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2023 9월 천천래미안 & 인근아파트 매매가격 및 전세가격(9.5기준)
[단위:만원]
아파트 명 & 면적m(평) | 매매가격 | 전세가격 |
천천래미안@ | 86(26) | 37,000~44,000 | 22,500~27,000 |
114(34) | 43,000~51,000 | 27,500~32,000 |
천천푸르지오@ | 85(25) | 48,000~54,000 | 25,000~30,000 |
111(33) | 57,500~68,500 | 33,000~40,000 |
141(42) | 70,000~80,000 | 43,000~50,000 |
161(48) | 71,000~82,000 | 45,000~52,000 |
182(55) | 79,000~90,000 | 50,000~60,000 |
밤골주공뜨란채@ | 75(23) | 29,000~34,500 | 20,000~23,500 |
107(32) | 37,500~45,000 | 24,000~28,000 |
천록아파트 | 56(17) | 22,000~24,500 | 14,000~16,000 |
75(23) | 28,000~31,000 | 15,000~17,500 |
신동아아파트 | 81(24) | 38,000~44,000 | 22,500~25,000 |
꽃뫼진흥@ | 87(26) | 41,000~48,000 | 23,000~26,000 |
엘지아파트 | 116(35) | 49,000~57,000 | 27,000~30,000 |
성지,동양고속@ | 125(38) | 57,000~66,000 | 32,000~37,000 |
164(49) | 70,000~82,000 | 39,000~44,000 |
백설에드빌@ | 111(33) | 45,000~53,000 | 30,000~35,000 |
전국 아파트 평균 매매가격과 전세가격이 14개월 만에 동시에 오
르면서 급매물이 빠르게 소진되고 있습니다. 특히 서울과 수도권
중심으로 집값이 바닥을 찍어다는 여론이 확산하고 있습니다. 지
역별 집값의 풍향계 역할을 하는 수도권 대단지아파트 실거래가
를 분석한 결과 대다수 집값이 전 고점의 85% 이상을 회복한 것
으로 나타났습니다. 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 여전히
많지만 일부지역에서는 급매물이 모두 팔리고 호가가 올라가는
분위기입니다. 최근 집값 상승에는 수요자들이 고금리를 받아들
이고 있는 상황에서 특례보금자리론 도입 등으로 정부가 대출 규
제를 대폭 완화하면서 일부 수요자의 경우 자금사정이 매우 좋아
진 것으로 풀이 됩니다.시중에 유동성 자금이 여전히 많은 상황
에서 부동산 가격이 장기적으로 우상향 한다고 믿는 일부 수요자
가 주택 구매에 나선 것으로 보입니다.
전문가들은 집값 상승세가 올해 하반기까지는 이어갈 것으로 전
망하고 있습니다. 대출규제 완화의 영향력이 지속되고 있는데다
정부가 내년 총선을 앞두고 새로운 부동산 규제는 내놓기는 쉽지
않을 거라는 예측도 한 몫을 하고 있기 때문입니다. 다만 금리
상승세와 경기가 여전히 어려운 데다 금리가 추가로 오를 가능성
이 있고 거래량도 다소 부진한 상태에서 특례보급자리론 재원도
거의 소진돼 중산층의 구매력이 크게 확산하기에는 다소 한계가
있을 수도 있다고 보고 있습니다.
자료정리:천천래미안공인중개사사무소
대표전화:031)297-8811
홈페이지:www.suwonapt.co.kr
mobile :010-3772-3224
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