1,2층 52평 모던스타일의 집 - 14,630만원

[촌목 - 강산택]

이런 디자인의 컨셉으로 지어지는 집입니다.

1, 2층 합해서 건축면적 약 52평 사각형 형태의 집

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1. 기초   ---------------------------   800만원(기단부 600, 콘크리트 통기초)

1. 골조   -------------------------   2,000만원(외벽 2*6, 내벽 2*4)

1. 단열재   -------------------------   250만원(인슐레이션)

1. 비계   ---------------------------   200만원(외부 가설재)

1. 지붕방수   -----------------------   100만원(수성우레탄, 방수쉬트)

1. 지붕   ---------------------------   100만원(평지붕, 칼징크 ㎡=15,000원*40평, 절곡비용 포함)

1. 사이딩   -------------------------   800만원(1층: 파벽돌, 2층: 삼목사이딩,, 외벽 200㎡*4만원)

1. 창호   -------------------------   1,200만원(LG하우시스 3중유리 31㎜)

1. 현관, 문   -----------------------   400만원(현관 모던풍 단열문, 내부문은 홍송도어 기준)

1. 계단철물   ----------------------   100만원(m=10만원*10m)

1. 아트월  -------------------------   100만원

1. 석고   --------------------------   200만원

1. 전기   --------------------------   500만원(전등:2.5스퀘어, 콘센트:4.0스퀘어 기준)

1. 조명   --------------------------   100만원(일반적인 기준)

1. 설비   --------------------------   500만원(평당*10만원 기준)

1. 난방   --------------------------   300만원(온수난방, 기름보일러 100만원 기준)

1. 욕실   --------------------------   300만원(욕실2개, 수전, 도기, 악세사리 등)

1. 타일   --------------------------   200만원(욕실, 현관, 주방, 다용도실 등)

1. 벽지   --------------------------   150만원(합지벽지 기준)

1. 바닥   --------------------------   500만원(바닥 강마루 평당* =10만원) 

1. 도색   --------------------------   100만원(외부, 데크 등)

1. 철물   --------------------------   500만원

1. 데크   --------------------------   350만원(10평*35만원)

1. 싱크대, 신발장   -----------------   300만원(중저가 기준)

1. 가스설치   -----------------------   30만원

1. 폐기물처리   ---------------------   50만원(지역에 따른 특성 있슴)

1. 현장관리비   --------------------   500만원(1일*25만원*20일,,, 자재수급 및 현장전반 관리비,)

1. 설계비   ------------------------   150만원

1. 임금   ------------------------   3,000만원

1. 숙식비   ------------------------   600만원

1. 인허가비   ----------------------   250만원(지역에 따라서 틀려짐)

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합계금   ----------   14,630만원

● 현장관리비(500만원): 20일 기준,,, 건축주가 직접 현장을 관리해 주면 절약됨(자재선택, 구입, 디자인 선별 등등)

● 전체적인 컨셉은 모던스타일로 외벽 파벽돌과 삼목사이딩의 조화, 지붕은 칼징크 평지붕

● 창호는 3중유리, 현관문 고급형

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창호가격 비교견적표

품명	단위	수량	WELD-MIN		FIORI		LG 하우시스		비고
			미국식수입시스템창호		독일식수입시스템창호		3중시스템창호
S/L 600*600	EA	3	85,000	255,000	278,000	834,000	411,000	1,233,000
S/H 600*1200	EA	2	158,000	316,000	370,000	740,000	507,000	1,014,000
S/L 1200*600	EA	1	114,000	114,000	370,000	370,000	607,500	607,500
S/L 1200*1200	EA	4	163,000	652,000	747,000	2,988,000	770,500	3,082,000
S/L 1500*1200	EA	1	195,000	195,000	825,000	825,000	967,200	967,200
FIX 300*2100	EA	2	134,000	134,000	299,000	598,000	227,000	454,000
P/D 1800*2100	EA	1	540,000	540,000	1,339,000	1,339,000	1,516,000	1,516,000
P/D 2400*2100	EA	1	621,000	621,000	1,519,000	1,519,000	1,770,000	1,770,000
합계금				2,961,000		9,213,000		10,643,700
			시공비, 운반비 별도부담 강원 이북지역까지 시공가능. 단열성능 충분함. 시험성적표 있슴		시공비, 운반비 포함 3중유리는 백색만 가능하고 30%이상의 가격상승		시공비, 운반비 별도부담 평균시공비용 ㎡=30,000원 위 규격의 창호시공비용은 약70만원 별도 부담해야 함.

[쇠돌이]

2011년 기준 가격은 얼마나 올랐나요 ?

[촌목 - 강산택]

조금 올랐습니다.. 품목에 따라서 다르기는 하겠지요.
다음주에 출판되는 집짓기원가(2) 책에 12월 기준 가격이 공개되어 있습니다.

[민유]

촌목님 모던스타일1층28평에 2층5평정도견적은 대충어떻게 나올까요 위 사진 기준으로 쪽지나답글좀 부탁드립니다

[촌목 - 강산택]

창호는 일반 미국산 수입시스템창호(WELD MIN)을 사용하고 나머지는 그대로...
중요한건 2층 5평외 나머지 테라스를 어떻게 처리할 것인지....여부,,
대략 1억원 내외면 가능할겁니다...

[♡나도집♡]

52평에 저 가격이면 40평에보일러만 전기보일러나 태양열복합 보일러 사용할시 견적이 어떻게 되나요?

[촌목 - 강산택]

지붕재 가격 조정해야 합니다...
평당*15,000원인데...㎡=15,000원으로 그리고 시공비 포함하면,,,
㎡=40,000(시공자재비포함)으로 계산하면,, 지붕에서 430만원정도 추가됩니다...(계산상 오류와 시공을 외주로 시공하는 경우로 산정했습니다)

[brn3131]

경사도가 없는 완전 평지붕이 맞는거지요?
저럴경우 2층 지붕에 사람이 올라가서 별도의 공간활용이 가능한지요?
목조주택은 평지붕을 하지말라고 하던데 누수방수배수가 원활해서 오래되도 하자가 없을런지요?