<p>부평한마음재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 (경미한) 변경과 지형도면 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">부평구 고시 제2023 - 32호</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">부평한마음 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정(경미한 변경) 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시 고시 제2004-248호(2004. 12. 27.)로 정비구역 및 정비계획을 결정 고시하고, 인천광역시 고시 제2011-217호(2011.09.05.), 인천광역시 부평구 고시 제2019-93호(2019.07.02.)로 정비구역 및 정비계획 변경 결정 고시한 인천광역시 부평구 부평동 758-31번지 일원의 부평 한마음 재건축정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제16조에 따라 정비계획 및 정비구역지정을 변경(경미한 변경)을 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 함께 고시하오니 이해관계인은 부평구청 도시개발과 (☏032-509-6922)에 비치된 관계도서를 열람하시기 바랍니다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2023년 3월 6일</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">부 평 구 청 장</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">█ 2010. 인천광역시 도시·주거환경정비기본계획(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>번호</td><td>정비사업<br>유형</td><td>구역명</td><td>위치</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>용적률<br>(%)</td><td>건폐율<br>(%)</td><td>추진<br>단계</td><td>비 고</td></tr><tr><td>기정</td><td>23</td><td>재건축</td><td>한마음재건축</td><td>부평동 758-31번지외7</td><td>16,100.74</td><td>250%이하</td><td>25%이하</td><td>기추진</td><td><br><br></td></tr><tr><td>변경</td><td>23</td><td>재건축</td><td>한마음재건축</td><td>부평동 758-31번지외7</td><td>15,988.2</td><td>250%이하</td><td>25%이하</td><td>기추진</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">* 구역 서측부 건축선 후퇴 및 지적확정측량 결과에 따른 구역면적 변경</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">█ 정비계획 수립 및 정비구역 지정</p><p style="text-align: start;">1. 정비사업의 명칭(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 부평 한마음 재건축정비사업</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 정비구역 및 면적 (변경)</p><p style="text-align: start;">○ 정비구역 결정(변경)조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">지정구분</td><td rowspan="2">구역의 명칭</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적(㎡)</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>변경</td><td>부평 한마음<br>재건축정비구역</td><td>부평구 부평동 758-31번지 일원</td><td>16,100.74</td><td>감) 112.54</td><td>15,988.2</td><td>⋅건축법 제46조 제1항에 따른 구역 서측부 건축선 후퇴 및 지적확정측량 결과에 따른 구역면적 변경</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3. 정비계획</p><p style="text-align: start;">1) 용도지역에 관한 계획(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 용도지역 결정(변경)조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구 분</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td rowspan="2">구성비(%)</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>합 계</td><td>16,100.74</td><td>감) 112.54</td><td>15,988.2</td><td>100.0</td><td rowspan="2">⋅건축법 제46조 제1항에 따른 구역 서측부 건축선 후퇴 및 지적확정측량 결과에 따른 구역면적 변경</td></tr><tr><td>준주거지역</td><td>16,100.74</td><td>감) 112.54</td><td>15,988.2</td><td>100.0</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제7호에 따른 도시계획시설의 설치에 관한 계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">① 교통시설(도로)</p><p style="text-align: start;">○ 도로 결정조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td colspan="4">규모</td><td rowspan="2">기능</td><td rowspan="2">연장<br>(m)</td><td rowspan="2">기 점</td><td rowspan="2">종 점</td><td rowspan="2">사용<br>형태</td><td rowspan="2">주요<br>경과치</td><td rowspan="2">최 초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>등급</td><td>류별</td><td>번호</td><td>폭원<br>(m)</td></tr><tr><td>기정</td><td>소로</td><td>2</td><td>9</td><td>8</td><td>국지<br>도로</td><td>240<br>(26)</td><td>대1-1</td><td>중1-30</td><td>일반도로</td><td>-</td><td>부고2001-7<br>(2001.5.19)</td><td>노선일부구간<br>52.60㎡ 개설<br>후 기부채납</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">* ( )는 사업구역 내 도로연장</p><p style="text-align: start;">② 교통시설(주차장)</p><p style="text-align: start;">○ 주차장 결정조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구 분</td><td rowspan="2">도면표시<br>번 호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적 (㎡)</td><td rowspan="2">최 초<br>결정일</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>기정</td><td>-</td><td>주차장</td><td>부평구 부평동<br>758-35번지</td><td>101.7</td><td>-</td><td>101.7</td><td>-</td><td>조성후<br>무상귀속</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3) 공동이용시설 설치계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○「주택건설기준 등에 관한 규정」에 따라 법정 기준을 준수하여 계획</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4) 기존 건축물의 정비·개량에 관한 사항(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">결정 구분</td><td colspan="2">구 역 구 분</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="5">정 비 개 량 계 획 (동)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>명 칭</td><td>면 적(㎡)</td><td>합계</td><td>존치</td><td>개수</td><td>철거후 신축</td><td>철거<br>이주</td></tr><tr><td>기정</td><td>부평 한마음 재건축정비구역</td><td>16,100.74</td><td>부평구 부평동<br>785-31 일원</td><td>25</td><td>-</td><td>-</td><td>25</td><td>-</td><td><br><br></td></tr><tr><td>변경</td><td>부평 한마음 재건축정비구역</td><td>15,988.2</td><td>부평구 부평동<br>785-31 일원</td><td>25</td><td>-</td><td>-</td><td>25</td><td>-</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5) 건축물의 주용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 계획(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 기정</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">결 정<br>구 분</td><td colspan="2">구역 구분</td><td colspan="2">가구 또는 획지</td><td rowspan="2">위 치</td><td rowspan="2">주된 용도</td><td rowspan="2">건폐율<br>(%)</td><td rowspan="2">용적률<br>(%)</td><td rowspan="2">높이<br>(m)</td></tr><tr><td>명 칭</td><td>면 적(㎡)</td><td>명칭</td><td>면적(㎡)</td></tr><tr><td colspan="2">합 계</td><td>16,100.74</td><td>-</td><td>15,946.44</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="7">기정</td><td rowspan="3">한마음 재건축 정비구역</td><td rowspan="3">16,100.74</td><td rowspan="3">1-1</td><td>15,946.44</td><td>부평동<br>785-31 일원</td><td>공동주택 및<br>부대복리시설</td><td>25%<br>이하</td><td>250%<br>이하</td><td>61m이하<br>(20층이하)</td></tr><tr><td>허용용도</td><td colspan="5">⋅건축법 시행령 별표1 제2호에 의한 공동주택 중 아파트<br>⋅주택건설기준등에 관한 규정 제6조에 해당하는 시설 중<br>부대시설 및 복리시설</td></tr><tr><td>불허용도</td><td colspan="5">⋅허용용도 이외의 용도</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="2">주택의 규모<br>및 건설비율</td><td colspan="2">85㎡ 이상</td><td colspan="5">⋅계획없음</td></tr><tr><td colspan="2">85㎡ 이하</td><td colspan="5">⋅총 건설세대수의 100%로 계획</td></tr><tr><td colspan="2">건축물의<br>건축선에 관한 계획</td><td colspan="7">⋅구역 동측 경계부 폭 6m 및 그 외 부분은 폭3m를 지정하여 개방감 확보</td></tr><tr><td colspan="2">완화기준적용<br>(용적률, 건폐율)</td><td colspan="7">⋅별도의 용적률ㆍ건폐율에 대한 완화기준적용은 없음 : 「2010 인천광역시 도시 및 주거환경 정비기본계획」에서 제시한 기정 용적률ㆍ건폐율을 적용하여 변경 없이 수립</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">결 정<br>구 분</td><td colspan="2">구역 구분</td><td colspan="2">가구 또는 획지</td><td rowspan="2">위 치</td><td rowspan="2">주된 용도</td><td rowspan="2">건폐율<br>(%)</td><td rowspan="2">용적률<br>(%)</td><td rowspan="2">높이<br>(m)</td></tr><tr><td>명 칭</td><td>면 적(㎡)</td><td>명칭</td><td>면적(㎡)</td></tr><tr><td colspan="2">합 계</td><td>15,988.2</td><td>-</td><td>15,833.9</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="7">변경</td><td rowspan="3">한마음 재건축 정비구역</td><td rowspan="3">15,988.2</td><td rowspan="3">1-1</td><td>15,833.9</td><td>부평동<br>785-31 일원</td><td>공동주택 및<br>부대복리시설</td><td>25%<br>이하</td><td>250%<br>이하</td><td>61m이하<br>(20층이하)</td></tr><tr><td>허용용도</td><td colspan="5">⋅건축법 시행령 별표1 제2호에 의한 공동주택 중 아파트<br>⋅주택건설기준등에 관한 규정 제6조에 해당하는 시설 중<br>부대시설 및 복리시설</td></tr><tr><td>불허용도</td><td colspan="5">⋅허용용도 이외의 용도</td></tr><tr><td colspan="2" rowspan="2">주택의 규모<br>및 건설비율</td><td colspan="2">85㎡ 이상</td><td colspan="5">⋅계획없음</td></tr><tr><td colspan="2">85㎡ 이하</td><td colspan="5">⋅총 건설세대수의 100%로 계획</td></tr><tr><td colspan="2">건축물의<br>건축선에 관한 계획</td><td colspan="7">⋅구역 동측 경계부 폭 6m 및 그 외 부분은 폭3m를 지정하여 개방감 확보</td></tr><tr><td colspan="2">완화기준적용<br>(용적률, 건폐율)</td><td colspan="7">⋅별도의 용적률ㆍ건폐율에 대한 완화기준적용은 없음 : 「2010 인천광역시 도시 및 주거환경 정비기본계획」에서 제시한 기정 용적률ㆍ건폐율을 적용하여 변경 없이 수립</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">6) 환경보전 및 재난방지에 관한 계획(변경 없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획 내용</td><td>비고</td></tr><tr><td>환경<br>보전<br>계획</td><td>▶생태환경<br>∙ 본 사업대상지는 도심지로 식물군락은 존재하지 않으며, 주택지 및 상업지의 정원수, 공원 의 조경수가 일부면적에서 관찰되어 사업시행에 따른 식물훼손은 일부지역의 정원수, 조 경수 외에는 없는 것으로 조사되었음<br>▶토양오염방지<br>∙ 공사시 발생되는 폐기물은 폐기물관리법 및 건설폐재배출사업자의 재활용지침(환경부고시 제1999-117호, 건설교통부고시 제1999-218호)에 따라 재활용, 매립처분 및 위탁처리대상으로 분리하여, 재활용폐기물은 공사장에서 재사용하거나, 재활용업체에서 수거토록 하고, 그 외 매립대상 폐기물은 인천광역시 폐기물처리계획과 연계하여 처리토록 할 계획<br>▶녹지조성<br>∙ 지역특성에 맞는 수종선정 및 식재 방향을 설정하되 주변경관과 조화된 충분한 녹지 공간 확보<br>▶에너지 자원 및 환경부하<br>∙ 자원의 낭비와 건축폐기물 발생을 억제하기 위해 리모델링을 고려한 건축물 계획수립<br>∙ 공동주택의 수명연장을 위한 구조체, 설비, 내장 및 의장재 분리<br>∙ 공간의 가변성과 구성재의 호환성을 확보<br>∙ 우수를 이용한 살수, 조경용수 시설과 중수도 설치<br>∙ 투수성 포장면적 비율을 높여 우수부하 저감<br>∙ 기존건축물 철거시 폐기물을 재활용할 수 있도록 별도 대책수립<br>∙ 에너지 사용계획 수립시 청정연료인 도시가스(LNG) 공급계획을 반영</td><td><br><br></td></tr><tr><td>재난<br>방지<br>계획</td><td>▶재난방지에 관한 계획<br>∙ 건축물의 구조내력 및 주요 구조부의 구조, 대지의 안전 등 관련법규에 근거한 종합계획 수립<br>1) 가스에 의한 재난<br>- 가스사용시설은 반드시 전문시공업체에 의뢰하여 안전기준에 맞게 설치<br>- 가스용기는 통풍이 잘되는 건물 옥외장소에 설치하고, 직사광선ㆍ눈ㆍ비에 노출되지 않도록 설치<br>- 호스의 이음새 부분 등에서 가스가 새지 않는지 비눗물이나 점검액 등으로 수시 점검<br>2) 유류에 의한 재난<br>- 난로는 불을 켠채 이동하지 말고, 불을 피워 놓고 기름을 넣지 않음<br>- 난로등 유류를 사용하는 시설주위에는 화재발생시를 대비하여 소화기․마른모래 등 초기 소화용구를 비치<br>3) 전기에 의한 재난<br>- 전기시설에는 규격제품을 사용하며, 문어발식 배선은 화재의 원인이 됨<br>- 전선의 허용용량을 초과하는 전기용품은 사용을 금해야 함<br>- 가전제품의 플러그는 줄을 잡아당겨 뽑지 않도록 하고 반드시 플러그 몸체를 잡고 뽑도록 해야 함<br>- 누전으로 인한 화재예방을 위해서 누전차단기를 설치하고 한 달에 1～2회 작동유무를 확인<br>4) 풍수해에 의한 재난<br>- 비가 새거나 무너져 내릴 곳이 없는지 사전에 점검 보수한다.<br>- 만약의 사태에 대비하여 양수기, 손전등, 비상식량, 식수, 비닐봉지 등을 준비한다.</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">7) 정비구역 주변의 교육환경 보호에 관한 계획(변경 없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획 내용</td><td>비고</td></tr><tr><td>교통처리에<br>관한 계획</td><td>∙ 정비구역 주변 초등학교의 통학로를 차량의 보행로 진입을 차단하기 위한 진입금지 표시 등 법정시설 설치<br>∙ 차량진출입로에 도로반사경, 횡단보도등의 교통안전시설물을 설치하여 보행동선과 차량동선의 충돌을 보호하여 원활한 교통흐름을 도모</td><td><br><br></td></tr><tr><td>보행동선에<br>관한 계획</td><td>∙ 인접도로에 대한 무단횡단 예방을 위한 안내표지판 시설 및 차량으로 인한 직접적인 위험요소가 있는 부분은 안전 울타리 등을 설치하여 보행동선을 최대한 보호</td><td><br><br></td></tr><tr><td>교육시설주변<br>청소년 유해<br>시설의 제한</td><td>∙ 현재 한마음재건축 정비구역의 경우는 주변 부평남초등학교로부터 500m이내의 지역으로 학교환경위생 정화구역 설정(200m이내 지역)과는 거리가 있어 유해시설에 대한 제한을 받고 있지 않음</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">8) 가구 또는 획지에 관한 계획(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 기정</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">결정구분</td><td rowspan="2">도면번호</td><td rowspan="2">가구번호</td><td rowspan="2">면 적(㎡)</td><td colspan="3">획 지</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>획지번호</td><td>위 치</td><td>면 적(㎡)</td></tr><tr><td rowspan="4">기정</td><td colspan="2">합계</td><td>16,100.74</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td>16,100.74</td><td>-</td></tr><tr><td>1-1</td><td rowspan="3">1</td><td>15,946.44</td><td>1</td><td>부평동 785-31</td><td>15,946.44</td><td>공동주택 및 부대복리시설</td></tr><tr><td>1-2</td><td>52.60</td><td>2</td><td>부평동 785-31</td><td>52.60</td><td>도 로</td></tr><tr><td>1-3</td><td>101.70</td><td>3</td><td>부평동 785-35</td><td>101.70</td><td>주차장</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">* 도로는 별도로 가구계획 및 획지계획을 수립하지 않음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">결정구분</td><td rowspan="2">도면번호</td><td rowspan="2">가구번호</td><td rowspan="2">면 적(㎡)</td><td colspan="3">획 지</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>획지번호</td><td>위 치</td><td>면 적(㎡)</td></tr><tr><td rowspan="4">변경</td><td colspan="2">합계</td><td>15,988.2</td><td><br><br></td><td><br><br></td><td>15,988.2</td><td>-</td></tr><tr><td>1-1</td><td rowspan="3">1</td><td>15,833.9</td><td>1</td><td>부평동 785-31</td><td>15,833.9</td><td>공동주택 및 부대복리시설</td></tr><tr><td>1-2</td><td>52.6</td><td>2</td><td>부평동 785-31</td><td>52.6</td><td>도 로</td></tr><tr><td>1-3</td><td>101.7</td><td>3</td><td>부평동 785-35</td><td>101.7</td><td>주차장</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">* 도로는 별도로 가구계획 및 획지계획을 수립하지 않음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">9) 정비사업의 시행계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 시행방법 : 관리처분방법</p><p style="text-align: start;">○ 시행예정시기 : 구역지정 고시일로부터 3년 이내</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">10) 2개 이상의 구역으로 분할하여 정비사업을 시행하는 경우 그 분할에 관한 계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 해당 없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">11) 홍수 등 재해에 대한 취약요인에 관한 결과(변경 없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획 내용</td></tr><tr><td>수해</td><td>∙ 개발 중 홍수유출량은 개발 전에 비해 감소하나 부지정지를 위해 절․성토 공사시 발생되는 토사는 우수와 함께 유하되어 하류부에 토사가 퇴적됨으로 인해 기존 우수관로의 통수능 저하에 따른 피해를 발생시킬 수 있어, 이를 방지하기 위해 유역 내에 임시 침사지를 설치하여 개발중의 토사유출량을 저감토록 계획<br>∙ 개발전과 개발후의 홍수량 및 토사유출량의 증가는 발생하지 않으나, 공원 및 휴게시설을 우수침사시설로 설치하여 집중호우로 발생할 수 있는 홍수피해를 줄일 수 있도록 함<br>∙ 또한 현재 설치되어 있는 우수관망의 수리능력검토를 통해 원활한 우수 배제계획을 수립</td></tr><tr><td>지진</td><td>∙ 사업대상지는 현재까지 지진으로 인한 재산 및 인명피해는 없는 것으로 조사되었으나 20세기 후반에 들어 진도5.0이상의 지진이 한반도에 발생함에 따른 내진 설계가 필요할 것으로 판단</td></tr><tr><td>교통재해</td><td>∙ 보차분리, 가감속차로 확보, 지상부 차량동선의 최소화 및 체계적인 교통체계구상으로 교통사고 발생을 최소화<br>∙ 재해 시 소방도로 기능을 수행할 수 있는 진입동선체계를 구축하고 사고 발생시 응급차 등의 교통접근이 용이 할 수 있도록 계획</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※ 6) 환경보전 및 재난방지에 관한 계획</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">12) 기존 수목의 현황 및 활용계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 기존 수목의 보전·이식 등을 위하여 「인천광역시 녹지보전 및 녹화추진에 관한 조례」 제12조의 규정에 의한 나무은행 운영계획</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획 내용</td></tr><tr><td>기 본 방 향</td><td>∙ 보호수 및 기존 수목 등의 자연환경 자원은 정비사업 시행시 현황보존 및 이식 등의 방법을 활용한 환경 친화적 계획 수립</td></tr><tr><td>기존수목 현황 및 활용계획</td><td>∙ 사업대상지의 수목은 전무한 상태임<br>∙ 향후 정비사업 시행시 충분한 녹지공간 확보 및 관상용 수목 식재로 입주민 및 지역주민을 위한 환경친화적 휴식공간조성</td></tr><tr><td>나무은행 운영계획</td><td>∙ 향후 사업시행인가 신청시 계획구역내 기존 수목에 대한 보전 또는 이식 등에 관하여 조치를 취할 예정</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">13) 기타사항에 관한 계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 용적률 완화 계획 관련 정비기반시설 추가 확보에 관한 계획</p><p style="text-align: start;">- 용적률 완화계획에 대하여 향후 관련절차이행(도시 및 주거환경정비법 제65조제2항 규정에 의한 무상귀속)시 동 정비계획 내용과 상이하게 되어 추가 정비기반시설이 필요한 경우 정비기반시설을 추가 확보하겠음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 도시계획위원회(2011년 제7회) 심의결과 조건반영에 관한 계획</p><p style="text-align: start;">-『단지 북측에 동서방향으로 도로를 개설하여 중로 3-254호와 연결하도록 구청과 협의하여 반영여부를 검토』하도록 한 사항에 대해서는 사업시행계획을 수립하고 사업완료 시 준용도로로 지정, 공고한 후 부평구에서 관리토록 추진</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">14) 관련서류</p><p style="text-align: start;">○ 시민의 열람편의를 위하여 인천광역시 부평구 도시개발과에 관계서류를 비치하고 열람하고 있습니다.(관련도면 게재 생략)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">출처 : 부평구청</p>
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