(06138) [목록1] 서울 강남구 역삼동 ***-* 파고다호텔 [언주로 ***] | |
| | [토지] |
| 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 역삼역 북동측 인근에 위치하며 평가대상이 접한 언주로변, 북측 봉은사로변, 남측 테헤란로변으로 상업 및 업무시설이 밀집하여 있으며, 후면으로는 주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 형성되어 있음. |
| 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 역삼역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형으로 숙박시설부지로 이용중임. | 토지이용계획 |
| 도시지역 |
| 일반상업지역 |
| 제3종일반주거지역 |
| 중심지미관지구 |
| 도로(접함) |
| 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) |
| 과밀억제권역 |
| | | | 대 지 |
| 1074.7㎡ (325.1평) |
| | | | 감정지가 | 27,700,000/㎡ | 토지감정 | 29,769,190,000 | 평당가격 | 91,569,340 |
| | 감정기관 | 하원감정 |
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| (06138) [목록2] 서울 강남구 역삼동 ***-* 파고다호텔 [언주로 ***] |
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| | | 감정 | 52,456,020,210 | | 100% | 52,205,002,000 | 변경 | 2015.04.02 | 최초감정 50,356,637,000 | | 96% | 50,356,637,000 | 변경 | 2015.08.20 | | 100% | 52,456,020,210 | 변경 | 2016.01.07 | | 100% | 52,456,020,210 | 유찰 | 2016.04.21 | | 80% | 41,964,816,000 | 변경 | 2016.06.02 | | 80% | 41,964,816,000 | 유찰 | 2016.07.07 | | 64% | 33,571,853,000 | 변경 | 2016.08.18 | | 64% | 33,571,853,000 | 낙찰 | 2017.03.02 50,100,000,000 (95.51%) (주)**기업 응찰 3명
2위 응찰가 43,000,000,000 | | 허가 | 2017.03.09 | | 미납 | 2017.05.17 | | | 64% | 33,571,853,000 | 변경 | 2017.06.01 | | 64% | 33,571,853,000 | 낙찰 | 2017.08.10 43,774,210,000 (83.45%) (주)산본역사 응찰 2명
2위 응찰가 33,572,853,000 | | 허가 | 2017.08.17 | | 납부 | 2017.10.12 |
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| | 법원임차조사 | | ****라인(전**) | | (점유: 2014.02.21.~) (현황서상 사업등록: 2015.07.31) |
| | ***미디어그룹㈜(대표:윤**) | | (현황서상) | | ㈜***스타(대표:정**) | | (현황서상) |
관할주민센터 강남구 역삼1동 0234238620 |
| | | 건물등기 | | 소유권 이 전 | (주)***호텔 2013.08.29 전소유자 :(주)한국토지신탁 매매(2013.07.26) |
| | 근저당 | **은행 (목동***지점) 2013.08.29 29,160,000,000 [말소기준권리] |
| 근저당 | **기업(주) 2013.09.09 5,590,000,000 (맹**의 근저이전) | | 근저당 | **기업(주) 2013.09.09 19,500,000,000 (**관광(주)의 근저이전) | | 압 류 | 서울특별시강남구 2014.02.27 | | 근저당 | (주)***정보통신 2014.05.19 6,300,000,000 | | 압 류 | 서울특별시강남구 2014.06.20 |
| 임 의 | **은행 (여신관리집중센터) 2014.07.15 (2014타경19203) | 청구액 | 24,633,522,355원 |
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