1층 근생 철근콘크리트 위 2/3층 목조주택 증축시 철근보부분 탄소섬유 내진구조보강 작업

[농목수(윤세웅)]

1층 부분을 철근 콘크리트로 처음부터 증축을 염두해두고 지어서 그 위에 2/3층 목조주택이나

스틸하우스등 경량으로 증축을 계획하고 1층 근생부분을 먼저 지었었답니다.

그 이유는 60평이 넘어가면 법규상 종합건설면허 업체에서 만 공사를 해야 하는 것과 부가세 등

여러 사항으로 판단해서 1층 근생부분을 철콘으로 먼저 인허가해서 비은후 사용승인을 받고

그 위에 2/3층에 목조주택을 증축하는데.....

1층 천정 부분에 철근콘크리트 보 부분에 내진구조보강공사를 먼저 해야 한다는 구조기술사의 

진단으로 공사를 하게 되었답니다.

[농목수(윤세웅)]

예를 들어서 1층 근생 50평 위에 주거용으로 2층과 3층 혹은 1층과 2층 합계 60평을 철근 콘크리트 혹은 철골로 지어서 사용승인을 받은후에
그 위에 2층과 3층 혹은 3층과 4층을 주거용으로 목조주택을 지을시에 내진구조보강공사의 사례랍니다.
그러한 이유는 1층 혹은 1층과2층이 근생이고 60평이면 건축주 직영공사가 가능한데 그 규모가 넘으면 종합건설면허 업체에 의뢰를 해야해서
그에 대한 부가세 등 여러 공사비의 상승문제로 직영으로 처리해서 공사를 해서 사용승인이 난후에
주거용 부분도 60평 이내로 증축 인허가를 내어서 공사를 하게 되는 그러한 경우를 예로 들은것이랍니다.

근생 부분 사용승인후 바로 인허가를 득해서 사용승인 난 그달안에 다시 증축공사를 하면 아무런 문제가 없을 것이고 건축주직영공사로
부가세 부분에서만 4~5천 만원 이상을 절감할수 있는 그러헌 이유로 시공한 사례랍니다.

부가세 외에도 직영방식과 종건 방식은 공사비용에서도 차이가 좀 나고요.

건축주분에 예산으로 인한 가성비측면으로 접근 시공한 사례랍니다.