[필독] 간담회 결과 알림

[김기호(101-404)]

    1. 17. 3. 3  금호건설 본사로 협의회 요구사항 내용증명 발송

2. 17. 3. 15 시공사에서 별다른 액션이 없자, 풍향2구역 조합으로 공문 발송

3. 17. 3. 20  간담회 시행

어제(월 20일)11시, 교대금호어울림 현장사무실에서 협의회 요청사항에 대한 간담회를 개최하였습니다.

간담회에는 사측으로 조합장, 현장소장, 건축과장, 협의회측은 회장님, 카페지기, 그리고 총무인 제가 참석을 했습니다.

우선 협의은 약 1시간정도 진행했으며, 협의후  점심식사를 하며 대화를 계속 진행했습니다.

협의회 요청사항에 대한 협상 내용을 아래와같이 정리하였습니다.

1. 무인택배함 : 지하주차장 각 동별 무인택배함 설치

2. 휘트니스센터 : 운동기구 설치

3. 작은도서관 : 집기 및 문고 일체

위 3가지는 아아파크 등에는 이미 설치되 있음을 강력하게 어필하며, 금전적인 비용이 들어가는 부분이긴 하나 조합과 시공사가 책임지고 해결을 하겠다는 의지를 보였으며, 이미 조합도 시공사에 제의하였고, 교대금호어울림현장에서도 본사에 일부안건은 요청하였거나 요청한다고 함.

4. 하자처리 : 입주전까지 최대한 끝마치고, 준공후 2개월간 상주하면서 하자부분을 처리한다고 함

5. 새 BI 설치 : 임시협의회가 60%이상의 위임을 받았지만 현재 구 BI를 그대로 사용하자는 입주자들의 전화요청도 있어서 정식입대위가 발족하면 또다른 의견을 제시할 수 있기에 새 BI로 교체는 정식입대의 발촉  후 의견을 들어서 조치하겠다고 함. (단, 부대시설까지 BI교체하는건 불가능한 일이라, 동 벽면과 문주에 해당)

6. RYCYCLE HOUSE 수전설치 : 현재 설치되 있고 수전설치는 당초 설계에 반영되 있었다고 함

7. 계단실 등 공용부분 청소요청 : 준공전까지 청소완료 하겠다고 함

8. 거실 베란다 문  : 문을 열게되면 거실 손잡이가 거실창에 충격을 가하게 됨

이 문제는 모델하우스 오픈 후부터 문제의 소지가 있다는것을 시공현장에서 알고 본사차원으로 문제를 해결하기 위해 논의를 했다고 합니다. 스토퍼설치를 여러가지 방법으로 해결책을 연구하였고 결론은 손잡이에 3M 두꺼운 테이프 부탁으로 창 충격을 완화 시키기로 한답니다. (바닥 반달모양 스토퍼는 거실바닥 손상 및 하자발생 소지가 많음, 문 상,하단 스토퍼 설치는 커텐과 브라인드 설치시 파손이 염려된다고 함.)

여기까지는 공식적으로 요청한 사항이고 추가로 협상부분을 말씀드립니다.

1. 경관조명 

  ☞ 이번 협의회 요청사항에 빠진 부분이긴 하나  무인택배, 휘트니스, 문고를 합친 것 보다 비용이 더 많이 들어가는 부분이라 쉽지 않으나, 최근에 입주 혹은 건설중인 인근 아파트에 설치 된점을 고려하여 요청했고, 시공사와 시행사인 조합에서도 적극 추진해 보겠다고 합니다. 

위 사항은 협의회 안건에 빠진 부분이라 조합을 통해 재차 공문으로 요청하기로 했습니다.

2. 111동 후문개방여부

  ☞  2015. 3.1 광주교대와 풍향동 주민자치위원회와 협약에 의해 출입문을 설치하기로 협의했으나, 총장도 퇴임하여, 현재 공석인 상황이고 시설팀장도 교체되었고, 외부 민원이 제기됨과 또한 교수회의에서 반대하고있는 입장이라고 합니다. 시공사에서는 출입문 설치를 위해 출입도로 바닥돌 까지 부착하였으나 민원등으로 출입문 설치를 위해 남겨둔 공간늘 메꿔야 했고 바닥돌도 철거했다고 합니다. 이미 전임총장이 협의한 사항이라 총장 내정 후 조합장과 입대위에서 학교측과 계속 협의해 개방하는 것으로 할 계획이라고 합니다. 원래는 입주자들중 교대부속초입학 때문에 입주하였다고 항의차 임시 협의회장과 카페지기와 총무인 제가 간담회 협상을 마치고 학교 시설팀을 방문하여 항의 하거나 요청하기로 하였으나 현장소장과 조합장이 현재의 상황을 지켜보자며 말리면서 시공사와 조합에서 계속적으로 요청하여 처리하겠다고 했습니다.

3. 세탁실 출입문 열림방향에 대햐여

 ☞ 이미 설치된 출입문의 방향은 설계와 모델하우스대로 설치하였기에 어찌할 수 없다고 합니다. 설치된 창호틀을 빼내어 바꾸려면 천정, 부엌등 많은 부분들이 철거되어야 되는 상황이라고 합니다. 아시는 분도 있게지만 건설할때 기준은 창호부터 시작됩니다. 창호 설치과정이 구조물이 들어서면 창호틀을 먼저 설치하고서 후속 공정으로 천정 벽체 싱크대 타일등을 시공한다고 합니다. 그래서 이부분은 더이상 대화 접근을 못했습니다. 시공상 복합공정이 이루어지는 만큼 쉽지 않겠지만 방법론을 강구해보기로 했습니다.

[추가사진 첨부]

1. 보일러실 및 실외기실 스토퍼 설치

2. 거실 난간 안전바 : 어린아이들은 이 사이로 빠질수도 있다는 이의를 제기한 관계로 현장 확인결과 약 8~9CM정도로 안전관리 기준에 적합하도로 시공해서 양호하다고 함.

간담회 대화내용의 결론.

협의회 요구사항에 대해 조합장님도 금전적 지출부분은 대의원의 동의를 얻어 시행하는 만큼 신중한 입장을 보였습니다. 그러나 적은 비용은 조합차원에서 처리하고 큰 비용은 시공사에서 처리하는걸로 일을 마무리했으면 좋겠다는 말씀을 하셨고, 이는 시행사-시공사가 원만하게 협의을 할듯 싶습니다.

개인적으로 조합장님의 긍정적인 마인드가 너무 좋았고,  금호건설도 교대어울림을 통해 성공적으로 자리매김을 한 만큼 유종의 美 를 거두기 위해 노력하고 있는 모습을 볼수 있었습니다. 좀더 지켜봐야 알겠지만 협상장 분위로는 원만하게 해결될거라 보고 있습니다. 바쁘신중에도 풍향2구역 재개발을 위해 수년간 고군분투하신 조합장님, 협상이 이루어지기까지 시간과 노력을 아끼지 않으신 협의회 회장님, 카페지기님 모두 수고하셨습니다.

[김대한(101-804)]

감사합니다 정말 고생 하셨고요 입주전에 다 설치 되면 좋겠습니다

[학천(109-1302)]

입주예정자협의회 총무님께서 근무시간에 짬을 내시어 간담회도 참석하시고, 간담회 내용까지
정리하여 올려주심에 감사드립니다. 수고하셨습니다.
모든요구사항이 원만하게 처리되어 명품아파트로 거듭나기를 희망합니다.

[성웅(109동 1804호)]

정말정말 고생많으셨습니다^^ 없는시간 쪼개셔서 고생해주신 임시입주자 대표님들 너무너무 감사합니다^^
그리고 간담회 내용 알기 쉽게 정리해서 올려주신 총무님 다시한번 감사드려요~~

[김영성(107-1501)]

정말 다들 바쁘실텐데 수고 많으셨습니다. 입주자 의견이 반영되어 잘 추진되었으면 좋겠습니다 감사합니다~^^

[조지영(103-902)]

한눈에 보기쉽게 정리하여 올려주심에
정독했습니다^^감사드리고 고생하셨어요!

[범상진(110동1902호)]

주민들을 대표해서 고생많으셨습니다^^ 잘 해결 되었으면 좋겠네요

[김민규(110-1903)]

참 타당한 안건들로 논리적이고 합리적으로 요청하고 협의하신 여러분들의 모습에 무한한 감사와 신뢰를 느낍니다^^

[유남호(109-102)]

감사합니다.고생많이하셨습니다^^

[정유미(107-102)]

감사합니다~~모든 분들 수고 많으셨습니다^^

[김영은(111동 204호)]

알기쉽게 잘 정리되어 보기좋네요~^^회장님,카페지기님,입대위임원분들 수고 많으셨어요~감사합니다~^^

[고성필(109동 603호)]

회장님 카페지기님 총무님 모두들 수고 많으셨습니다
아쉬운점이 있지만 입주자 의견이 충분이 반영되어 잘 추진되었으면 합니다~

[기노웅(110-1001)]

다들 고생 많으셨습니다
8번 3M으로 처리해서 계속 사용해도 괜찮을까요

[이진영106-1804]

잘읽었습니다 감사드리고 모두 수고많으셨습니다~~

[이수행(104-502)]

감사합니다. 정말 다들 바쁘실텐데 수고하셨습니다.

[방대석(101-1503)]

수고하신 모든 분들께 감사드립니다

[김혜진(111-201)]

수고하셨습니다.감사합니다.

[김선화 111-1701]

감사합니다

[박수연(110-1401)]

바쁘실텐데 너무 감사드립니다

[이미진(109-703)]

모두들 감사드립니다. 글도 보기좋게 정리되어 쉽게 읽히네요. 다들 고생 많으셨습니다.

[김재단(108-301)]

감사합니다

[김진주 108동 1204호]

수고많으셨어요~~감사합니다

[양성화(104-701)]

수고많으시네요~ 감사합니다~^^

[강성운-108-903]

수고하셨습니다.

[김병승(108-1201)]

감사합니다 수고하셨습니다.!

[박성희 102동1701호]

너무고생하셨습니다.정말감사합니다

[김산석 106동 602호]

수고가 많습니다

[김동규(105-1602)]

수고하셧어요

[박성희 102동1701호]

후문개방의경우원하는사람이많은것같은데어떤민원인의말을듣고개방불가를결정했는지궁금하네요.암튼좋은방향으로결정되면좋겠네요

[박상민(108-1801)]

고생 많으셨습니다. 입주민들의 궁금증 해소를 위해 간담회 결과를 알기쉽게 정래해서 올려주셔서 감사합니다.

[김래완107동1004호]

수고하셨어요^^

[종욱(103-1101)]

고생하셨습니다^^