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한권으로 끝내는 셀프 소송의 기술
내가 살면서 얼마나 소송을 해볼까 싶기도 하지만 왠지 꼭 필료한 책 이라는
느낌이 들기고 해서 구입을 결정했다.
우선은 책표지가 붉은색이 승리의 느낌을 안겨즈는것 같았다.
책의 두그럼이께가 어마무시했었다
장장734 페이지에 이른다
생각에 잠긴다
내가 이책을 읽고 알마나 도움을 받을까 고민이 첫번째
두번째 이책의 내용들을 내가 얼마나 기역을 할수 있을까?하니
고민에 고민을 거듭하다
아~~~ 어차피 법조문은 오픈북이니 그러고 이책은 내것이니
필요할때 찾아보면 되응구나 싶었다
옳지 하는 마음으로 목차부터 차례로 읽어본다.
이책은 크게 3가지로 분류되어 있었다
1 . 처음부터 이길 수 있는 소송의 기초
2.한 권으로 끝내는 소송의 기술(경매 일반편)
3.한권으로 끝내는 소송의 기술(특수 물건편)-
이 3가지의 소재목을 보는 순간 놀라지 않을 수 없었다
실생활에 필요한 서식들이 많았기 때문이다
이제 첫목차을 살펴보자
1. 처음부터 이길 수 있는 소송의 기초 부터 알아보자
01)셀프소송 실전 고수 따라하기
02)소송의 기초,내용증명
03)자신의 권리를 지켜주는 계약서
04)민사소송 기초지식(129페이지나 되니 어지간한 소송의 실무는 다 들어있을것 같다)
05)가압류와 가처분(보전처분)
06)간편한 민사분쟁 해결절차
07)강제집행
08)일상생활에서 빈번한소송
[ 여기에선 내가 지금 겪고있는 공용부분 누수가 발생했을 때의]
-당장써 먹을수 있는게 있다.
(( 신축빌라을 구매하고 2년도 안된 건물이 누수가 생겨
건물관리인과 협상이 안되 개일적으로 옥상 방수을 하고 임차인 집수리을 하려 하는데
이 내용은 다음 실전에서 활용하고 블로그을 통하여 공유해보려한다.))
다음은
2. 한 권으로 끝내는 소송의 기술(경매일반편)
01)입찰및 매각허가결정절차
02)명도절차
03)배당
04)체납 관리비에 관한 분쟁 협상
05)임대인이 알아야 할 필수서식
(( 임대사업자로서의 갗추어야 할 사항들을 하나하나 열거해 주셨군요
이건 소송책이 아닌 생활 백과로도 너무 좋은걸요 ))
06)실전 공매에 필요한 서식ㄹ전
(( 실전에서 경매보다 인도명령제도가 없는 공매 사실 접근하기 쉽지 않은 데
이책에선 점유자와의 명도를 우한 협상, 명도소송전 점유자 압박하기등,
명도 확인서와 합의서 또한 점유자에 대한 명도소장 에 청구취지, 청구원인, 입증방법 까지
상세히 기록되어 있어 나에게 맞게 끼워마추기만 하면 할 수 있도록 기록되어 있다.
또한 경,공매에서 가장많이 사용 되는 점유이전 가처분 또한 상세히 집필해주셨다.
이 책을 살펴보면서 얼마나 많은 실전들이 있으시면 이렇게도 쉽게 이해할수 있도록
서술하셨을까? 하는 감사함이 절로 고개가 숙여집니다.
3.한 권으로 끝내는 소송의 기술(특수물건편)
01) 공유지분
(( 공유지분의 정의로 시작하여 지분물건의 공유자우선매수권을 왜 공유자을 보호해야되는지 생활 상식
을 함께 기록되어 있으며, 낙찰받은 공유지분의 대응방법과, 내용증명, 인도명령 합의서 활용
현물분핳, 대금분할, 공유물분할이 아닌 건물철거를 구하는 경우을 통해 실전사례을 통한 판결문 화해권고
결정문까지 기록되어 있었다))
02)선순위 위장임차인
(( 여기에서도 위장임차인의 정의을 "가장임차인"" 허위임차인" 이지만 배당으로부터 돈을 다 받지 못하면
인수돨수 있는 상황, 이곳또한 내용증명과 인도명령및 합의서 활용에 대해 디테일 하게 다루어주셨다.
허위임차인 아닌 진성 임차인에 대해 인수한 금액을 책에서는
" 대항력있는 임차권의 목적부동산의 매수인이 임차인에게 반환한 임대보증금은 양도차익 산정에 있어서
취득가액에 포함된다" 라고 기록되기도했다.
하여 반환금에 대해 영수증을 받아야 됨도 알려주었다.
셀프소송이라 소송절차에대해 소장을접수하고(청구취지,청구원인,입증방법)에대해
설명과 더불아 준비서면, 금융거래정보제출명령신청서,사살조화신청서, 증거의확보을 위해
사실확인서, 형사고소 ,고소취하장 까지 진심을 더하여 독자을 위해 기록해주신 정성이 보여진다.
03)토지별도등기/대지권미등기
(( 토지별도등기을 이해을 ~~ 대지권미등기을 먼저 이해을 해야 대지지분의확보을 위한
소송및 지료청구 소장을 작성하고 실전 판결문에선 왜 이러한 판결이 되었는을 설명과 함께 덧 붙혀졌다))
04)법정지상권
(( "소유자 미상의 건축한물 소재함""제시외 건물 법정지상권 성립여지 불분명" 이런문구는
경매 정보지에 자주등장임에도 두려움 떄문에 접근을 못했었다.
법정 지상권의 정의 {민법305조,366조,입목에 관한법률6조, 가등기담보등에 관한법률10조}
관습법상 법정지상권의 정의{민법279조내지290조,제366조}을 준용한다 라고 자세히 기록되어 있다.
내용증명으로 토지 취득 사실을 통보하며 협조문을 보낸뒤 이러저란 소장을 준비서면등을
법정지상권을 소멸시키는 방법 여기에서 또함 실전사례로 결론까지 보여준다.
05)유치권
((유치권 유치권 유치권 글씨만으로도 ㅎㅎ 유치권 해결은 위한 내용증명을
소멸통보을 보내고 유치권에 관한 인도명령신청, 유치권자와 합의서및 영수증 작성요령
유치권자와 합의가 잘 안아루어 졌을때의 고소장,유치권부존재확인 청구소송 [해보고싶은것중 하나]
건물명도소송 등에 따른 실전판결문
-"유치권은 지키는것 보다 깨는것이 더쉽다" 라고 표현하시니 따라하기 꼭 해보겠단 다짐을 해봅니다.
마지막으로 부록으로 선물을 넣어주신 작가는 많은 분들이 이책을 잘 활용하길
진심 바래시는 마음 이보여주었다.
셀프등기방법과 전자 소송에따른 점유이전금지 가처분,지급명령신청서,
법원으로부터 담보제공명령을받고
담보제공하는방법, 인터넷을 이용한 등록면허세및 등기신청수수료 납부방법까지
PC사진 하나씩 올려주셨다.
이책을 읽을 즈음 마침 내용증명 보내야 하는일 이 있어
우체국 내용증명 보내기을 해봤다
시간도 절약되고 송달 과정도 한눈에 볼수 있어 생활 지침서 지필해주신
송사장님 로빈훗 변호사님께 감사인사을 드립니다.
steo1,
(직접찍은 책 이미지 꼭!! 첨부해주세요~)
(( 윗글에 작성 하였습니다))
step 2.![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FF074B5E476F590F)
네이버 책 검색 좋아요(하트) 누르고 사진 캡쳐
http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=15988690
step 3.
네이버 블로그에 서평 작성
https://blog.naver.com/chcl0724/221784353909
인터파크, 예스24, 교보문고, 알라딘 중 3곳에 서평 작성
step 4.
예스24 ) https://blog.naver.com/chcl0724/22178435390
교보문고) http://booklog.kyobobook.co.kr/c1022j/1997742
알라딘) https://blog.aladin.co.kr/743246207/11499825
step 5.
서평 이벤트 신청서 작성
http://cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/3409
첫댓글 초록아침님~~ 글 잘 읽었습니다. 셀송기로 앞으로 성투 하시길 바랍니다^^
초록아침님! 서평 쓰시느라 수고하셨어요!
맞아요.
이책은 옆에.두고두고.
오픈북으로 보면서.필요한것만 쏙쏙 빼내면 될것같아요^ ^
공감합니다. 내가 얼마나 이 책을 보겠어? 했는데 목차보니 읭?
일상 생활속에서 일어나는 분쟁 부터 특수물건까지 없는게 없어요 ㅎㅎ
초록아침님, 셀송기와 함께 멋진 수익 내시길 응원할게요^^
초록아침님~ 서평 잘 읽었습니다.
살면서 얼마나 소송할일이 있겠어요.
하지만 셀송기는 필수죠.
어렵지만, 읽고 내용이 기억나진 않지만 오픈북으로 활용할때 어떤 부분에 필요한 내용이 있었다는거는
목차를 보면서 찾을수 있게되지 않을까 싶네요.
화이팅입니다.