📮정부가 이번주 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역 161곳 중 일부의 해제를 검토한다. 전국적으로 집값 하향 추세가 나타나는 가운데 어느 지역이 해제 대상에 포함될지 관심이 쏠린다.비규제지역에선 70%인 주택담보대출비율(LTV) 상한이 조정대상지역에선 50%로 내려간다. 투기과열지구·투기지역에선 40%이고 9억원 초과 주택은 20%에 그친다. 15억원 초과는 아예 담보대출을 받지 못한다.
다만 올해 들어 주택가격 상승세가 꺾이고 물가가 고공행진하면서 전국 17개 시도 모두 규제지역 해제를 위한 정량평가 요건을 충족한 것으로 알려졌다. 현재 지방 도시는 물론 수도권에서도 조정대상지역 해제 목소리가 빗발치고 있다.
📮다음달(7월)부터 가계대출 정책이 대폭 바뀐다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 강화되지만 생애최초주택구입자 등 실수요자나 서민들을 위한 대출은 완화된다.우선 차주단위 DSR이 확대 시행된다. 이달까지는 총대출액이 2억원을 넘어야 DSR 규제를 적용받지만, 다음달부터는 1억원만 넘어도 DSR 40%(제2금융권 50%) 제한을 받는다. DSR이 40%라는 것은 연간 갚아야 하는 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘지 못한다는 뜻이다.다만 실수요자나 서민의 필요 대출을 제약하지 않기 위해 맞춤형 대출 완화 정책을 동시에 시행한다.생애최초 주택구매자에 대해서는 주택 소재지역 및 가격, 본인 소득과 관계없이 주택담보대출비율(LTV) 상한 80%를 적용한다.
📮노화를 늦추는 식품들
1.물
2.토마토, 풋고추, 브로콜리, 딸기, 키위 등
3.고구마, 당근, 늙은 호박, 단호박 등
4.사과, 포도, 양파, 마늘, 상추, 녹차 등
5.견과류, 멸치, 등푸른 생선(고등어, 참치 등)
📮배우자 없이 홀로 지내는 사람은 배우자와 함께 사는 사람보다 사망 위험이 15% 높다는 연구 결과가 나왔다. 이는 결혼을 한 번도 한 적이 없는 사람은 물론 이혼, 별거, 사별 등의 이유로 배우자와 살지 않는 사람들도 수치는 다르지만 마찬가지다.배우자 유무가 사망위험에 영향을 미치는 것은 만성질환 관리 측면에서 의료진에게 적절히 도움을 요청하고, 치료를 계속하도록 격려하는 점 등과 큰 관련이 있을 수 있다는 견해를 제시했다
📮나이가 들면 인지기능이 떨어지기 쉬운 상태가 된다. 뇌 신경세포 수가 줄고 뇌 용량이 적어지기 때문이다. 뇌가 노화하는 것이다. 운동은 혈관 건강 및 혈류를 개선하고 건강한 식습관은 뇌에 필요한 영양분을 알맞게 공급해 뇌 노화를 막는다. 또한, 취미활동은 새로운 자극, 사회 활동 횟수를 늘려 뇌 노화를 막을 수 있다.취미 활동은 두뇌 활동을 촉진한다. 뇌의 신경세포들은 서로 연결된 망을 형성하고 있다. 신경세포들이 연결망을 통해 전기신호를 계속 주고받아야 우리가 기억하고 사고할 수 있다. 나이가 들면 연결망이 점차 약해지기 시작한다. 그러나 연결망은 고정된 게 아니다. 새로운 내용을 배우거나 처음 보는 사람을 만날 때는 강해지기도, 다시 형성되기도 한다. 취미활동을 통해 이룰 수 있는 것들이다. 게다가 취미활동은 인지기능 저하의 주요 요인인 우울증을 방지하는 데도 효과적이다.
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📚가족이 지니는 의미는 단순한 사랑이 아니라, 지켜봐 주는 누군가가 거기 있다는 사실을 상대에게 알려주는 것이다.📚 -미치 앨봄-
📣어느듯 훌쩍 지나버린 시간...한해의 반이 지나가네요! 계획했던 일들을 다시 한번 점검해보고 후반기를 준비하는것도 보람될듯 합니다. 또 이번주에는 비가 많이 온다고 하니 피해없으시기 바랍니다. 행복한 한 주 되세요!📣