이는 실제 주택 면적이 주 내외에서 다양하여 이 데이터의 중간 가격과 계약금에 영향을 미친다는 것을 의미합니다.
데이터: 주별 중간 계약금
계약금이 가장 비싼 상위 3개 지역은 워싱턴 DC , 플로리다 , 하와이 로 무려 98,670달러로 공동 1위를 차지했습니다 .
찾다:
계급미국 주중간 계약금평균계약금 비율해당 없음국가의$31,50015.0%
1 | 플로리다 | $98,670 | 17.0% |
2 | 하와이 | $98,670 | 17.0% |
삼 | 워싱턴 DC | $98,670 | 20.9% |
4 | 워싱턴 | $86,752 | 28.6% |
5 | 캘리포니아 | $84,244 | 18.4% |
6 | 매사추세츠 주 | $79,206 | 18.9% |
7 | 콜로라도 | $75,304 | 18.5% |
8 | 몬태나 | $72,833 | 21.0% |
9 | 뉴저지 | $71,547 | 18.0% |
10 | 뉴햄프셔 | $71,500 | 20.0% |
51개 항목 중 1~10개 표시 중
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참고: 2023년 3분기 현재.
4위와 5위는 워싱턴주 와 캘리포니아주로, 중간 계약금이 80,000달러 중반이 필요합니다.
당연히 중간 계약금 패턴은 특정 주에서 주택 가격이 얼마나 비싼지를 따르며, 이는 그 자체로 일자리, 소득, 인구, 편의 시설 및 위치의 바람직성을 반영합니다. 중앙값을 살펴보면 평균(평균) 지불액을 더 높게 왜곡하는 "최고 수준"도 제거됩니다.
목록 최하위에 있는 앨라배마 , 웨스트버지니아 , 루이지애나 , 미시시피 주는 모두 평균 계약금 중간값이 10,000달러 미만입니다.
그러나 해당 주에서 계약금으로 내려놓은 총 가치의 비율(10%)을 살펴보면 해당 주 주택 구입자들이 더 긴 상환 계획을 갖고 있는 경향이 있음을 알 수 있습니다. 이는 워싱턴의 중간 계약금이 전체 주택 가치의 3분의 1에 가까운 것과 대조적입니다.
재택근무 및 미국 부동산
미국 주택 시장은 지난 몇 년 동안 상당한 격변을 겪었습니다. 2019년 12월부터 2021년 11월까지 주택 가격은 거의 24% 상승해 사상 가장 빠른 속도로 상승했습니다. 연구에 따르면 원격 근무 에 더 많이 노출된 지역의 가격 상승폭이 더 컸습니다.
주택 가격이 급등하는 추세에 따라, 이전에 연결된 Bankrate 데이터에 따르면 전국 평균 계약금도 2020년 1분기 13,250달러에서 2023년 3분기 31,500달러로 두 배 이상 증가했습니다.
임대료도 크게 올랐고, 많은 청년들이 부모의 집에서 이사하지 못하게 되었으며, 이는 결국 더 많은 가처분 소득과 함께 사치품 지출을 촉진했습니다 .
반면, 상업용 부동산 시장은 수요 감소와 금리 상승으로 인해 가격 하락 압력을 받고 있습니다.