한동 짜리 아파트에 관해서...

[쏘갈청년]

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안녕하세요

텐인텐 회원분들 . .

요 글래에 들어. . 고민이 많아 잠도 제대로 못이루고 있는 가장입니다

 한동짜리 아파트를 매매할경우 물론 단지형 아파트가 아니라 조금 갈등이 되긴하지만

입주 조건과 주위 상권??애들 학교도 주변에 있구요..햇빛도 잘들어 오구요.. 거진 34평에 1억 8천정도 합니다 . .

물론 대출은 거진 저 금액에서 반정도는 해야할것 같구요. .

또한 만약 한동짜리 아파트를 1차 계약금을 지불하고 . .사정으로 인해서 계약을 취소를 하게되면 저에게 어떤 불이익이

받게되는건가요??실거주 향후 10년을 바라보고 있습니다 ..무조건 이사하면 이제는 몇십년을 살 각오로 임하고 있구요..

제 진심어린 이야기좀 들어주세요..많으 질책과 조언좀 부탁드립니다 . .

[기묘]

나홀로 아파트가 빌라와 다를게 뭐가 있나요?
관리가 그 만큼 덜 되고..선호도가 떨어져서...지금 상대적인 저렴한 가격이라고 접근했다가..10년뒤쯤이면..오르는 폭이 배이상도 차이나지 않을까요?
큰 돈 들어 집을 살땐...누구나 선호하는 위치인지. 형태인지, 팔때를 생각해서 사셔야 합니다.
신규분양이 부담스러우면..몇년이 지난 아파트도 나쁘지 않다고 봅니다..확실한건 같은 돈을 들여 집을 사면..단지형 아파트가 훨~~~~씬 많이 오른다는겁니다..소시민에겐 집이 유일한 재산일수 있는데..소중하게 접근해야 한다고 봅니다.

[쏘갈청년]

네..잘새겨 듣겠습니다...다만 지금 기존아파트들도 아시겠지만 거진 30평대 어지간해서 2억 넘거나 2억 약간 못미치는걸로 알고있습니다..본인이 과연 기존 아파트를 2억에 사면 왠지모를 손해를 입을까 싶어서 쉽게 접근을 더더욱 못하고 있는것 같습니다 . .

[기묘]

한동짜리도 오른폭은 반영이 되어 있어요..
기존아파트만 오른폭이 반영이 되어 있다 생각하심 큰 오산입니다.

[아인아빠]

절대 한동 아파트 비추입니다.
기묘님 말씀처름 추후 오르는폭이 일반 아파트랑 확실히다릅니다.
저희 부모님이 대구 1동아파트 살고 계시는데...
그당시 위치가 좋아서 위치좀더나쁜 대단지랑 비교하다가 결국 잘못 선택해서...
10년이지난 지금 가격이 1.5배정도 나네요. 분양가는 비슷했는데.....

[아인아빠]

진짜 아파트는 추후 손해 안볼곳으로 구입하시는게 정답입니다.
대단지, 주변상권, 교통 ,학군.... 그기다가 로얄동 로얄층...
다만족하면 좋겠지만 이중 최대한 만족하는곳으로 선택하신다면 추후 하락시에도 방어가 좋죠~~

[쏘갈청년]

네..감사합니다..물론 집값이 오르면야 좋겠지만..집은 돈 목적보다는 그냥 내 가정이 편히 쉴수 있는 쉼터만된다면 저는 크게 상관이 없다고 봅니다..다만..공사가 진행이 안된다던지..애들을 키우는데 있어 불편한다든지 . . 이런 잡다한 고민에 결정을 못내리고 있읍니다. . 실거주 목적이라면 편히 마음먹고 매매하는게 건강에 해롭지 않겠죠??^^;; 주변에 환경은 좋습니다 5분내에 중학교 10분내에 초등학교 . .

[아인아빠]

물론 편하게 살면 좋지만 만약의 상황도 생각하셔야죠.
급하게 돈필요한데 집값내려갈때 팔면 얼마나 맘이아플까요?
집이 안팔리면 더더욱 고생하겠죠. 만약이라는것도 생각하셔야죠~

[쏘갈청년]

무슨 말씀인지 충고로 받아 듣겠습니다..저또한 지금 혼란스럽게 말하는 부분도 없지 않아 있는것 같구요..;;머가 먼지..ㅎㅎ 너무 고민스럽습니다..ㅠㅠ

[쏘갈청년]

네..감사합니다 . . 모델하우스 가보았는데 내부가 엄청 마음에 들더라구요.. 좋은 결과 있길 바라겠습니다 감사합니다

[sboira]

나홀로 아파트를 1억8천에 구매 하실거면 저는 반대합니다.
사는것도 사는것이지만 매매가 어렵고 상황이 어찌 될지 모르는데 절반을 대출받아 생활하다가 손해를 보고
나오는 경우를 많이 봤습니다.
지금 거주하시는곳이 어딘지는 정확히 모르나, 절반의 현금 9천정도 보유하고 계시고 1자녀라면
저는 원호 한누리나, 점보 타운 혹은 구평동 5단지, 추천합니다.
점보, 한누리는 22평 소형이나 계단식이고 단지가 크고 인근 원호 초등학교를 끼고 있어 살만하면 가격은
1억500에서 왔다갔다 하니 가격도 부담없을겁니다.
구평 5단지는 정남향아파트 19평 복도식으로 위치 학군등 모든면에서 적격합니다.

[sboira]

대출을 받아 꼭 1동짜리 평수큰 새아파트를 원하시는 것이 아니라면 평수와 년식 대비 자녀 교육 및 생활환경을
생각하신다면 위내용 고민해보시기 바랍니다

[쏘갈청년]

지금 현재 20평 거주 하는데 . . 자녀를 둔지는 모르겠습니다만. . 짐이 너무 넘처 납니다..물론 개인적인 주거 방법일진 몰라도요..자녀 2명에 4인 가족이 주거를 하기 나름입니다만.저는 되도록이면 애들이 뛰어 다닐수 있고 큰평수는 아니지만 30평대를 바라보고 있습니다..솔직히 말씀드려 24평도 알아 보긴 하였지만 눈이 높아져서 그런지 눈에 들어오는 집이 없더라구요... 그리고 향후 애들이 컷을때 그때 되서 30평대를 혹시나 알아본다면 또다시 집을 알아봐야 하고 이사를 해야한다는 자체가 싫어..이왕 이사를 할거면 내가 원하는 평수 원하는 조건이면 처음이자 마지막으로 간다는 생각으로 이동을 할려고 마음 먹고있습니다. .

[축구왕슛돌ㅇI]

아파트에서 애들 뛰게 하시게요?? 그럴꺼면 저층 알아보시는게... 가격도 기준층보다 저렴하고 하니 저층 분양 받으시죠. 그리고 애들 뛰게 하지 마세요 제발.............

[쏘갈청년]

윗 댓글 달아주신 분들 정말 감사하게 생각합니다.. 한가지만 여쭙겠습니다 . . 다들 집값에 대한 이야기로 풀이를 시작해서 결과는 집이 값이 오르냐 . 안오르냐로 이야기 끝나는거 같습니다 . . 집값이 안오르는거 때문에 비추를 하는걸로 저는 느껴집니다...실거주에 목적을 중점을 뒀을때...이러한 이러한 거 때문에 비추입니다..를 듣고싶습니다..위에 말씀했듯이.. 초.중.고 까지 다있습니다..다만 고등학교는 걸어가기 조금 멀다고 생각이 됩니다만..지금 착공되는 아파트는 봉곡 중 인근입니다 . .

[아인아빠]

집값에 대한 이야기는 기본적으로 들어가야죠.
여유있게 들어가는게 아니라 전제산에 빛까지 내서 들어가는데..
추후 급하게 돈필요한데 당장 마련할수있는게 집밖에 더있습니까?
그렇기 떄문에 집은 위치좋은 곳으로 가격방어 잘되는곳으로 구입하라고 말하는겁니다.
시간이 지나면 후회할일이 생길지 모르니 하는말입니다.

[쏘갈청년]

왜..작은 평수를 본인이 생각을 안두냐면 물론 잘빠진 구조가 있을반면에 좁아보이는 구조들 보셨을 겁니다..그런 좁은 구조로 된집은 매물도 잘올라고 오고 금방 입주가 가능합니다..이러한 집을 간다는 가장하에 . 갔다가 몇년살다가 또 다시 대출받아 이사를 간다면 .. 중복으로 투자하는 부분도 생각이 되고요.. 또다시 대출절차를 받아야 하고요...이러한 시간 적 낭비와를 줄이고자 이왕 가는거 마음에 드는곳으로 생각한곳에 저 한동짜리 아파트 입니다...물론 향후에 와이프도 근무를 할 예정이구요.. 복잡하네ㅠㅠ

[작은거에감사하며]

저랑 비슷한고민을하고계신것같아서 제생각을말씀드려보겠습니다 저도 현재 24평아파트 거주중입니다 둘째계획중이고요.저희도 늘어나는짐과 애들커가는거생각해서 큰평수로가려합니다 전세살이도 지치고요..한번에 괜찮은데들어가서 애들클때까지 푹눌러앉을생각이네요.대단지이던 한동이건 님 말씀처럼 눌러앉으실생각이시라면 어느곳에가도상관없다고봅니다 전 새아파트나 5년미만아파트를선호합니다
결국선택은 본인께서하시는겁니다 많은의견은참고만하시면될듯합니다 좋은선택하세요^^

[낚운]

주제넘은 말씀이 될지 모르겠습니다만
쏘갈청년님의 생각이 집값의 오르고 내림보다 생활의 편의성에 중점을 두신다면 이곳에 의견을 구할 필요도 없을것 같습니다.
본인이 한동짜리 아파트지만 넓고 학교가까운 것을 원하니 그렇게 하는것 밖에 더 있겠습니까?
저라면 절대로 한동짜리 안들어갑니다. 대출내서 20평대 입지좋은곳에 들어가서 살다가 자금이 좀 더 모이면 구축이라도 넓은아파트로 이사할것 같네요

[촬스]

수요공급 논리만으론 지어도 지어도 오르는걸
설명할수 없죠. ㅎㅎ 다른게 많잖아요.

[쌍칼]

전 찬성.
그리고 계약금까지 준 마당에 멀그리고민 하십시까?
한동짜리도 요즘 조아요
넓게 잘 짓습니다... 단지 아파트 보다 싸고 봉곡에 나홀로 같으면 괜찬아요.
분수에 맞게 행복하게 사시면되요.
나홀로 아파트 화합도 잘 되고.

계약금 날리지 마시고 입주하세요 끝

[예스맨]

나홀로라도 필요하다면... 가족이 편히 살수 있는 보금자리라면 문제가 안된다고 생각합니다. 그것이 가장의 마음 아닐까요?!
혹시나 봉곡동의 지역주택조합이면 안하시는게 좋을것 같습니다!

[쏘갈청년]

내심 혼자만의 고민을 몇날 몇일 하다가 여기에 몇자 올린겁니다..많은 질책과 많은 조언 진심으로 새겨 듣겠습니다 . . 저 혼자만의 내생각을 몇자 적은게 저만 그런 생각을 갖고 있는가 ..의심스럽더라구요..다~떠나서 내가족 내마음만 좋다면 그게 끝인거 같습니다..정말 많은분들 분쟁하지 마시고 좋게좋게 생각하세요~~저또한 너무 많은 조언에 쫌더 명확한 결정에 힘을 얻어갑니다..감사합니다..^^

[맞별부부]

ㅎㅎㅎ.. 나홀로를 뭣하러 합니까... 계약금 지불하고 파기하면 그돈 날라갑니다.. 이게 결론.

[헬로]

나홀로 아파트 절대 비추

[중달쓰]

나홀로 아파트라..금액이 저렴하고 좋아보이지만 그만큼 원룸이나 빌라같은 분위기가 나죠

[버커]

저라면 1억8천짜리 신규아파트를 알아봅니다 기존에 상승분 반영된아파트는 노후되었지만비싸고 나홀로아파트는 차후 오름폭이 크지않을거같고 신규아파트는 대출도 쉽고 여려해택도 많으니 지금 월세 좀더유지하시고 가격에 맞는 신규아파트 추천드려요

[이얀]

실거주로 큰평수로 편히 사는거 좋은데..하지만 10년 금방 지나가요..그럼 슬슬 여기저기 고장나고 공용부분에 하자가 생기면 수리가 힘들어요.. 대단지는 장기수선충당금으로 처리할 수 있지만 한동아파트는 그런부분이 진행이 더딜수 있어요..글구 애들이 어릴수록 단지큰곳이 친구 사귀기에 좋다고 봐요..1억 8천 생각하시면 차라리 대단지 저층도 괜찮다 생각됩니다^^

[블루오렌지]

대단지 저층 저두추천합니다
대단지 저층이면 원하시는 평수에 그금액정도면 가능하다고봅니다

[halmae]

투자로는 비추지만.나홀로동도 상권좋고.학군좋으면 사시는데 아무문제없다고생각합니다
다만 가격이 좀 비싼것같습니다
봉곡동이원래좀 비싼가요??
제생각은 이렇습니다
신규아파트 사실 대부분 상권이랑멀죠
몇년지나야상권형성되고.대부분 초등학교끼고분양. .
아기가 어리지않다면 그냥 안정적인동네 다형성되어있는동네로가는것이좋다고생각합니다

그리고전 대출이자너무아깝다고생각했는데.버리는월세는 더아깝습니다
대출이자아깝지만.갑고나니 내집되어서 좋아요. .
월세보단 아이가한명이니24평대로 시작하시는건어떨까요?
집은 넓혀가는 재미라고하네요~^^
넓혀가는재미없이 평수좁혀이사하니 이상하게 우울하고.슬퍼지네요.ㅋ

[쏘갈청년]

조언감사합니다..모델하수 가본결과...정말 안사람들이 원하는 그런 구조 및 수납공간이 형성되어서...아직 홍보가 많이 되지는 않았지만..10명한테 물어봐도 9명은 가격 및 구조는 1등이라고 합니다..다만 한동짜리라서..똑바로 건물이 지어질지에 대한 의견들이 많이 나뉜다고 하네요..^^ ;;

[newart]

현재 한동 아파트 거주중이구요. 이전에는 대단지 아파트 거주 하였습니다. 둘을 비교 하자면 단연 대단지 아파트가 주차.보안 등에서는 월등히 앞섭니다. 한동 아파트는 그 만큼 그런 부분이 떨어지죠. 그래도 현재 거주중인 이 곳이 입지가 이전보다 훨씬 좋은 편입니다. 제 생각의 결론을 말씀 드리자면 주변 여건이 좋은 대단지 아파트가 가장 좋구요. 그게 안된다면 입지가 좋은 한동아파트. 그 다음이 입지가 안 좋은 대단지 아파트. 이렇게 말씀 드리고 싶네요.

[newart]

주변여건도 별로고 한동짜리 아파트라면 가장 후순위겠죠?ㅎ 좋은 선택 하시길 바랄께요^^