사업장명: 청현마을기흥데시앙아파트관리사무소 | |||||||
전기설비내역: 공동전기계약전력 : 950KW, 사용전압 : 380/220V, 발전용량 : 250KW | |||||||
설비 |
점 검 대 상 |
체 크 포 인 트 |
정 상 |
보 수 |
교 환 |
비 고 | |
비상용예비발전장치 |
일반 |
외부인출입금지 |
취급자이외에출입금지표시가있는가? |
|
|
|
|
자물쇠는안전한가? |
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|
| |||
실내정리정돈 |
운전에지장이없는가?불용물이놓여있지않나? |
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| ||
폭풍우설대책 |
비가새거나눈이날려들어오지는않은가? |
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| ||
조명 |
기계의운전및점검에지장은없는가? |
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| ||
기기류의청소 |
기름먼지등으로기기류가오손되어있지는않은 가? |
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| ||
기동,정지시험 |
1개월에1회이상무부하시험하여성능실험 |
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| ||
환기 |
환기는잘되는가? |
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| ||
습도대책 |
장마철에가운전하여여자기등의습기제거 |
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|
|
| ||
습기로인한녹은없는가? |
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| |||
지진대책 |
지진에대한대책은충분한가? |
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| ||
원동기 |
본체 |
연료,냉각수,윤활유의적정량확인과누수여부? |
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|
|
| |
윤활유의오손정도 |
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|
| |||
시험운전중이상,진동이심하지않은가? |
|
|
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|
사업장명: 청현마을 기흥데시앙아파트관리소 | |||||||
전기설비내역: 공동전기계약전력 : 950KW, 사용전압 : 380/220V, 발전용량 : 250KW | |||||||
설비 |
점 검 대 상 |
체 크 포 인 트 |
정 상 |
보 수 |
교 환 |
비 고 | |
비상용예비발전기 |
원동기 |
연료탱크 |
연료,냉각수탱크의크기적정한가? |
|
|
|
|
시동용공기탱크 |
시동용공기탱크의압력확인 |
|
|
|
| ||
배기장치 |
배기는충분히이루어지는가? |
|
|
|
| ||
시동용축전지 |
비상용축전지에준하는가? |
|
|
|
| ||
발전기 |
본체 |
정류자,브러시,집전링,권선등에이상이없는가? |
|
|
|
| |
시험운전중이음,진동이심하지않은가? |
|
|
|
| |||
제어스위치 |
제어스위치의동작확인 |
|
|
|
| ||
접지공사 |
올바른가? |
|
|
|
| ||
배전반 |
배전반,조작반 |
조작전환용계폐기에이상은없는가? |
|
|
|
| |
미터류의지시 및 표시등확인 |
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|
|
| |||
무부하운전 |
원동기 |
시동시간,정지시간기록 |
|
|
|
| |
기온,냉각수온도,윤활유온도,윤활유압력,엔진회전수를시동5분후의것을기록 |
|
|
|
| |||
|
발전기 |
발전전압,주파수를시동5분후의것으로기록 |
|
|
|
| |
비상용축전지 |
축전지 |
본체 |
액면,침점물,색상,극판의만곡,격리판,단자의헐 거워짐,손상및온도를조사 |
|
|
|
|
전해액의적정량과비중및전압확인 |
|
|
|
| |||
충전장치 |
정류기,전환스위치,계기의기능의양부,램프의이상유무확인 |
|
|
|
|
소방설비 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
(양호○, 요정비△, 불량×)
구분 |
점검항목 |
점검내용 |
점검결과 |
비 고 | ||||||||
결과 |
불량 내용 |
조치 내용 | ||||||||||
소
화
기
구 |
설치장소 |
○통행 또는 피난에의 장애여부 ○소화약제는 동결․변질 등의 우려가 없고 사용하기 쉬운 위치에 설치여부 |
|
|
|
| ||||||
설치간격 |
○보행거리가 규정치 이하인가 여부 |
|
|
|
○소형: 20m ○대형: 30m | |||||||
적 응 성 |
○설치장소에 적응하는 소화기 인가의 여부 |
|
|
|
| |||||||
위치표지 |
○설치 위치표지 부착 여부 |
|
|
|
○바닥에서 1.5m이하 | |||||||
본체용기 |
○변형․손상․현저한 부식 등 의 여부 |
|
|
|
| |||||||
누름쇠, 레바등의 조작장치 |
○변형․손상 등이 없고 정확한 장치 여부 |
|
|
|
| |||||||
캡 |
○변형․손상 등이 없고 정확한 결합 여부 |
|
|
|
| |||||||
호 스․ 혼․노즐 |
○본체 용기와의 정확한 결합 여부 ○이산화탄소소화기는 혼 손잡 이의 탈락 여부 |
|
|
|
| |||||||
지시 압력계 |
○지시압력치의 적정 여부 |
|
|
|
축압식소화기 (녹색범위) | |||||||
소화약제 |
○분말소화약제와 고체화된 것 이 있는가의 여부 |
|
|
|
| |||||||
안전핀 |
○봉인의 탈락 여부 |
|
|
|
| |||||||
보 유 현 황 |
설치장소 (층별) |
종류 및 규격 |
보유 수량 |
합격 수량 |
불량 수량 |
설치장소 (층별) |
종류 및 규격 |
보유 수량 |
합격 수량 |
불량 수량 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
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|
|
|
|
| |||
|
|
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|
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|
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| |||
|
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|
|
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|
|
|
|
| |||
|
|
|
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|
|
|
|
|
| |||
|
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|
|
|
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
구분 |
점검항목 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
종별, 제원, 규격 등 | ||||
결과 |
불량 내용 |
조치 내용 | ||||||
수원 |
물의상태 |
○현저한 부패, 부유물, 침전물 등의 여부 |
|
|
|
(수원) ○종류:
○수량: (㎥)
| ||
급수장치 |
○변형․손상, 현저한 부식 등의 여부 ○기능의 정상 여부 |
|
|
| ||||
수위계 |
○정상적인 작동여부 |
|
|
| ||||
저수위 경보장치 |
○정상적인 작동여부 |
|
|
| ||||
밸 브 류 |
○개폐조작이 쉬운지의 여부 |
|
|
| ||||
전동기제어장치 |
개폐기 및 스위치류 |
○단자가 고정되어 있고 기능의 정상 여부 |
|
|
|
(전동기제어장치) ○전압계: V ○전류계: A ○자동․ 수동 ○절환 상태: 양호, 불량 | ||
퓨우즈류 |
○적정한 종류 및 용량을 사용 하는가의 여부 |
|
|
| ||||
계 전 기 |
○기능의 정상 여부 |
|
|
| ||||
표 시 등 |
○정상적인 점등 여부 |
|
|
| ||||
절환장치 |
○자동․수동 절환장치의 정상 여부 (평상시 자동 상태) |
|
|
| ||||
결선접속 |
○단선․단자의 풀림․탈락․손 상 등의 유무 |
|
|
| ||||
기동장치 |
기동조작부 |
○직접조작부 및 원격조작부 기능의 정상 여부 |
|
|
|
○설정압력: ○주펌프 기동: kgf/㎠ 정지: kgf/㎠ ○보조펌프 기동: kgf/㎠ 정지: kgf/㎠ | ||
기동용 수압개폐 장치 |
○압력스위치의 단자가 고정되어 있으며 작동압력치가 적정한지의 여부 |
|
|
| ||||
가압송수장치 |
펌프방식 |
전 동 기
|
회전축 |
○원활한 회전 여부 |
|
|
|
○전동기출력: HP ㎾ |
베어링부 |
○윤활유의 변질 등이 없고 필요량 충전여부 |
|
|
| ||||
축부속 |
○풀려 있거나 기능의 정상 여부 |
|
|
| ||||
본체 |
○기능의 정상 여부 |
|
|
|
구분 |
점검항목 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
종별, 제원, 규격 등 | |||||||||||
결과 |
불량 내용 |
조치 내용 | |||||||||||||
가압송수장치 |
펌프방식 |
내연기관 |
연료 |
○연료탱크 정상(20분이상) 및 누수 여부 |
|
|
|
| |||||||
축전지 |
○정상전압․전류 여부 |
|
|
|
| ||||||||||
본체 |
○윤활유 적정 여부 |
|
|
|
| ||||||||||
펌프 |
회전축 |
○원활한 회전 여부 |
|
|
|
○주펌프 -양정: m -토출량: ℓ/min ○전동기 -종류: -용량: HP | |||||||||
베어링부 |
○윤활유의 오염, 변질 등이 없고 필요량 충전 여부 |
|
|
| |||||||||||
그랜드부 |
○현저한 누수의 유무 |
|
|
| |||||||||||
연성계 및 압력계 |
○정상 작동여부 |
|
|
| |||||||||||
성능 |
○정상여부 (성능시험을 통해서) |
|
|
| |||||||||||
고가수조방식 |
○압력의 정상여부 |
|
|
|
| ||||||||||
압력수조방식 |
○압력저하 방지 장치의 정상작동 여부 |
|
|
|
| ||||||||||
물올림장치 |
밸 브 류 |
○개폐조작이 쉬운지의 여부 |
|
|
|
○수량: ℓ
| |||||||||
자동급수장치 |
○변형․손상, 현저한 부패 등의 여부 ○수량이 감수(⅔)시 자동급수 여부 |
|
|
| |||||||||||
저수위 경보장치 |
○변형․손상, 현저한 부식 등의 여부 ○수량이 감수(½)시 저수위경보 작동여부 |
|
|
| |||||||||||
비고 |
※펌프성능시험결과표 | ||||||||||||||
|
구 분 |
체절운전 |
정격운전 (100%) |
정격유량의 150%운전 |
적 정 여 부 |
|
| ||||||||
토출량 (ℓ/min) |
0 |
|
|
1.체절운전시 토출압은 정격토출압의 140%이하 ( ) 2.정격운전시 토출량과 토출압이 규정치 이상 ( ) (펌프 명판 및설계치 참조) 3.정격토출량 150%에서 토출압이정격토출압의 65%이상 ( ) | |||||||||||
토출압 (kgf/㎠) |
|
|
| ||||||||||||
|
|
|
|
|
| ||||||||||
※릴리프밸브 작동 압력 : kgf/㎠미만 |
구분 |
점검항목 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
종별, 제원, 규격 등 | ||||
결과 |
불량 내용 |
조치 내용 | ||||||
배
관 |
밸 브 류 |
○개폐조작이 쉬운지의 여부 |
|
|
|
○주관경: mm
○가지관경: mm | ||
배 관 |
○새거나 변형․손상의 여부 ○보온조치 여부 |
|
|
| ||||
여과장치 |
○여과망의 변형․이물질의 축적 등의 유무 |
|
|
| ||||
순환배관 |
○변형․손상․기능(체절압력에 서 작동) 정상 여부 |
|
|
| ||||
소 화 전 함
등 |
호스및 노즐, 개폐밸브 |
○손상, 현저한 부식 등이 없고 결합이 쉬운지의 여부 |
|
|
|
○기동방식 -수동기동방식 -자동기동방식 ○방수압력: 층 kgf/㎠ 양호,불량 ○방수량: 층 ℓ/min 양호, 불량 | ||
위치표시등 |
○손상․탈락․깨진 전구등이 없는지 의 여부 |
|
|
| ||||
펌프기동 표시등 |
○손상․탈락․깨진 전구등이 없는지 의 여부 ○송수펌프기동시 점등 여부 |
|
|
| ||||
기동스위치 (수동기동방식) |
○손상․탈락 등이 없는지의 여부 |
|
|
| ||||
“조작방법” 표지 |
○“조작방법”표지 부착 여부 |
|
|
| ||||
감압밸브 |
○손상․변형 및 밸브누수 여부 |
|
|
| ||||
송수구 |
○패킹의 노화 및 호스결합 여부 ○소방차진입로 확보 및 장애물 여부 |
|
|
|
| |||
※주 요 기 능 점 검 사 항 |
|
○ 펌프성능시험배관을 이용한 펌프 성능시험 ○ 최상층의 소화전을 이용한 방수시 험, 방수상태 확인 ○ 최상층의 소화전 개방시 송수펌프 자동기동 및 기동표시등 점등 확인 ○ 제어반(자탐용수신반)의 펌프기동스위 치가 자동상태인지 확인 ○ 주배관 개폐밸브 개방 확인 ○ 비상전원의 절환 확인 |
|
|
|
| ||
전원 |
비상전원 |
비상전원으로의 절환 여부 |
|
|
|
자가발전설비 축전지설비 | ||
설치개수 |
층별(동별) |
설치수량 |
층별(동별) |
설치수량 | ||||
|
|
|
| |||||
|
|
|
| |||||
|
|
|
| |||||
비고 |
|
가스시설 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
구 분 |
점 검 사 항 |
결과 |
처리 |
비고 |
정
압
기 |
1. 가스누설 경보기 작동상태는? |
|
|
|
2. 가스누설 유무는? |
|
|
| |
3. 이상압 통보설비 작동상태는? |
|
|
| |
4. 가스의 압력 측정기록 및 게이지 작동상태는? |
|
|
| |
5. 환기구 통풍상태는 양호한가? |
|
|
| |
6. 전기설비의 작동유무(방폭등, 히타트레스)상태는? |
|
|
| |
7. 외부인의 출입은 없는가? |
|
|
| |
배
관 |
1. 가스계량기 작동상태는? |
|
|
|
2. 배관 도색상태는? |
|
|
| |
3. 가스누설 자동차단기 및 누설경보기 작동상태는? |
|
|
| |
4. 가스누설여부(비눗물 확인)는 확인 되었는가? |
|
|
| |
5. 호스길(30㎝ 이내) 및 각 부위 연결상태는? |
|
|
| |
6. 압력표기 및 흐름방향 표시상태는? |
|
|
| |
7. 배관 고정상태는 양호한가? |
|
|
| |
연
소
기 |
1. 연소기의 급․배기 설치상태는? |
|
|
|
2. 배기통의 설치상태는 이상이 없는가? |
|
|
| |
3. 압력조정기 및 각 부위 게이지 작동상태는? |
|
|
| |
4. 연결부위 가스누설 여부는? |
|
|
| |
5. 누설경보기 작동상태는? |
|
|
| |
기 타 |
1. 사고발생시 안전조치 사항은 숙지하고 있는가? |
|
|
|
2. 소화기는 항상 비치되어 있는가? |
|
|
| |
비 고 |
|
|
|
|
건축시설물 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
순위 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
조 치 내 용 |
1 |
옥상 및 각층 외벽의 균열로 낙반될 부분은 없는가? |
|
|
2 |
옥상의 방수 및 균열 상태는? |
|
|
3 |
피트 내벽의 균열 및 지반의 침하로 인한 침수 여부는? |
|
|
4 |
발코니 철난간의 부식으로 인한 위험 요소는? |
|
|
5 |
하수도 맨홀이 이물로 인하여 막힐 우려는? |
|
|
6 |
각동 지반 및 보도블럭의 침하로 인한 위험 요소는? |
|
|
7 |
각동 지하실에 위험 물질이 적재되어 있는 곳은 없나? |
|
|
8 |
각동 지하실 및 옥상 비상문은 비상시 사용이 가능한가? |
|
|
9 |
어린이 놀이터 그네 회전 부분의 마모등 놀이기구의 위험요소는 없는가? |
|
|
10 |
기타 시설의 미비된 사항은? |
|
|
토목시설 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
토목시설 점검표 | ||||
구분 |
점 검 내 용 |
점검 결과 | ||
번호 |
내 용 |
○ |
X | |
토목 |
1 |
각종 맨홀 및 뚜껑의 파손은 없는가, 열린곳은 없는가 |
|
|
2 |
노면에 장애물이 방치되거나 파손된 곳은 없는가 |
|
| |
3 |
현관출입문, 계단, 복도 기타 공용부분의 유리창이 깨진 곳은 없는가 |
|
| |
4 |
비상출입문의 고장은 없는가 |
|
| |
5 |
계단 및 복도등의 공유부분에 물건의 적재 및 방치물은 없는가 |
|
| |
6 |
모든 건축물 내외벽의 균열은 없는가 |
|
| |
7 |
옥상 파라펫 및 난간의 파손부위는 없는가 |
|
| |
8 |
건물 하부 및 도로등의 파손이나 지반침하는 없는가 |
|
| |
9 |
화단의 고사목 또는 지지목 불량으로 넘어진 나무는 없는가 |
|
| |
10 |
어린이놀이터의 시설물 파손이나 지면불균형은 없는가 |
|
| |
11 |
단지내 외등 및 계단등, 복도등의 점,소등시간은 적정시간에 이루어지는가 |
|
| |
12 |
단지 경계벽 및 울타리등이 파손 또는 훼손된 곳은 없는가 |
|
| |
13 |
외부 소화설비는 정상적인 작동이 되는가 |
|
| |
14 |
보행자 전용도로의 보도블럭이 파손되거나 침하된 곳은 없는가 |
|
| |
15 |
타일, 인조석탈락, 계단 논스립탈락등은 없는가 |
|
| |
16 |
단지내의 시설물에 불법광고물등으로 인하여 미관을 저해하지는 않는가 |
|
| |
17 |
공동화장실의 청결 및 유지보수는 적절히 이루어지는가 |
|
| |
18 |
우수집수정 및 트렌치는 적절히 청소되어 배수는 잘 되고 있는가 |
|
| |
19 |
동절기 수목보온 및 전정등의 관리는 잘 되고 있는가 |
|
| |
20 |
단지 진입구 및 단지내 통로의 차량관리는 잘 되고 있는가 |
|
|
기계설비 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
구 분 |
점 검 사 항 |
점검결과 |
조치내용 |
기계실 |
1. 각 펌프의 주유상태는 ? |
|
|
2. 각 펌프의 고정볼트 및 카프링의 훼손여부 |
|
| |
3. 각 펌프의 회전시 소음상태는 ? |
|
| |
4. 소화전 펌프 및 모타 동작상태는 ? |
|
| |
5. 각종 배관 및 펌프의 누수상태는 ? |
|
| |
6. 각종 밸브의 동작상태는 ? |
|
| |
7. 기계실내 인화물질 및 화재 위험한곳은 ? |
|
| |
8. MCC판넬의 습기 및 전선의 침수여부는 ? |
|
| |
공동구 |
9. 핏트내 균열 및 침하로 인한 침수유무 |
|
|
10. 각 배관의 드레인 작동유무 |
|
| |
11. 에어벤트 상태점검 |
|
| |
12. 누수 및 보온상태 |
|
| |
13. 배수펌프 작동상태 |
|
| |
|
|
|
펌프설비 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
점 검 항 목 |
점 검 방 법 |
점검결과 |
조치 |
펌 프 |
펌프스트레이너의 청소여부 |
|
|
압력계 지침의 정상여부 |
|
| |
축 직결상태 점검 |
|
| |
진동 및 축의 마모상태 |
|
| |
축베어링의 손상여부 |
|
| |
윤활유의 주유상태 |
|
| |
패킹박스의 누수량확인 |
|
| |
마그넷트 스위치 상태의 작동여부 |
|
| |
부 대 설 비 |
누수 및 지지금구의 손상여부 |
|
|
배관의 이음부, 접합부의 부식 또는 누수여부 |
|
| |
각종 밸브의 작동상태 및 누수여부 |
|
| |
배관의 보온상태 양호여부 |
|
| |
배기휀 작동여부 |
|
| |
펌프실 벽체 및 바닥 누수여부 |
|
| |
자 동 제 어 |
기능의 이상여부 |
|
|
단자의 이상여부 |
|
| |
전 동 기 |
1) 절연저항 *고정자 및 코일은 모두 전동기 단자에서 측정 *고정자코일 : 3000V미만 → 500V급 메가 : 3000V이상 → 1,000V급 메가 *회전자코일 : 500V급 메가 *절연저항치 : 고정자 → 50MΩ이상 : 회전자 → 10MΩ이상 2) 주유 : 축수에 주유는 제때하고 있는가 3) 청소 : 기기의 더러움, 특히 단자의 오염여부 4) 공극의 캡측정 : 고정자와 회전자의 캡을 측정하여 불평형을 조정 5) 운전중 각부의 온도조사 : 운전중의 각부의 온도가 75℃이상인지 확인 |
|
|
저수시설 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
분류 |
점검내역 |
점검결과 |
조치내용 |
일반사항 |
1. 저수조탱크 주위는 청결하며 고인물등으로 물을 오염시킬 우려는 없는가? |
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2. 저수조 및 고가수조의 출입구및 덮개는 시건장치를 했는가? |
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3. 수중 및 수면에 부유물질은 없으며 불쾌한 냄새는 나지 않는가? |
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4. 수위안전장치(보조장치, 이중안전장치포함)는 정상작동되며 물이 넘쳤을 경우를 대비 침상의 높이를 200cm 이하로 낮추었는가? |
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5. 지하저수조 수면계는 확인이 용이한 위치에 부착했는가? |
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6. 고가수조의 상태는 안전한가? |
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7. 자동제어 작동상태 정상인가 |
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수조의 주위상태 |
청결하며 쓰레기, 오물등이놓여있지않은가 |
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저수조 주위에 고인물, 용수등이없는가 | |||
수조의 본체상태 |
균열또는 누수되는부분은 없는가 |
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출입구나 점합부의 틈으로 빗물등이 들어가지않는가 | |||
유출관 배수관등의 접합부분은 고정되고 방수, 밀폐되어 있는가 | |||
수조의 외부상태 |
저수조의 윗 부분에는 물을 오염시킬 우려가 있는 설비나 기기등이 놓여 있지 않은가 |
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저수조의 상부는 물이 고여있지 않으며 먼지 등 위생에 유해한 것이 없는가 | |||
수조의 내부상태 |
오염, 붉은녹 등의 침식물, 수조의내벽 및 내 부구조물의 오염또는 도장이 떨어지지 않은가 |
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수중 및 수면에 부유물질은 없는가 | |||
외벽 도장부분이 벗겨져 빛이 투과되는 상태로 되어있지 않은가 | |||
맨홀의 상 태 |
뚜껑을 통하여 먼지 기타 위생에 유해 한 물질이 들어갈 수 있지 않은가 |
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점검등을 하는 자 외의 자가 개폐할 수없도록 안전한가 | |||
월류관 통기관 |
관의 끝 부분으로부터 먼지 기타 위생 에 유해한 물질이 들어갈수 없는가 |
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관 끝부분의 방충망은 훼손되지않고 망 눈의 크기는 작은곤충들의 침입을 막을수있는가 | |||
냄새 |
물에 불쾌한 냄새가 나지아니한가 |
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맛 |
물에 이상한 맛이 인지되지 아니한가 |
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색도 |
물에 이상한 색이 나타나지 아니한가 |
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탁도 |
물의 이상한 탁함이 나타나지 아니한가 |
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승강기 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
NO |
항 목 |
상 태 |
현상 및 문제점 |
대책 및 조치 |
비 고 |
기 계 실 | |||||
1 |
유리창 파손 |
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2 |
우수침입 및 누수 |
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3 |
콘크리트 크랙 |
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권 상 기 | |||||
1 |
웜기어의 접촉상태 |
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2 |
도르레홈통의마모 |
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3 |
드러스트배아리의 마모 및 파손 |
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전 동 기 | |||||
1 |
정 류 자 |
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2 |
베아링축의 온도 상승 및 급유 |
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3 |
소 음 |
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브레이크 | |||||
1 |
플랜저의 작동 |
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2 |
브레이크슈 라이 닝의 마모 |
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전 동 발 전 기 | |||||
1 |
정 유 자 |
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2 |
카아본부러쉬마모 |
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3 |
전압 저하 여부 |
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4 |
브러쉬 홀더 |
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5 |
자 기 음 |
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기 동 반 | |||||
1 |
스위치, 휴즈 |
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2 |
메터의 상태 |
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3 |
콘택터의 접촉 |
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제 어 반 | |||||
1 |
휴즈, 저항 |
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2 |
계전기의트립상태 |
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3 |
정류기의 상태 |
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4 |
이면배선의 접속상태 |
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5 |
절연 저항 측정 |
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릴 레 이 | |||||
1 |
기동콘텍트 마모 |
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2 |
스프링 이완 |
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|
NO |
항 목 |
상 태 |
현상 및 문제점 |
대책 및 조치 |
비 고 |
조 속 기 | |||||
1 |
스위치 |
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2 |
ROPE의 마모 |
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3 |
작동 상태 |
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로 우 프 | |||||
1 |
소선의마모파단수 |
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승 강 장 | |||||
1 |
버튼접촉작동상태 |
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2 |
위치표시기의 램프 |
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3 |
문의개폐행가소음 |
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CAR | |||||
1 |
스위치의 접촉상태 |
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2 |
버튼의 접촉상태 |
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3 |
전화기, 인터폰 |
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4 |
조 명 |
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5 |
선풍기의 스위치 |
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CAR 폐 문 장 치 | |||||
1 |
문의 손잡이 |
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2 |
쌔프티 S/W |
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3 |
행 가 |
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호 출 기 | |||||
1 |
램프의 단락여부 |
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2 |
부 저 |
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CAR 본 체 | |||||
1 |
가동중 횡진 |
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2 |
진동, 소음 |
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착 상 | |||||
1 |
착상오차 |
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2 |
가속 및 감속상태 |
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폐 문 장 치 | |||||
1 |
도어용 전동기 |
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2 |
도어 스위치 |
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3 |
개폐레바 |
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가 이 드 슈 및 주 유 기 | |||||
1 |
가이드 슈의 라이닝과 유량 및 누유의 정도 |
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현 수, 고정 도르레 | |||||
1 |
오일, 구리스의 부적정 여부 |
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2 |
소음 발생 여부 |
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|
NO |
항 목 |
상 태 |
현상 및 문제점 |
대책 및 조치 |
비 고 |
로 우 프 | |||||
1 |
로우프 소켙 |
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2 |
장력의 균형 |
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3 |
저속일때의 균형 |
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가 이 드 레 일 | |||||
1 |
조인트, 레일크립 이완, 주유상태 |
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균 형 추 | |||||
1 |
위치이동에 따른 현수 도르레의 오일 상태 |
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2 |
완충기의 오일 |
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상 부 리 미 트 위 치 | |||||
1 |
저속중 S/W동작 상태 |
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착 상 릴 레 이 | |||||
1 |
마그네트 콘택터 행가 |
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케 이 블 과 통 로 배 선 | |||||
1 |
계기함 부분점검 |
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2 |
전선 노출 여부 |
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3 |
절연상태 |
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하 부 리 미 트 스 위 치 | |||||
1 |
저속중S/W동작상태 |
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하 부 CAR 가 이 드 슈 우 | |||||
1 |
가이드 라이닝과 유량 및 누유정도 |
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|
케 이 블 | |||||
1 |
피복, 절연상태 |
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비 상 정 지 상 태 | |||||
1 |
주유 및 작동상태 |
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완 충 기 | |||||
1 |
부식, 플랜저동작 |
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조 속 기 당 김 도 르 FP | |||||
1 |
주유상태 |
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*착안 사항 : 1) 안정성 2) 신속성 3) 소음 4) 진동 5) 착상
*참고 사항 :
1) 기계실, 환경 2) 수전, 제어, 신호반 3) TR MOTOR, M/C 4) M - G, 기동반: 5) MG, BRAKE 6) F, CTR 7) GDV, M/C 8) CAGE 주행상태 9) INTERPHONE 10) 비상등, 조명, 환풍기, 운전반 |
11) C, DOOR, SILL 12) 환경상태 : DOOR M 13) GUIDE SHOE ROLL 14) OILER 15) DR 개폐상태 16) CAGE 착상상태 17) H, DOOR, SILL 18) BUTTON 19) CAGE, GWT PALLE 20) MAIN ROPE, COV R |
21) GUIDE, RALL 22 ) C. W. T. 23) DOOR LOCK SW 24) LIMIT SW 25) 비상정지 및 안전장치 26) TAIL CARD 27) BUFFER 28) TENSION PALLEY 29) 광전장치: |
CCTV 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
CCTV 안전점검표 | |||
번호 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
조치결과 |
1 |
평균 녹화량을 기준으로 상시 저장일수는 이상이 없는가 |
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2 |
CCTV관리는 관리대장은 정상운용되는가? |
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3 |
녹화상태의 확인요청시 확인요청서를 작성하고, 운용책임자의 승인을 받고 있는가 |
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4 |
DVR 전원상태는 이상이 없는가 |
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5 |
개인정보와 사생활 보안이 유지되고 있는가 |
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6 |
24시간 모션녹화가 이루어지는가 |
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7 |
CCTV카메라, 녹화기기, 케이블 등 설비기기의 훼손 및 고장은 없는가 |
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8 |
유관기관의 협조요청에 운용책임자의 승인하에 협조하고 기록을 유지관리하는가 |
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관리동 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
관리동 안전점검표 | |||
번호 |
점검내용 |
점검결과 |
조치결과 |
1 |
노인정의 전기, 가스, 수도, 소방, 보일러, 배기휀, 시건 장치등 각종설비의 안전 이상은 없는가 |
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2 |
입주자회의실의 전기, 소방, 난방, 시건장치등 각종설비의 안전에 이상은 없는가 |
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3 |
관리사무실의 전기, 가스, 수도, 소방, 보일러, 배기휀, 시건장치등 각종 설비의 안전에 이상은 없는가 |
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4 |
관리사무실의 방송설비, CCTV, 소방 수신기, 저수조 자동제어 판넬등은 이상이 없는가 |
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5 |
MDF실의 출입자 신분을 확인기록 관리하는가 |
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6 |
MDF실의 전기, 청소, 난방 설비등의 안전에 이상은 없는가 |
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주차장 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
주차장 안전점검표 | |||
번호 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
조치결과 |
1 |
주차흐름에 지장을 주거나 주차장 이용시 지장을 주는 사항이 없는가 |
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2 |
주차구획라인 도색이 지워지지 않았는가 |
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3 |
주차장, 기둥 , 보 등 주요 구조부의 손상 및 균열상태는 어떠한가 |
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4 |
지반침하에 따른 구조물 균열은 없는가 |
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5 |
천장의 각종 설비 배관의 부식이나 파손 누수등은 없는가 |
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6 |
조명설비, 감시 및 경보 설비(CCTV), 환기설비 등의 동작상태는 정상인가 |
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7 |
주차장내 폭발성 및 인화성물건이 적치되어 있지는 않는가 |
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8 |
소화기가 일정 거리마다 비치되어 있는가 |
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9 |
소방설비(스피링쿨러, 프리액션밸브)에 이상이 없는가 |
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10 |
집수정의 자동 동작상태는 정상인가 |
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어린이놀이터 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
어린이놀이터 안전점검표 | |||
번호 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
조치결과 |
1 |
안전표지 및 준수사항등의 안내는 되어 있는가 |
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|
2 |
놀이시설의 파손, 고장, 훼손, 너트풀림등은 없는가 |
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3 |
놀이시설의 작동부 주유상태는 양호한가 |
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4 |
모래바닥에 깨진유리, 돌등은 없는가 |
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환경 안전점검표
200 년 월 일 점검자 : 청현마을 기흥데시앙아파트관리소
환경(조경,청소,방범등) 안전점검표 | |||
번호 |
점 검 내 용 |
점검결과 |
조치결과 |
1 |
조경수목과 지주목, 잔디와 보호 휀스등의 훼손이 안전상 문제가 없는지 |
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2 |
수목에 병충해가 발생하지 않았는지 |
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3 |
보행이나 차량 통행시 안전에 지장을 주는 사항이 없는지 |
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4 |
쓰레기 수거통, 쓰레기통등의 설치상태는 안전한가 |
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5 |
우천시 눈,비,바람등에 의해 안전사고가 일어나지 않도록 제설, 우수배수, 시설물의 고정상태등은 이상이 없는가 |
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6 |
단지내 수상거동자 감시 및 취약시간 및 개소에 방범순찰은 이루어지고 있는지? |
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7 |
쓰레기수거 및 배출상태는 이상이 없는지 |
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8 |
단지내 책임구역별 청소상태는 양호한지 |
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9 |
불법 광고물등이 부착되어 있지는 않은지 |
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10 |
통로나 각동지하등에 불법 적치물등은 없는지 |
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11 |
단지 내 각종 설비의 훼손이나 이상은 없는지 |
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12 |
단지 내 어린이나 노인의 안전보호에 문제는 없는지 |
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