평택의 안중역 인기가 역시 좀처럼
식을 줄 모르고 있습니다~!!!
한 번 상승한 토지가격은 내려갈 줄을 모르고
고공행진 중인데요~^^
안중역 토지가격이 너무 높다보니 투자시기가
지난것 아니냐는 문의도 많이 받고있는데요~
송담리,인광리 토지가격만 놓고보면
그런 이야기가 나올만도 합니다~하지만!!
가격상승 위치를 잘 살펴보면 송담리,인광리 지역만
너무 올랐다는게 문제입니다~
사실 송담리,인광리 지역은 높은 토지가격으로 인해
투자자 분들 말처럼 투자후 수익성이 악화될 수 있는
지역이라~투자시 계산을 따져봐야할,
중요한 위치이기도 합니다^^
평택 안중역 투자시기가 늦은게 아니라,
한쪽의 쏠림현상으로 비정상적인 가격형성을
하고있는 송담리,인광리 투자시기가 늦었다고
할 수 있습니다~
아직 안중역 역세권 개발에 대한
위치,면적,개발방향이 정해지지 않은 상태여서,
어디가 어떻게 개발될지는 아직 모릅니다!
안중역을 중심으로 동.서.남.북 모두가
주변개발 계획과 연계한 역세권개발 권역에
들어왔다고 볼수 있기때문이죠^^
그러나, 안중역 대반리,삼정리 주변을 눈여겨보면,
상대적으로 송담리,인광리 부근 토지가격의
절반 수준이고, 안중역과 연계한 신규도로 개설은
물론이고, 확.포장공사가 집중적으로 이뤄지는곳이라
추후 안중역세권 개발권역에 포함이 안될수 있다해도
교통량이 늘어나고 IC가 인접한 지역이라 지가상승이
유력한 지역이라고 볼수 있습니다!
송광리,인광리 토지가 안중역에서 차지하는 비중이
높은건 사실이지만, 너무 높은 토지가격은
역세권 개발시 평태시 입장에서는 부담이 될수 있고,
이런 이유로 개발방식에 변동이 생길 빌미가
만들어질 수도 있습니다~
그래서 시기적으로 봤을때 대반리, 삼정리 토지에
투자를 해야하는 적절한 시기라 생각합니다^^
그래서 좋은 매물추천해드립니다~
위치: 경기도 평택시 안중읍 대반리
(안중 역사에서 200미터 이내)
가격: 답♤평당 150만원대.
연락처: ☎010-4726-6054
역세권 토지전문 이철호 차장.
※"길이 곧 돈이다"라는 말이 있을 정도로
부동산에서 역세권은 아주 중요합니다!
역세권이 주변 아파트나 인근 상권에
미치는 영향은 크죠?
그렇기 때문에 역세권을 이해하고~
부동선 투자하는 사람과 그렇지 못한 사람 간의
투자결과는 크게 차이가 납니다~!
☆앞으로는 저를 신뢰하시는 분들께만
좋은 투자정보를 전해드리겠습니다~
그렇지 않은 분들은 패쓰해주세요^^
역세권 토지전문가 010-4726-6054
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