-계약완료- 양평 용문 2차선도로변 주말쉼터 (대90평/건12평/8500만)

[최혁준]

중개업소명칭/주소	산들 공인중개사사무소 (양평군 용문면 다문리 353-2)
중개업자명	최혁준 ( 등록번호 : 가-3644-1328)
연락처	031-773-5886	휴대폰	010-5328-7247

매물소재지	경기도 양평군 용문면 화전리
대지 면 적	298 m2	방수	1
	90 평
건축면적	39 m2
	12 평
건축년도	2016	욕실수	1
용도지역	보전관리
건축구조      :                             목조
난방구조	기름보일러
방향	남향
매매금액	8500만원	융자
홈페이지/카페링크
매물특징	주말쉼터 / 남향 / 2차선도로변

 매물 사진

■ 주소 : 경기도 양평군 용문면

■ 면적 : 대지 90평 / 건물 12평 

■ 가격 : 8500만원 

■ 지역 : 생산관리지역 

■ 건축 : 목조

■ 방향 : 남향

■ 식수 : 지하수

■ 난방 : 기름보일러

■ 기타 : 방1, 욕실1

■ 준공 : 2016년도

■ 특징 

 - 용문역에서 차로 6분거리로 교통이 편리합니다

 - 강남, 송파, 강동구에서 1시간 정도 소요됩니다 (잠실역 기준 60km)

 - 한적한 2차선도로와 접해 있어, 진출입이 편리하면서도 번잡하지 않습니다

 - 대지 90평은 도로지분 없는 전용면적입니다

 - 주택은 실거주하기엔 부족하고, 바람쐬고 싶을때 자그만한 텃밭가꾸고

    산 바라보며 차 한잔의 여유를 가질 수 있는 쉼터로 적격입니다

 - 주택은 건축물대장, 등기되어 있습니다

 - 지주사정으로 인해 급매물로 나온 만큼, 내외 관리상태가 미흡합니다만

    토목공사, 상하수도, 정화조, 전기, 각종 인허가 비용등을 감안하면 

    순수 투입비 보다도 저렴한 가격입니다

 - 텃세걱정없이 전원생활을 즐길수 있는 독립적인 위치입니다

 - 용문역 6km / 잠실역 60km

 - 햇빛, 공기, 물 맑은 양평에서 전원생활의 꿈을 이루세요

■ 문의 : 산들 공인중개사사무소 (경기도 양평군 용문면 다문리 353-2)

             ☎ 031-773-5886 / 010-5328-7247 최혁준

  토지사랑  http://cafe.daum.net/tozisarang/

   토지투자동호회밴드

       

[들로]

비사도 너무 비싸요

[든해솔]

용문 화전리는 나두 가봤는데 주변 토지 평당 가격이 50만원 전후로 나갑니다.
정화조와 수도 파고 인허가해서 저정도 작은 주택을 지을려면 약1억원 정도는 들어 가야합니다.
8500만원이면 저렴한 가격으로 절대 비싸지 않고 저렴한 가격입니다.

[최혁준]

관심 감사합니다..
요즘 유행하는 이동식 주택도 평당350만원에 6개월 정도 기다려야 합니다
든해솔 님께서 말씀하신 평당50만원은 현재 농사짓고 있거나 기본 토목공사만 되어 있는 토지를 말씀하시는 것 같습니다
화전리에 주택이 앉아 있는 토지는 농지전용비, 지하수, 하수배관공사 등으로 인해 평당60만원 이하는 없습니다
8500만원이 비싸다고 느끼실 수도 있지만, 집을 지어보시면 아시게 될것입니다
좋은 결과 있기를 바랍니다

[블렉데블]

컨테이너 주택보다 못하네요. 조립주택도 12평이면 5천 이내에 않힐수 있습니다....

[최혁준]

계약완료.. 관심 감사합니다