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[출처] http://blog.naver.com/hyh1959/130189659501
1년반년전에 SH공사대출건으로 전세얻으려고
어떤 아주머님이 오셨다
다른구에 사는따님인데 친정이 이부근이라
따님이 친정가까이 오기로했다하시면서
SH공사 대출건으로 전세얻으신다고 하셨다.
장기안심주택에 대한 정보입니다.
어머님과 전세 많이보여드렸는데 맘에드는집이
좀처럼 없었다 ...
몇날몇일을 보고또보고 봤지만 맘에드는집이없었다
전세품귀현상이라 좋은집이없었다 ...
많이보여드려도 다 맘에 안드신다고...
그러던중 2009년산 신축급 빌라가 선융자 좀 남기는조건으로
좋은집이 마침 나왔다 하지만 융자가 좀걸렸다...
임차인이 보호 받아야하니까요
전 사실 약간 망설였습니다 융자때문에...
하지만 그 새댁은 집이너무 맘에 든다고
당장계약 하고싶다고 ...
그래도 서류는 넣어봐야하기에...
SH공사에 서류넣었더니 서류심사가 정상으로 통과되었습니다
선융자남기는조건도 괜찮다고 ...
그래서 SH공사에서 법무사님이오셔서 계약서작성하고
계약이 끝나고 잔금치르고 이사했습니다
그렇게 잘살고 있었는데 ...ㅜㅜ
사실 sh 공사대출건은 귀찮고 임대인도 귀찮아하시는대출입니다
요즘전세공급이 어려운지라 우여곡절끝에
계약 하셨습니다...
그리고 잘살고있는중에...
그런던중 집주인께서 집을 내놓아야한다고
살고있는 세입자께 전화가왔습니다
집주인께서 집을 매도 하시겠다고 하셨단다
너무 안되었다 만기도 많이 남아있는데 ...
이사비용줄테니 협조해달라고 하신모양이었다
무슨일이냐고했더니 아파트을 하나사야하는데
이집때문에 못사신다고 ...
얼른팔아달라고....
암튼 최선을 다해서 보여드렸지만 매매가 빨리 안되었습니다
그렇게 몇달이 흘러가고 ...ㅜㅜ
그러던중 몇일전에 저희 부동산에
빌라매매손님이 마침 오셨습니다
일단 차한잔 드리면서
어떤집? 어느위치? 금액? 등등 상담일지을 꼼꼼히 적으면서
어떤집을 원하실까? 순간 알고있는집 몇개 브리핑하고...
네오비 마케팅 교육때 매수인이 오시면 고급 다이어리에 고급볼펜으로
최대한 매수인을 존경하면서 접수하라고하신 말씀때문에 매수인 상담을 꼼꼼히 했습니다
그런후 ...
위치와 금액 브리핑후 집을...
몇개보여드렸더니 내일더 보여달라고 하시면서
그냥가셨다 ...우리사무실 부근이좋은데 하면서...
그리고다음날 ...
다음날 또 전화해서 집보시러 오시라고 전화드려습니다
좋은집있으니 나오시라고 해서 더 보여드렸습니다
신축은 다보고왔으니 신축급이나 구옥 보여달라고 하신다
그래서 마지막으로 제물건 하나더보여
드리려했더니 시큰둥 하셨다
위치가별루라고...
그래도 다른집더 보여달라고해서 구옥도 보여드렸다
3일정도보여드렸고 다른부동산이랑 여기저기 집 보러다니시는것도 같았습니다
하지만 꼭하실손님이셨습니다 ...집도 나갔다고하시고 ...
시간도없고 해서 결정단계인것 같았습니다 ㅎㅎ
하지만 채광이 걸린다고...
그래서 전 네오비 마케팅에서 배운대로
다른 장점을 강조했습니다
그때 전화가 왔다 ㅎ
그집 원하는가격에 해주면 계약쓰시겠다고 ....ㅎ
올것이 왔구나 ... 속으로 이껀은 느낌이 확왔습니다
그래서
매도인께는 임자있을때 생각잘해보시라고 하고 연락주시라고하고
일단시간을 드렸습니다 ...
가슴아파하셨지만 결국 OK 하셨어요
그래서 그집 매매계약성사 시켰습니다
그러나 현임차인이문제 ...
그래서
매도인께는 임자있을때 생각잘해보시라고 하고 연락주시라고하고
일단시간을 드렸습니다 ...
가슴아파하셨지만 결국 OK 하셨어요
그래서 그집 매매계약성사 시켰습니다
그러나 현임차인이문제 ...
현임차인도 전세라 집보여주면서
스트레스 많이받아서 집 매수하신다고 하시는데 ...
좋은집이 있을지 걱정이 많이되었습니다 ...
미안해서라도 좋은집 구해드려야하는데 ...
전세넣어드리고 매매때문에 매번 집 보여주시고 ...ㅜㅜ
이젠 이사일도 넉넉히 못받았는게 걸리네요 ...ㅜㅜ
제발좋은집 구해야할텐데 ..
하다가 현임차인은 친정으로 들어가 버리셨습니다
제가 마무리 못해드려 아쉽기도했습니다
제가 네오비 교육 덕분에
실력도 많이늘고 교수님이하 여러분 좋으신 분들 덕분에
급성장해 가고 있는것같습니다
네오비마케팅교육으로 하나하나 바르게 배우면서 실천해
가고 있습니다.
네오비를 만난건
너무 행운 인것 같습니다
2014.04.21
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첫댓글 열심히 하세요! 열심히 하신만큼 계약도 많이 하실 겁니다.
박영안 회장님 감사합니다 열심히 해보게습니다 ㅎ
항상 밝게 웃으시는 홍영희 사장님 일도 열씸~~~!! 너무 보기 좋아요..즐건 하루 되세여^^~~
김은경 대표님 너무 시원시원해서 좋아요...ㅎ
훈훈한 홍대표님의 글 잘보고 갑니다...^^*
박대표님 부지런하시네요 ㅎㅎ감사합니다
역쉬~ 어려운 일도 척척해내시는 우리의 맏언니 홍영희 대표님이십니다^^
서대표님은 조용하고 차분한 스타일 좋아요 ㅎ
서대표님도 아주 멋있습니다 ...ㅎ
안되는것도 되게 만드는 능력이 있으신거 같아요. 영업의 귀재이십니다.
아님니다 .. 조금 노력 했습니다 .. 감사해요 !!!
네오비 광고 인가요? 중개 일기 인가요?
홍영희 중개사님 정말 잘하셨어요,
완전 네오비네 빠지신듯~~ 앞으로 교육 받으신대로 차근히 해 나가시면 꼭 성공하실겁니다.
그런가요? ㅎ 장대표님 따라가기 힘들어요 ..
홍대표님의 노력과 네오비 교육의 결정품입니다.
많이 배우겠습니다.
장대표님 감사합니다 저도부족합니다 ㅎ
대표님의 열정에 늘 배웁니다... 따뜻한 대표님^^*
김대표님 화이팅 !!!~~
잘 하셨습니다. 보람을 많이 느끼셨겠습니다. 계속해서 화이팅!!!
의외로 귀염성(?) 있는 우리 홍반장님 대박나세요..ㅎㅎㅎ
글구 저도 협업에 좀 끼워주세요.