수원아파트, 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동아파트 2층 경매물건 전세가,매매가 시세정보

[신부장]

수원아파트경매-수원시 장안구 정자동아파트경매 꽃뫼노을마을 대동아파트 시세정보 수원경매물건

수원지방법원
2011 타경 33183

매각기일 :

2011-12-27   10:30~

(화)

소재지

경기도 수원시 장안구 정자동 888-2 꽃뫼노을마을대동아파트 231동 2층 204호

물건종별

수원아파트

감 정 가

185,000,000원

회차	입찰기일	매각가격	결과
신건	2011-11-29	185,000,000원	유찰
2차	2011-12-27	148,000,000원

대지권

32.126㎡ (9.72평)

최 저 가

(80%) 148,000,000원

전용면적

59.97㎡ (18.14평)

입찰보증금

(10%)14,800,000원

평형

24평형

매각대상

토지/건물일괄매각

입찰방식

기일입찰

배당종기일

2011-11-11

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수원시아파트경매-수원 정자 노을대동아파트 전세가,매매가 및 수원경매정보

감정평가	승현감정 / 2011-09-05
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
48,100,000원	136,900,000원	x	x	x	185,000,000원

감정평가현황
지역분석
도로상황

[주위환경]본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황]본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[도로상태]본건 남측 및 북측으로 중로, 동측으로 대로와 접함.
[토지이용계획]제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(명인중학교), 상대정화구역(명인초등학교), 상대정화구역(송림초등학교), 상대정화구역(우주유치원), 상대정화구역(장안고등학교), 상대정화구역(창의나라유치원), 절대정화구역(명인중학교)임.
[건물의구조]철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층건 중 제2층 제204호로서,
(사용승인일: 2000.07.26)
외벽: 모르타르위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일마감 등,
천장: 벽지 마감 등,
창호: PVC새시창호임.
[이용상태]아파트(방3, 욕실겸화장실, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역]위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
[이용상태]본건은 인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

[꽃뫼노을2단지대동 국민은행 KB시세 매매가,전세가 정보]

공급	매매가			전세가
	하한	일반	상한	하한	일반	상한
79A	18,000	19,250	20,000	13,750	14,750	15,750

이 시세는 국민은행에서 제공한 정보입니다.(2011-12-01 검색)

매각부동산 (수원 꽃뫼노을대동아파트)		구조/대지권	전용면적	층별/구분	감정가격	비고
건물	정자동 아파트 888-2 231동	철근콘크리트조	59.97㎡ (18.14평)	2층204호	136,900,000원	18층 건중 2층
토지	정자동 아파트 888-2	대지권	9,739.2㎡ 분의 32.13㎡	32.13㎡ (9.72평)	48,100,000원

임차인현황	성립일자	권리종류(점유부분)	권리금액	신고
	전입 2010-08-10   확정 2010-08-10    배당 2011-09-21	주택임차인 방1칸	【보】20,000,000원	○

소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
	해당사항 없음
주의사항	※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.

수원 정자아파트 경매 매각통계	전체경매건수	전체매각건수	평균매각율	평균감정가	평균매각액	평균매각가율	평균유찰횟수
3개월	19건	건	63.16%	266,250,000원	231,041,658원	86.78%	0.92회
6개월	28건	건	71.43%	269,500,000원	235,851,495원	87.51%	1회
9개월	38건	건	76.32%	295,344,828원	253,754,410원	85.92%	1.07회
12개월	49건	건	77.55%	294,605,263원	255,258,629원	86.64%	1.08회
최근 3개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 160,543,000 )원 감정가액의 ( 86.78 )%

수원 장안구 정자동아파트 전세가,매매가 시세정보(2011-12-01 검색)

단지명	총세대수	입주년도	면적(㎡)		매매가		전세가		월세가
			공급	전용	하한가	상한가	하한가	상한가	보증금	월세
경남아너스빌	422	2006.04	73	60	20,000	23,000	15,000	16,000	0	0
			102	85	28,500	36,500	18,000	19,000	0	0
			106A	85	28,500	36,500	18,000	19,000	0	0
			106B	85	28,500	36,500	18,000	19,000	0	0
			122	101	38,500	40,000	19,000	21,000	0	0
			149	120	48,000	53,500	22,000	23,000	0	0
구현대	270	1989.12	83	62	13,500	14,500	8,000	9,000	0	0
			93	71	18,000	19,500	9,000	10,000	0	0
			106	85	20,000	22,000	12,000	14,000	0	0
			112	99	20,000	22,000	12,000	14,500	0	0
그린맨션	282	1990.02	93	79	17,000	19,000	10,200	12,000	0	0
			109	89	19,000	21,500	11,500	12,500	0	0
			116	99	20,300	23,000	11,400	13,500	0	0
			126	105	22,000	25,200	13,000	14,500	0	0
			149	126	27,000	31,500	15,000	17,500	0	0
금강에스쁘아	164	2005.05	79	60	13,000	14,000	9,000	9,500	3,000	60
			96	73	15,000	17,000	10,000	11,000	3,000	70
			102	85	17,000	19,000	11,000	12,000	3,000	90
기산	134	1992.04	79	59	12,000	13,000	7,000	8,000	3,000	35
			89	65	13,000	14,000	7,500	8,500	3,000	45
			102	77	15,000	16,000	8,500	10,000	4,000	45
꽃메노을한국	530	2000.10	69	50	15,000	16,500	10,500	12,000	3,000	60
			79	60	18,500	21,000	14,000	15,500	4,000	70
꽃뫼마을장안	188	1999.08	79	60	17,000	19,500	13,000	15,000	4,000	70
꽃뫼신안	358	1999.10	96	73	23,000	27,000	17,000	20,000	3,000	100
			109	85	28,000	31,000	18,000	22,000	4,000	110
노을대동	292	2000.07	79A	60	17,000	19,000	13,000	16,000	4,000	60
			79B	60	17,000	19,500	13,000	16,000	4,000	55
눈e부신	98	2008.04	80	60	17,000	19,000	11,000	13,000	0	0
대림진흥	534	2001.12	112	85	31,000	40,000	16,000	18,000	5,000	100
대월주공그린빌8단지	786	2002.11	66	50	14,000	17,000	12,000	12,000	4,000	40
			79B	60	17,000	21,800	16,000	16,000	4,000	60
			79C	60	18,500	22,000	16,000	16,000	2,000	80
동남타운	126	1997.03	79	60	13,000	14,500	9,500	10,500	4,000	40
			112	85	19,000	22,000	13,000	15,000	4,000	60
			175	133	25,000	29,000	15,000	17,500	0	0
동신1차	1,548	1987.03	56	43	10,000	11,000	7,000	8,000	0	0
			76	57	13,500	14,000	8,500	9,500	0	0
			89	67	17,500	19,000	9,500	10,500	0	0
			102	77	21,000	23,000	10,000	12,000	0	0
동신2차	1,992	1988.05	56	43	10,000	11,000	7,500	8,000	2,000	35
			63	48	10,500	12,000	8,000	8,500	3,000	40
			79	60	14,500	16,000	9,000	9,500	4,000	40
			83	63	15,000	16,500	9,000	10,000	3,000	50
			93	69	17,500	20,000	10,000	12,000	3,000	55
			112	85	22,000	25,500	12,500	14,000	4,000	60
동신3차	330	1989.12	93	69	17,500	20,000	10,500	12,500	0	0
			112	85	22,000	25,500	12,000	14,000	0	0
두견한솔영남우방	1,335	1999.09	79A	60	16,500	22,000	15,000	16,000	5,000	60
			79B	60	16,500	22,000	15,000	16,000	5,000	60
두견현대,벽산	792	1999.09	79A	60	17,500	20,500	14,300	16,000	0	0
			79B	60	17,400	20,000	14,000	15,500	0	0
미도	251	1999.08	83	59	14,500	15,000	10,000	10,700	0	0
			102	84	19,000	21,000	15,000	15,800	0	0
백설동양성지	576	1999.10	122	100	31,000	35,000	20,000	23,000	5,000	80
			162	139	39,000	45,000	21,000	25,000	8,000	100
백설마을주공	689	2001.08	109A	85	30,000	33,000	17,000	20,000	0	0
			109B	85	30,000	33,000	17,000	20,000	0	0
백설진로.삼환	772	1999.11	83	60	18,000	21,000	14,000	16,000	3,000	80
백설현대코오롱	692	1999.09	79	60	18,500	22,000	13,000	15,000	4,000	70
백설효성	262	2000.02	96	76	25,000	26,500	14,500	17,000	5,000	60
			106	85	27,000	31,000	16,000	18,000	3,000	80
벽산2차	392	2000.07	106	85	28,000	32,000	18,000	20,000	0	0
벽산3차	389	2000.08	126	99	33,400	38,000	21,000	23,000	0	0
			169	136	41,500	46,000	22,000	24,000	0	0
벽산그랜드코아	76	1994.04	102	66	11,000	13,000	7,000	8,000	3,000	45
			109	73	13,000	15,000	8,000	9,500	3,000	55
			119	79	15,000	17,000	10,000	11,000	3,000	70
			185	121	18,000	20,000	12,000	14,000	3,000	90
벽산블루밍	481	2007.04	80A	60	21,500	24,000	15,000	17,000	0	0
			80B	60	21,500	24,000	15,000	17,000	0	0
			111	85	28,000	33,000	19,000	20,000	0	0
			155	127	38,000	43,000	22,000	23,000	0	0
보은맨션	81	1985.07	102	66	13,500	14,000	8,000	9,000	0	0
			119	76	14,000	15,000	8,500	9,500	0	0
			126	79	15,000	16,000	9,000	9,500	0	0
			132	83	16,000	17,000	9,000	10,000	0	0
송학	138	1982.10	43	30	3,700	4,000	2,500	3,000	1,000	25
			73	60	7,000	7,200	4,000	5,000	1,500	25
			86	62	8,000	8,500	5,000	6,000	2,000	25
수원정자KT e-편한세상	288	2008.02	106	85	41,000	42,500	20,500	23,000	0	0
			152	129	55,000	60,000	23,000	25,000	0	0
			165A	141	55,000	65,000	24,000	27,000	0	0
			165B	143	55,000	65,000	24,000	27,000	0	0
신미주	189	1991.06	93	67	14,000	15,000	9,000	10,000	0	0
			99	73	15,000	17,000	10,000	12,000	0	0
			106	77	16,000	17,000	11,000	13,000	0	0
신호	173	1996.12	86	60	11,000	12,500	8,500	9,000	4,000	45
			109	85	17,000	21,000	10,000	11,000	4,000	60
			169	130	27,000	32,000	13,000	14,000	5,000	80
청솔마을주공6단지	583	2002.09	106A	85	31,000	34,000	22,000	23,000	7,000	90
			106B	84	28,500	32,500	22,000	23,000	5,000	90
			106C	85	28,500	32,000	22,000	22,500	5,000	90
풍림2차	792	1999.11	122	99	32,000	37,000	19,000	23,000	6,000	80
			155	126	42,000	45,000	22,000	25,000	8,000	100
한라비발디	845	2001.07	87	60	19,000	22,000	17,000	18,000	4,000	70
			89	60	20,000	25,200	18,000	19,000	5,000	90
한마루시영	291	2000.10	53	40	10,500	12,000	7,500	8,500	0	0
			79	60	17,500	19,500	13,500	15,000	0	0
한화SK	520	2002.01	129	99	43,000	45,500	25,000	27,000	0	0
			159	128	51,000	53,500	27,000	28,000	0	0
			192	157	60,000	65,000	28,000	30,000	0	0
희성연인2차	84	2009.05	80A	60	17,000	19,000	10,000	12,000	0	0
			81B	60	17,000	19,000	10,000	12,000	0	0
			113	85	25,000	27,000	15,000	17,000	0	0