과천 힐스테이트 디센트로 준강남 과천 입성하자

[휴엔하임]

힐스테이트 과천 디센트로

지하철4호선 과천지식정보타운역(가칭 2025년 개통예정)

4호선 정부과천청사역, GTX-C 노선(2027년), 위례~과천선신설(예정)

과천대로, 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담간고속도로 등

서울, 수도권 전역 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

힐스테이트 과천 디센트로

과천의 中心

과천지식정보타운 중심

과천정보타운역(예정)을 품다

과천 지식정보타운의 중심생활

강남생활과 역세권을 다 누리다

교통, 생활, 자연, 비전을 모두 갖추다

힐스테이트 과천 디센트로

준강남 과천 입성하자

과천 미래가치 선점하자

대한민국 브랜드 평판 1위 힐스테이트 브랜드

오피스텔, 섹션오피스, 상업시설 결합 주거복합단지

잔여세대 선착순 특별 할인분양

힐스테이트 과천 디센트로

힐스테이트 과천 디센트로

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

힐스테이트 과천 디센트로

안녕하세요

서울 접근이 더욱 편리하고 큰 미래가치가 기대되는 과천의 새로운 랜드마크, 과천지식정보타운 중심에서 강남생활과 역세권을 다 누리는 힐스테이트 과천 디센트로를 분양합니다.

규모

힐스테이트 과천 디센트로는 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2⚬3BL(1차), 상업 3-1⚬2 BL(2차) 일반상업지역, 지구단위계획구역에 지하6층~지상15층 2개동 규모로 조성(예정)되며 오피스텔 359실(1차 126실⚬2차 233실), 섹션 오피스 298실(1차 130실⚬오피스 168실), 상업시설 99실(1차 59실⚬2차 40실)로 구성(예정)됩니다.

특화설계

힐스테이트 과천 디센트로는 채광, 조망, 프라이버시를 고려한 호실 배치 및 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 함께 조성되는 주거복합단지이며 오피스텔은 고객의 Needs를 충족할 전용면적 25㎡~84㎡ Type 4Bay 판상형 혁신 평면구조로 구성하였으며 오피스는 선택의 폭을 넓힌 전용면적 25㎡~75㎡ Type으로 특화설계를 하였습니다.

상가

힐스테이트 과천 에비뉴는 입주민 및 주변 배후수요를 흡수하며 단지가치 제고를 위한 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 계획입니다.

상업 1-2, 3BL(1차) B1F : 지하철 연결통로 Life⚬Retail Zone

대형마트, 대형생활용품, 스포츠∘의료샵, 와인전문점, 프렌차이즈, 베이커리, 대형음식점, 한식, 중식, 일식, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 휴대폰매장, 세탁소, 캐주얼F&B, 피부관리, 피부미용실, 헤어샵, 애견미용샵, 필라테스, 세탁소, 피부미용실, 스크린골프, 노래방 등

상업 1-2, 3BL(1차) 1F⚬상업 3-1, 2BL(2차) 1F : Food⚬Beverage⚬Beauty Zone

약국, 편의점, 부동산, 은행, 안경점, 이동통신, 전문프렌차이즈, 베이커리, 커피전문점, 브런치카페, 패스트푸드, 치킨, 피자, 패밀리 레스토랑, 아이스크림전문점, 샤브샤브, 일식, 중식, 분식, 죽집, 뷰티 스토어, 화장품, 유명 헤어샵, 네일샵, 피부관리실 등

상업 1-2, 3BL(1차) 2F⚬상업 3-1, 2BL(2차) 2F : Medical⚬Beauty⚬Education Zone

내과, 정형외과, 성형외과, 소아청소년과, 이비인후과, 비뇨기과, 피부과, 성형외과, 안과, 치과, 신경정신과, 마취통증의학과, 건강검진센터, 한의원, 아동발달센터, 동물병원, 피부관리, 피부미용실, 헤어샵, 애견미용샵, 요가, 필라테스, 입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 어학학원, 예체능학원, 스터디까페, e-러닝센터, 코팅, 발레학원, 피아노, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원, 키즈카페 등

입지환경

힐스테이트 과천 디센트로는 강남업무지구에 인접한 경기도의 유일한 강남의 위성도시로 강남과 판교를 잇는 지식기반산업 골든 트라이앵글 형성의 주요지인 과천지식정보타운에서도 핵심에 입지합니다.

교통환경

힐스테이트 과천 디센트로는 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭 2025년 개통예정) 바로 옆 역세권이며 1정거장 거리 지하철 4호선 정부과천청사역에 향후 GTX-C 노선(2027년)과 위례~과천선 신설계획(예정)으로 서울 및 강남 접근성이 크게 확대될 전망입니다.

또한, 인근 과천대로, 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담간고속도로 등 도로망을 갖춰 서울과 수도권 전역 쾌속이동이 가능한 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

힐스테이트 과천 디센트로가 들어서는 과천지식정보타운은 주거∘상업∘업무∘교육시설을 모두 아우르는 자족도시 구축을 목표로 개발 중이며 과천 강남벨트 조성사업(과천 주암 기업형임대주택 공급촉진지구 계획포함), GTX-C(예정), 월곶~판교선, 위례~과천선, 지하철 4호선 과천지식정보타운역 신설(예정) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

힐스테이트 과천 디센트로는 과천 원도심과 평촌신도시의 생활 인프라 공유 및 과천 이마트, 롯데백화점 범계점, 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 생활∘문화 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

힐스테이트 과천 디센트로는 사업지에서 과천지식정보타운 내 조성계획된 초∘중교 부지가 위치합니다.

자연환경

힐스테이트 과천 디센트로는 문원체육공원, 관문체육공원, 관악산, 청계산, 매봉산 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링 랑니프가 가능합니다.

커뮤니티

힐스테이트 과천 디센트로는 각 층에서 디양한 조경공간을 즐길 수 있는 녹색 커뮤니티 단지로 야외 모임, 놀이, 휴게 등 다양한 커뮤니티가 일어나는 Central Garden, 도심 속 녹지를 거닐 수 있는 Garden Way, 도심 속 휴식을 위한 옥상정원(1BL)과 각 동(1차∘2차) 지하에 각 호실당 세대창고 1개소(계획) 등 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

힐스테이트 과천 디센트로는 고급형 드레스룸, 현관 중문 등 고품격 가구 및 비스포크 원도어 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 전기복합오븐, 스마트 욕실 환풍기 등 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

배후수요

힐스테이트 과천 디센트로 단지가 조성되는 과천지식정보타운은 알린 펄어비스(입주예정), JW그룹⚬안국약품⚬경동제약⚬일성신약 등 제약기업(이전발표), 코오롱글로벌⚬KOTITI 시험연구원⚬비상교육 등 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단 및 다양한 기업체(입주예정) 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

힐스테이트 과천 디센트로는 대한민국 브랜드 평판 1위 힐스테이트 브랜드 가치 및 아파트 대비 대출규제가 비교적 자유로워 부담이 덜하고 가격 상승세를 보이는 모습도 나타나고 있어 시세차익을 기대하실 수 있으며 계약금 1천만원(1차), 중도금 전액 무이자, 무제한 전매가 가능합니다.

힐스테이트 과천 디센트로

힐스테이트 과천 디센트로에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

힐스테이트 과천 디센트로 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

힐스테이트 과천 디센트로

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010-4936-6039

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