<![CDATA[
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=left><FONT color=black size=2><B>매뉴얼 제작의 목적</B></FONT><FONT color=black size=2> </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 재개발·재건축사업은 계획수립에서부터 조합운영, 설계 및 시공업체 선정, 시공, 청산 등에 이르기까지 추진절차가 복잡하고 각 절차별로 상당한 전문지식이 필요합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 따라서 투명하고 효율적인 사업추진을 위해서는 조합 임원이나 조합원이 절차와 제도를 제대로 알고 사업에 임하는 것이 무엇보다도 중요합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 본 매뉴얼은 재개발·재건축사업의 추진절차, 관련법규 및 주요사항들을 알기 쉽게 정리하여 조합원들의 이해를 돕고 나아가 성공적인 사업지원을 목적으로 제작되었습니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2><B><U>재개발·재건축사업의 비교</U></B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2></FONT>
<DIV align=center>
<TABLE style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" cellSpacing=0 borderColorDark=white cellPadding=0 width="95%" borderColorLight=black border=1>
<TBODY>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>구 분</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2><B>주택재개발사업</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>(단독밀집 대상)</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2><B>재건축사업</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>(공동주택대상)</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>근 거</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>도시재개발법('76. 12. 31)</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=left><FONT color=black size=2>주택건설촉진법('72)에 제도도입('87. 12. 4)</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>목 적</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>불량주택 및 공공시설 정비</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>노후·불량주택 재건축</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>특 성</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>도시계획차원 강조</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>주택공급</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>시행주체</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·토지, 건물소유자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·조합, 공공기관</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>노후주택 소유자로 구성된 재건축조합</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>시행절차</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>구역지정→조합설립인가→사업시행인가→관리처분계획인가→사업시행→분양→청산</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>재건축조합설립인가→사업계획승인→철거 및 착공→입주</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>주택규모</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>시·도조례에서 정함</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>해당없음</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>공급대상</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·토지·건물소유자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·세입자(임대주택)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·잔여분 주택 : 일반분양</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·조합원</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·잔여분 주택 : 일반분양</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>세입자대책</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>주거대책비 지급 또는 임대주택 입주</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>없음</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>공공지원</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·시행자가 설치하는 공공시설 설치 비<BR> 용범위에서 공공시설 무상양여</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·국민주택기금융자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·재개발사업지금 지원</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>국민주택기금 융자</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR>
<TR>
<TD width=111>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=black size=2>주민동의</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=371>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=left><FONT color=black size=2>·조합설립시 : 토지·건물소유자의 각 2/<BR> 3이상</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=left><FONT color=black size=2>·사업시행시 : 토지면적 2/3이상의 소<BR> 유자, 토지·건물 소유자의 <BR> 각 2/3이상</FONT>
<DIV></DIV></TD>
<TD width=315>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·재건축조합인가시 4/5이상</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2>·각 동별 2/3이상</FONT>
<DIV></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify>
<DIV></DIV>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width=600 bgColor=#f3f3fc border=0>
<TBODY>
<TR>
<TD width=650>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=purple size=2><B>주택재개발에 대하여</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 주택재개발사업이란 ?</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 도시 내에 낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고, 도로·상하수도 시설이 불량한 지역을 재개발구역으로 지정하여 도로·상하수도·공원 등 공공시설을 정비하고 낡은 주택은 헐고 새로 건축하는 등 주거환경을 개선하는 도시계획사업입니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 재개발사업의 추진절차</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 기본계획 수립(특별시·광역시·시 또는 군의 장) → 구역지정(시·도지사) →조합설립인가(시장·군수·구청장) → 사업시행인가(시장·군수·구청장) → 분양신청(조합원) →관리처분계획인가(시장·군수·구청장) →철거 및 착공(사업시행자) →준공 및 입주(사업시행자) → 청산 및 해산 (사업시행자)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=green size=2><B>제 1 단계 사업준비단계</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 주택재개발구역의 지정</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 특별시장, 광역시장, 도지사가 시장·군수·구청장의 신청에 의하여 재개발 기본계획에 적합한 <BR> 범위안에서 지정합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ※ 인구가 100만 이상인 도시는 특별시·광역시·시 또는 군의 장이 수립한 재개발기본계획에 구역<BR> 지정대상 예정지가 정해져 있으므로 재개발 사업을 하고자 하는 주민은 먼저 당해지역의 재개<BR> 발기본계획을 확인하여야 합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 주택재개발 구역지정의 절차</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> </B></FONT><FONT color=black size=2>재개발구역의 선정(시장·군수·구청장) → 공람·공고등(시장·군수·구청장) → 재개발구역의 지정신청(시장·군수·구청장→시·도지사) → 결정 및 지정 (시·도지사) → 고시 (시·도지사)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 공람·공고 및 지방의회 의견 청취</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 일간신문 등에 공고하고 특정한 장소에 관계서류를 비치하여 14일간 공람 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 공람·공고후 지방의회 의견 청취</FONT>
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<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 공람·공고 사항</FONT>
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<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 재개발사업의 명칭</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 재개발사업구역 및 면적</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 도시계획시설의 설치 및 정비에 관한 계획</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 건폐율, 용적률 계획 등 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 사업시행예정시기 등</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=center><FONT color=green size=2><B>제 2 단계 사업시행단계</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=maroon size=2><B>1. 주택재개발조합의 설립</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 토지 또는 건축물 소유자 5인 이상이 정관을 작성, 시장·군수 또는 구청장에게 신청하여 조합설<BR> 립인가를 받습니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합설립에 관한 필요한 지침은 시·도의 "조례"에서 정하고 있으며, 정관?작성에 관해 필요한 <BR> 사항은 "준칙"으로 정하고 있습니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합설립의 절차</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 조합설립 준비 (주민동의서 징구, 정관작성)→조합설립인가 신청→ 인가(시장·군수·구청장)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 동의서 징구</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 동의서에는 조합의 설립과 정관의 내용에 동의한다는 사항과 권리내역이 명기되어야 함</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 동의요건 : 토지소유자 총수 및 건축물소유자 총수의 각 3분의 2 이상</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합설립이 인가 전에 동의를 철회하는 경우, 동의자 수에서 제외</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 재개발구역지정 후 토지 또는 건축물 공유시에는 한 사람의 소유자로 인정</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 동의 또는 철회시 인감도장 사용, 인감증명서를 첨부</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합원</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 재개발구역 안의 토지 또는 건축물 소유자와 그 지상권자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 건축물, 토지, 지상권 등이 수인(數人)의 공동소유인 경우는 1인의 조합원으로 인정</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합의 임원</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 정관이 정하는 바에 의해 조합원중 총회가 선임</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합의 임원 : 조합장(1인), 이사, 감사(이사 및 감사 수는 정관으로 정함)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합임원이 될 수 없는 요건</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 금치산자(禁治産者), 한정치산자(限定治産者), 또는 미성년자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 파산자(破産者)로서 복권되지 아니한 자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 금고 이상의 형을 선고받고 그 집행이 종료되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경<BR> 과되지 아니한 자, 또는 그 형의 집행유예 기간 중에 있는 자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 임원개선조치를 받은 후 2년이 경과되지 아니한 자</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 위의 결격사유가 발생하였을 때에는 그 다음 날부터 자격상실</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 대의원회</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합원의 수가 100인 이상인 조합에 해당 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합원 총수의 10분의 1이상의 대의원으로 대의원회 구성</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 일상적으로 총회의 권한을 대행. 다만, 다음과 같은 경우에는 반드시 총회에서 결의하여야 함</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 정관의 변경, 사업시행계획의 수립 및 변경, 공동시행자의 선정, 관리처분계획 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합장·이사·감사 및 대의원의 선임. 다만, 임기 중 궐위된 경우 대의원회에서 보궐선임 가능(<BR> 정관이 정하는 경우)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합의 합병 또는 해산(사업완료로 인한 해산의 경우는 제외)에 관한 사항 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 대의원의 수, 결의방법 및 선임방법 : 시·도의 조례가 정하는 범위안에서 정관으로 정함</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 정관</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 토지 및 건축물의 소유자 5인 이상이 시·도지사가 마련한 정관준칙에 근거해 작성</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 정관의 내용</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 주택재개발사업의 명칭</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합의 명칭</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 주된 사무소의 소재지</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 비용부담에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 임원의 자격·수·임기, 직무의 분담, 선임방법 및 업무대행 등에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 총회에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 대의원회 또는 이사회를 두는 경우, 그 구성, 개회와 기능, 의결권의 행사방법, 기타 회의운영에<BR> 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 공동시행자와의 재개발사업시행에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 재개발사업시행에 대한 회계 및 계약에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 공공시설의 부담에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 공고의 방법</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 토지 및 건축물에 관한 권리의 가액평가방법에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 관리처분계획 및 청산(분할징수 또는 납입에 관한 사항을 포함한다)에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 지적 및 건축시설바닥면적의 결정방법에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 정관의 변경에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 사업시행계획의 변경에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합의 해산에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 기타 시·도의 조례로 정하는 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합설립인가를 받기 위한 신청서류(서울시 조례)</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> </B></FONT><FONT color=black size=2> ○ 조합설립인가 신청서</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 정관</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 토지 등의 소유자 동의서</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합원 명부</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 개략적인 사업계획서</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 신청인의 대표자를 선ㅗ?증빙서류</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합설립인가 후 하여야 할 일</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> </B></FONT><FONT color=black size=2> ○ 조합설립등기</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합창립총회</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합임원선출</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 시공회사 선정 등</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ※ 시공회사의 선정과정에서 특정업체를 선정하기 위하여 조합의 임원과 시공회사 간의 비리가 발생할 수 있으며 이러한 비리로 인한 비용부담은 결국 조합원들 각자에게 돌아오므로 선정과정을 투명하게 할 수 있도록 해야 합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합총회</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> </B></FONT><FONT color=black size=2> ○ 총회의 결의사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 정관의 변경</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 사업시행계획의 수립 및 변경</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환방법</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 경비의 수지예산</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 예산으로 정한 사항 외에 조합원의 부담이 될 계약 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 공동시행자의 선정</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합임원의 선임</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 부과금의 금액 또는 징수방법 </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 관리처분계획</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합의 합병 또는 해산에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합의 대의원선임에 관한 사항</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ※ 총회의 소집절차 및 시기, 투표권의 수 및 결의방법 등에 관하여는 시·도 조례가 정하는 범위 안에서 정관으로 정합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 조합설립등기</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> </B></FONT><FONT color=black size=2> ○ 재개발 조합은 법인격을 갖습니다. 따라서 조합은 조합설립의 인가가 있은 날부터 30일 이내에<BR> 주된 사무소의 소재지에 다음의 사항을 등기해야 성립합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 설립목적</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합의 명칭</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 주된 사무소의 소재지</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 설립인가 연월일</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 임원의 주소 및 성명</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 임원의 대표권을 제한하는 경우에는 그 내용</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 경비의 부과</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합은 재개발사업에 필요한 경비를 충당하기 위하여 조합원으로부터 경비를 부과·징수할 수 <BR> 있습니다. </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합원이 부과금의 납부를 태만히 한 때에는 연체료를 부과·징수할 수 있습니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 부과금 및 연체료의 징수에 관하여 필요한 사항은 정관으로 정합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 부과금 또는 연체료를 체납할 경우 : 시장·군수 또는 구청장에게 그 징수를 위탁할 수 있습니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 회계·감사</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> </B></FONT><FONT color=black size=2> ○ 조합 등은 관리처분계획인가 고시일 및 공사완료 공고일로부터 60일 이내에 시장·군수·구청장이<BR> 지정한 공인회계사법에 의해 등록된 공인회계사나 회계법인에게 회계감사를 받아야 합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 감사 결과는 시장·군수·구청장에게 보고하고, 이를 당해 재개발구역의 토지 등의 소유자가 열<BR> 람할 수 있도록 하여야 합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 지도·감독</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 조합은 주택재개발사업 집행과정의 투명성을 제고하여 부조리가 발생하지 않도록 법규정에 의한<BR> 지도감독을 다음과 같이 받아야 합니다.</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 구청·시청 또는 군청에 의한 업무조사 등</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> - 조합 : 조합원이 총회에서 선출한 감사에 의한 감사</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B> ※ 조합에 관하여는 재개발법에 규정된 것 이외에는 민법 중 사단법인의 규정에 따라야 합니다.</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B></B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=maroon size=2><B>2. 사업시행인가</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 토지 등의 소유자 또는 조합이 주택재개발사업을 시행하고자 할 때에는 규약 및 사업시행계획서를 작성하여 시장·군수 또는 구청장에게 인가를 받아야 합니다. </FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 사업시행인가의 절차</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> 사업시행계획의 작성(토지등의 소유자,조합) → 주민동의 → 사업시행인가 신청(시행자 → 시장·군수·구청장) → 검토 및 협의 →공람 (30일간) → 의견서 제출·심의 → 사업시행인가 (시장·군수·구청장) → 고시 (시장·군수·구청장)</FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B></B></FONT>
<DIV></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width=600 bgColor=#f3f3fc border=0>
<TBODY>
<TR>
<TD width=650>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2><B>□ 주민동의 확보</B></FONT>
<DIV></DIV>
<P style="MARGIN: 0px; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 20px" align=justify><FONT color=black size=2> ○ 토지면적의 2/3 이상의 토지소유자 동의와 토지 및 건축물 소유자 총% </FONT></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
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첫댓글 그외로 투자면에서 보면 재개발은 전매가 허용되고 재건축은 전매가 허용되지 않는 점도 있습니다. 그리고 시공사 선정시에도 차이가 있습니다. 요건 숙제입니다. 건강하세요.
건강하시죠? 오랜만에 글로 뵈니 기쁩니다. 백아님이 등장하시니 숨죽은 재개발에 활력이 돌아올것 같으네요^^ 좋은 자료 감사합니다.