서구 '둔산 자이 아이파크' 등 재건축 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 2배 높아

[대전부동산불패]

서구 '둔산 자이 아이파크' 등 재건축 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 2배 높아

‘둔산 자이 아이파크’ 조감도.

정비사업 단지 지난해 청약경쟁률 21대1…일반 2배

지난해 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양한 아파트가 수요자들의 높은 관심을 받은 것으로 나타났다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주여건이 우수한 데다 주변 개발호재도 기대할 수 있기 때문이다.

19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 분양 단지를 살펴본 결과 정비사업 아파트가 일반 아파트보다 청약 경쟁률이 2배 이상 높게 나타났다.

지난해 정비사업 아파트의 전체 청약 경쟁률은 총 56개 단지, 1만8325가구 모집에 38만7550건의 청약이 접수돼 평균 21.15대1의 경쟁률을 기록했다. 반면 일반 아파트는 총 194개 단지, 8만2146가구 모집에 73만4330건의 청약 통장이 몰려 평균 8.94대 1의 경쟁률에 그쳤다.

청약시장에서 재건축·재개발 등 정비사업 아파트는 알짜 단지로 꼽힌다. 대부분 생활 인프라가 잘 갖춰진 도심 주요 입지에 위치한 데다 대형 건설사가 시공을 하는 경우가 많아 안정성이 높기 때문이다.

게다가 노후화된 정주 환경이 개선될 가능성이 크고, 미래가치가 반영되기 전 가격으로 분양하기 때문에 추후 시세차익을 기대할 수 있는 점도 수요자들이 주목하는 이유다.

실제로 지난해 8월 대전 서구 탄방동에서 재건축 사업으로 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’는 68.67대 1의 높은 청약 경쟁률로 1순위 마감되었는데 ‘둔산 자이 아이파크’가 들어서는 탄방동은 인근에 정부대전청사와, 대전시청, 대전시교육청, 검찰청, 법원, 대전경찰청과 갤러리아타임월드, 롯데백화점 외에 금융기관과 병원 등이 자리하고 있는 대전의 중심 둔산 생활권에 위치해 편리한 주거생활이 기대된다.

백운초, 괴정중·고 등 학교가 도보권에 위치해 있고, 지하철 1호선 탄방역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지에 KTX 서대전역, 대전역 등 광역철도는 물론 경부고속도로, 호남고속도로 지선 등 고속도로 진입도 용이하다.

업계 관계자는 “지난해 전국 분양시장은 정비사업 아파트가 이끈 만큼 올해도 재건축·재개발 아파트 분양에 대한 관심이 계속될 것으로 보인다”라며 “불안정한 시장 상황으로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 높아지면서 생활 인프라와 미래가치를 품은 정비사업 아파트의 인기는 더욱 뜨거워질 것으로 전망된다”라고 전했다.

조선비즈 오은선 기자

[대전부동산불패]

좋은 정보 되시렀기를 기대해 봅니다.
감사합니다.

[도안지기]

유용한 정보 대단히 감사드립니다~!!
많은 정보가 되었습니다^^
수고하세요 😊 😊 😊

[도안공인부동산]

감사합니다
좋은 정보였습니다 😁 😄 ☀️
그럼 수고하세요

[daejon1004]

덕분에 잘 보고 갑니다.
그럼 오늘도 더욱 파이팅하시고 수고들 하십시요.
감사합니다.^^