중국 전문가: Evergrande 청산의 세 가지 주요 후유증이 중국 공산당의 계산을 방해합니다.

[이매진]

중국 전문가: Evergrande 청산의 세 가지 주요 후유증이 중국 공산당의 계산을 방해합니다.

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专家：恒大清盘三大后效应 打乱中共算盘 | 中共无力救经济 | 中国经济 | 新唐人电视台

전문가: Evergrande 청산의 세 가지 주요 후유증이 중국 공산당의 계산을 방해합니다.

전문가들은 에버그란데 청산이 중국 부동산 산업과 투자자 신뢰도에 영향을 미칠 것이며, 중국 공산당의 계산을 혼란시키는 세 가지 주요 후유증을 촉발할 수 있다고 분석한다. 사진은 선전에 위치한 Evergrande 본사 건물을 보여줍니다. (게티 이미지를 통한 NOEL CELIS/AFP)

베이징 시간: 2024-01-31 15:27

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[신당통신, 베이징시, 2024년 1월 31일] 2년간 생사의 기로에 서던 에버그란데그룹이 결국 청산을 강요당했다. 전문가들은 에버그란데 청산이 중국 부동산 산업과 투자자 신뢰도에 영향을 미치고, 중국 공산당의 계산을 혼란스럽게 하는 세 가지 주요 후유증을 촉발할 수 있다고 분석한다.

에버그란데의 강제 청산은 중국 부동산 회사에 영향을 미칩니다

홍콩고등법원은 1월 29일 에버그란데에 대해 청산명령을 내렸다. 천징펀(陳징펀) 고등법원 판사는 에버그란데의 청산 심리가 1년 반 동안 지속됐지만 회사는 아직 구체적인 구조조정 계획을 제출하지 않았다고 밝혔다. 이제 이 법원이 '충분하다'고 말할 때다."

Evergrande는 2021년 말 해외 부채에 대한 채무 불이행을 선언했습니다. 2022년 말 현재 Evergrande의 총 부채는 2조 4천억 위안을 초과하여 세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체가 되었습니다. 홍콩 주식 시장에서 Evergrande의 전체 시장 가치는 최고조에 달했던 3,000억 홍콩 달러에서 불과 21억 홍콩 달러로 붕괴되었으며, 시장 가치의 99% 이상이 증발했습니다.

청산 명령이 공포된 후 에버그란데는 회사 사업을 중단하고 청산인에게 자산 평가 및 실현을 의뢰해 법이 정한 순서에 따라 부채를 상환해야 하며, 에버그란데는 해산될 예정이며 전체 과정에는 5년 정도 걸릴 것으로 추정된다.

컨설팅업체 딜로이트는 앞서 에버그란데가 청산될 경우 채권자 회수율은 3.4%로 예상된다고 분석한 바 있다. Evergrande Xu Jiayin 회장이 체포된 후 회수율은 3% 미만일 수 있습니다.

중국 경제 및 산업 에 대한 Evergrande의 개입은 너무 광범위하고 깊습니다. 국내외 부채는 2조 5천억에 달하며, 1,300개 이상의 미완성 프로젝트, 162만 채의 미완성 주택, 약 500만 명의 영향을 받는 소유자가 남아 있습니다. 인구 600만명, 장쑤성과 광둥성이 가장 큰 피해를 입은 지역이다.

에버그란데에 이어 컨트리가든, 중준그룹 등 중국 부동산업체에 잇따라 천둥번개가 치는 피해를 입었고, 당국은 지난해 여러 차례 구조대책을 내놓았지만 효과는 뚜렷하지 않다. Evergrande는 강제 청산을 하게 되었는데, 이는 구조 조정을 진행 중인 다른 부동산 회사와 투자자들의 신뢰에 의심할 여지 없이 큰 영향을 미칠 것입니다.

탕하오: 중국 공산당은 경제를 구할 수 없습니다

고위 언론인 탕하오(Tang Hao)는 "세계의 교차로(Crossroads of the World)"에서 중국 공산당이 실제로 에버그란데(Evergrande)를 구할 의도가 없다고 분석했습니다. 현재 베이징 당국에는 두 가지 가장 큰 체제 테스트가 있습니다. 하나는 당 내 반(反)시진핑 세력의 도전입니다. , 다른 하나는 중국 경제 구조가 어렵습니다. 에버그란데 문제는 2년 동안 지속되어 중국 공산당과 중국 시장에 매우 나쁜 부정적인 인상을 안겨주었으며, 중국 공산당도 에버그란데가 하루빨리 청산되고 종식되기를 바랄 수도 있습니다.

Tang Hao는 Evergrande가 너무 많은 분야에 관여하고 있기 때문에 중국 공산당은 정치적 수단을 사용하여 '위험 통제'를 수행하고 Evergrande의 대형 폭탄을 여러 개의 작은 폭탄으로 나누어 천천히 해체하여 Evergrande의 영향을 최소화할 것이라고 말했습니다. 청산 재무적 위험과 경제적 위험. 그러나 에버그란데 청산은 여러 가지 후유증을 가져오며, 이는 중국 공산당의 계산을 방해할 수 있습니다.

효과 1: 부동산 회사, 금융, 지방 부채로 인해 금융 위기가 발생할 수 있음

Evergrande의 청산은 중국의 부동산 붐이 매우 나쁘다는 것을 의미하며 다음으로 주요 부동산 회사의 재고를 판매하기가 더 어려워지고 부채 상환이 더 어려워져 은행의 부실 부채로 변할 것입니다.

부동산 회사가 운영에 어려움을 겪게 되면 지방정부로부터 토지를 매입하지 않게 되어 지방재정수입이 부족하게 되고, 중국의 92조위안이 넘는 지방정부 부채도 부실채권으로 변해 은행, 계약업체, 건설업체 등을 압박하게 된다. 다른 산업 신체에.

중국 금융기관은 부동산 회사의 천문학적인 부채, 정부의 막대한 부채, 아직 주택담보대출을 갚지 못한 개인 부채 등을 부담해야 한다. 부동산 회사와 금융업계, 지역 부채가 거대한 '퍼펙트 스톰'을 형성하며 시스템적 금융 리스크를 폭발시킬 것이다.

효과 2: 중앙은행의 물 방출이 효과적이지 않고 민간 투자와 소비가 부진합니다.

최근 중국 중앙은행이 경기부양을 위해 막대한 대출을 쏟아냈지만 소용이 없었고, 민간기업은 여전히 ​​투자를 거부하고 소비는 여전히 부진했다. 탕하오(Tang Hao)는 중국 공산당의 통치로 인해 사람들이 신뢰를 잃어 중국 경제가 부양되기 어렵게 됐다고 말했습니다.

효과 3: 투자 유치를 위한 개방은 효과적이지 않으며 외국 자본이 입국하지 못할 위험에 처해 있습니다.

Tang Hao는 중국 전체 환경에는 전염병 위험, 지정학적 위험, 전쟁 위험, 대간첩 위험 등이 있으므로 외자 외국 기업은 위험에 처하면 기본적으로 해당 국가를 멀리할 것이라고 말했습니다. 특히 부동산 대기업 에버그란데(Evergrande)가 청산되는 것을 보면 외자 기업들은 확실히 더 많은 질문과 경계심을 갖게 될 것입니다.

그는 에버그란데의 청산이 중국 경제 침체의 끝이 아니라 중국 경제 침체의 가속화라고 믿고 있다. 중국 공산당이 에버그란데의 문제를 해결하고 경제를 살리기 위해 외국인 투자 유치 노력을 확대하는 것이 쉽지 않을 것 같습니다.