소액으로 도로및 전기등등 모든 요건이 매우 좋은 저렴한 물건입니다 이것이 최근사진입니다 가을철이라 주변이 푸르르게 잘 되어 있답니다
위에 설명한 것 처럼 주변시세가 매우 비싸답니다
본 토지위편의 주변마을풍경입니다 저렴한 급매물이지만 외롭지도 않고 주변인근에 유원지가 많이 투자성및 귀촌으로 매우 적합니다
2차선도로변으로 사진에 보이는 넓은 콩밭이 본 토지로 일단 도로바로 옆 전면부분일부는 다른 사람토지로 보시면 될 것 같고(약도로에서 5미터정도폭)좌측 저희 일행이 있는 곳이 도로부분으로 본 토지와 연결된 곳이라 건축하는데 문제가 없습니다
본 토지의모양으로 좌측 풀이 자란곳이 위편 2차선도로와 연결된 본 토지로의 진입도로부분입니다
토지모양이 매우 좋고 주변경관및 주변에 전기등 시설이 잘 확보되어 자금이 부족한 분들은 2분정도가 함께 사용하면 좋습니다
본 토지 앞 위편 도로사이로 맑은 연곡천이 있고 토지 위편으로 사진처럼 낮은 임야가 자리를 잡고 있어 투자가치나 전원생활로 매우 좋습니다
이상으로 여러분들의 편의를 위해 상세히 기술을 했으며 2013년9월초 현지방문시도로여건이 잘 되어 있는 현지급매물 "전"경우 평당 가격이 평당9만원~12만원대로 형성이 될 정도이니 이점을 참고하셔서 좋은 기회를 놓치지 마시기바라며 매매가격을 최대한 조정한 것이니 소자본 귀촌하실분은 서둘러주십시요(부동산재테크신의성실 이명훈소장) 참고
최고의 주변환경및 도로조건을 갖추고 있는 매물인 만큼 일정기간후 매매가격은 올르 수 있다는 점을 충분히 밝혀두니 추후 가격이 오른다고해서 오해를 하는 일은 없도록 해야겠습니다
전국
급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 매매 상담환영합니다
항상 최고의물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다
에이스공인중개사사무소
(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:상담메일: law0410@naver.com)
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