경주시 석장동 동국대에 접한 원룸

[철제/최철제]

※ 매물 관련 글 올리시는 분들은 반드시 아래 양식에 맞게 올려주시기 바랍니다.

< 아래내용은 필수 기재사항이니 기재를 하지 않거나 허의 기재한 글은 동의없이 삭제 될 수 있습니다. >

■ 연락처 : 010-3275-5572

(연락처의 경우 개인정보 자율 입니다)

■ 전세/매도/매수 : 매도

■ 지 역 : 경주

(예 : 진구 부전동)

■ 매물명 : 원룸

(예 : 부산아파트, 부전빌라, 주택, 상가, 분양권, 오피스텔)

■ 층/평형/방향 : 5층

(예 : 5층/32평/남서향)

■ 판매금액 : 18억5천만원

■ 기타내용 :

(예 : 인테리어 내용, 특이사항, 기타사항)

※ 사진 첨부는 자율입니다...

경주시 석장동 동국대에 접한 원룸

대 지: 479㎡

건물면적: 1,089㎡

방 향/총층: 향 / 5층

원룸: 40실

난방식/연료: 개별/가스

건축구조: 철근콘크리트

주차대수:15 대

매도가:18억5천만원

- 보증금:5억

- 월세: 년8천만원

- 은행융자:6억3천5백만원

- 인수가:7억천5백만원

- 수익율:년 약8.5%

- 특 징-

** 동국대 경주캠퍼스 후문에 접한 원룸입니다.
** 동국대학과 동국대 부속병원권역의 원룸으로 상시 대기 수요를 가진 공실이 전혀 없는 원룸입니다.
** 룸 40개로 20개는 전세, 20개는 사글세로 운영되고 있습니다.
- 전세보증금 :5억(20x2,500만=5억)
- 사글세: 8000만원(10월(3월-12월)x40만원x20)
** 전세 및 사글세 운영으로 임차인의 이동이 거의 없어 관리가 다른 어떤 원룸 운영보다 편합니다.
** 투자액(7억천5백만원)대비 투자수익율 약9%(은행이자 및 관리비포함)의 높은 수익율과 보증금 일부를 월세전환시에 10%이상의 수익율도 가능한 수익율 최고의 원룸입니다.
** 궁금한 사항은 010-3565-5211로 전화 주시면 자세히 알려드리겠습니다.