공주 전원주택을 시세보다 싼값에 팝니다

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팝니다(본인매물-신규) 공주 전원주택을 시세보다 싼값에 팝니다

평균치 추천 0 조회 4,149 13.12.10 01:45 댓글 13

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헤드락
13.12.12 12:11

첫댓글 좋아보여요.
평균치
작성자 13.12.13 23:36

감사합니다. 개인 사정으로 팔려고 내 놓았지만, 늙어 죽을때까지 살려고 좀 신경을 썼습니다
욕조도 월풀로 ~~거실벽 한면은 돌을 붙여 놨죠~~부엌의 타일도 수입품을 썼어요...목조라서 신경이 쓰여서요.
물론 저는 언젠가 다시 도전 하려고 합니다. 혼자서 농사짓는 것이 엄두가 나지 않고, 갑자기 돈이 필요하게 되어서...줄여야 하거든요.
하늘 내린천
13.12.12 13:38

무조건 2억 8000보다는 전300평 평당가 대지 180평 평당가 건축 건령 몇년에 건축당시 평당가 감가삼각후 평당가 등등 이해가 가도록 올려주시면 감사 하겠습니다.
아울러 많은 돈을 가지고 들어가면 놀고먹겠지만 그렇치 못할경우 수익상을 내는 문제등도 필요합니다.
평균치
작성자 13.12.13 23:22

1.토지비용계143,400,000
전의 평당단가-130.000*300= 39,000,000
대지의평당단가-580,000*180=104,400,000
2.건물
건축비-132,000,000
3.진입로및 마당작업-약6,000,000
정자형 창고및 주차시설작업-7,800,000
기타-가격 설정을 할 수 없음(하우스, 경운기 잡다한 농기계 밭작업-맨홀2개 유관, 각종 유실수 약 40그루(1년생), 정원수 5그루(3년생)
4.건축년도는 2012년 6월 완공하여 이제 약 1년 6개월 지났음.
5. 수익을 내는 문제는 능력따라 차이가 있겠죠...^^
약 400(300*&가 있음)평의 땅으로 봄 부터 가을까지 여러가지 채소와 곡식을 심었읍니다.
버섯을 키울 수도 있고 시설채소도 할 수 있겠죠
평균치
작성자 13.12.13 23:42

저의 동네 다른 곳은 부동산에 전+대지 298평정도를 1억 7천 8백만원인가? 내 놓았더라구요
그 집은 경량철골 다시 말해 조립식인데요. 저의 집은 목조주택 입니다. 벽은 파벽이구요.지은지도 저의 집보다 더 되었는데...
참 감가상각은 집의 감가를 따질 줄 몰라서.....대략, 하지만 제가 밭에 드린 정성(거름 우분등을 넣고 농약은 거의 안쓰고 풀도 손으로 메고 법면의 풀도 농약을 쓰지않고 베어 냄)이 있거든요. 남향으로 하루 종일 햇빛이 있고...
후니아비
13.12.14 16:23

플러스 알파는 무슨뜻인가요?
평균치
작성자 13.12.15 22:10

옛날부터 쭉~남의 땅이 붙어 있었답니다
제가 인수 받을 때 아무런 시비없이 함께 인수 받았고
지금 그땅도 함께 농사를 짓고 있어요.
묵묵한소나무
13.12.17 00:27

쪽지와 메일 드렸답니다.^^
답 주셨음 합니당.^^
평균치
작성자 13.12.17 21:23

보내 드렸습니다.
원강
14.01.03 19:35

아쉽네요 아직 때가 아니라서~~ 잘보고갑니다
토탈스톤
14.02.17 21:45

공주 땅 값이 좀 많니 올라다고는 하지만'' 좀 많이 오른듯한네여 서울 위성 도시 전원 주택 값과 별차이가 없네여'' 집은 좀 못한거 같은데여''
수입이 발생해서 그런가'''?
정진공
14.02.23 14:04

좋은 정보 감사합니다....