<p>여기 부동산 교실에서 나름 좋은 정보를 얻어 갑니다..</p><p>다름 아니라 </p><p>광주광역시 서구, 남구, 광산구, 북구 할것 없이 지속적으로 아파트 분양가가 상승합니다..</p><p>몇개월 사이 분양만 했다 하면 상승합니다..</p><p>지금은 평당 34평기준 분양가 1200만원도 갈 기세입니다..</p><p>항상 하는말 광주광역시는 아파트 저평가되었다고 하는데..</p><p>이제는 30평대 새로운 아파트 거의 4억이 넘어간곳도 간혹 나와요...</p><p><strong><span style="font-size: 12pt;">아직도 타 지역에 비해 저렴한건지...</span></strong></p><p>아파트 가격 조정받을줄 알았는데.. 계속 상승만 해서...사실 겁나내요..</p><p>꼭 내년부터 가격 하락기가 될것 같아서요...</p><p>내년부터 입주물량 장난아닙니다.. </p><p>땅만 있음..광주는 거의 아파트 공사장입니다.... 나홀로 아파트, 지역조합아파트, 재건축아파트, 재개발아파트 등......</p><p>다른 곳도 이런 분위기인지...집이 이제 남아돌아요..제생각이 틀린건지...</p><p>나주 혁신도시는 상대적으로 상당히 저렴합니다....2억 초반대...</p><p>광주에서 많이들 이사가네요.... </p><p>그래도 광주 분양가는 여전히 상승중입니다.... </p><p>왜 이렇게 오르기만 하는지....인구 증가도 그렇게 많지 않은데.....</p><p>궁금해서 글 작성해봅니다... </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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첫댓글 언제나 부동산 불이 붙으면 고점까지
달리겠지요. 고점이 되면 사라고 해도
사람들이 꺼리게 될겁니다.
그리고, 요즘 트랜드가 빈인빈 부익부. 즉, 상승하는곳만 상승하게되니 입지를
잘보고 들어간다면 좋을듯 합니다.
어디까지 달릴지 정말 모르겠으나 차후에 평당 1500 정도에선 멈칫할듯 하네요.
지역을 잘모르고 한번 짚어봤습니다.
기타, 대선 당선자의 부동산 정책도
현재 관망중인듯 하구요.
얼마전부터 광주도 양극화로 되는데만됩니다 한마디로 오르는데만 돈이 몰리지요
어등산,연제,양산,각화등 마이너스도 있는반면에 화정힐스테이트,염주주공,학동 아이파크같이 구도심 대단지 브랜드 아파트에 쏠리고 있습니다
예를 들어 염주주공은 재건축 포스코 2000여세대 예정지 입니다
요즘같은 부동산경기에 염주주공 가격 상승율을 보세요 한달지나면 오백, 천 꼭지가 어딘지 모르게 오르고 있습니다
이것이 바로 당분간 광주는 대단지 브랜드 새아파트 추세로 돈이 몰립니다
인구가 줄어도 예전과 다르게 단독세대가 많습니다. 저도 서구 살고 있지만 느껴집니다. 시간이 많아 중개소 가끔 놀러갑니다.
오르는곳은 계속 오르고 있습니다.
광주는 향후 구도심내 정주여건이 잘 조성된 메이저 브랜드 재건축,재개발 아파트로 돈이 몰릴듯 싶습니다. 주변에 교육시설, 공원, 중심지로의 접근성 등을 잘 따져보시면 답이 나올듯 싶네요.
모든 댓글 감사합니다.......
내년에 5000세대 입주인데
무슨 집값 하락 합니까?
2018년 4월부터 상승~~~보합
2020년 다시 상승 보합...