첫댓글 저두 경매에 대해 그리 잘 아는 편은 아니지만...먼저 유찰이 2번 되었고, 3번 경매가 실시될것 같으면 권리관계를 잘 살펴보셔야 할 것 같습니다. 권리관계가 복잡할 경우에는 세입자의 전세금을 더안아야 하는 경우도 발생할 수 있거든요. 등기부등본을 떼서 가까운 법무사나..아님 경매전문 까페같은데서 한번 알아보심
이...참고로..전 cafe.daum.net/kingauction 에서 공부하고 있구요..이곳에 경매쪽으로 해박하신 분들 많으십니다. 아마 사건번호만 알려주셔도 권리분석 해주실꺼에요. 그럼..
일단은요..세입자가 있는지 확인해보세요..세입자가 거주하고 있는경우는 좀 힘든가봐요..소유자가 거주있으면..집을 비워달라해야겠져..가압류나 다른것들은(서류) 깨긋하게 처리되던데요..
저도 잘은 모르는데여, 저도 첨에 경매로 집 마련하면 어떨까했었거든요...그때 제가 관심있던 아파트가 3차까지 유찰됐었는데 아시는 분이 그런 물건일수록 위분 말씀대로 권리관계가 복잡하다던지 하는 문제가 있다고 하더라구요..경매가 쉬운게 아니더라구요..꼭 싸지만도 않구요..잘 알아보세요~
경매 어렵습니다...
요즘 빌라 3차는 기본입니다. 등기부에 최초설정된 권리가 은행저당이면 다른 권리들은 다 말소됩니다. 최초설정은행보다 전입일이 앞선 세입자만 없으면 인수하는 권리는 없습니다.
경매에 올리게되면 보통 방방마다 전세권설정을 한다고합니다..그런 방 하나에 몇백씩 지급해야한다고 하더라구요..걸 설정이 어케 돼있는지 잘 알아보세요..
첫댓글 저두 경매에 대해 그리 잘 아는 편은 아니지만...먼저 유찰이 2번 되었고, 3번 경매가 실시될것 같으면 권리관계를 잘 살펴보셔야 할 것 같습니다. 권리관계가 복잡할 경우에는 세입자의 전세금을 더안아야 하는 경우도 발생할 수 있거든요. 등기부등본을 떼서 가까운 법무사나..아님 경매전문 까페같은데서 한번 알아보심
이...참고로..전 cafe.daum.net/kingauction 에서 공부하고 있구요..이곳에 경매쪽으로 해박하신 분들 많으십니다. 아마 사건번호만 알려주셔도 권리분석 해주실꺼에요. 그럼..
일단은요..세입자가 있는지 확인해보세요..세입자가 거주하고 있는경우는 좀 힘든가봐요..소유자가 거주있으면..집을 비워달라해야겠져..가압류나 다른것들은(서류) 깨긋하게 처리되던데요..
저도 잘은 모르는데여, 저도 첨에 경매로 집 마련하면 어떨까했었거든요...그때 제가 관심있던 아파트가 3차까지 유찰됐었는데 아시는 분이 그런 물건일수록 위분 말씀대로 권리관계가 복잡하다던지 하는 문제가 있다고 하더라구요..경매가 쉬운게 아니더라구요..꼭 싸지만도 않구요..잘 알아보세요~
경매 어렵습니다...
요즘 빌라 3차는 기본입니다. 등기부에 최초설정된 권리가 은행저당이면 다른 권리들은 다 말소됩니다. 최초설정은행보다 전입일이 앞선 세입자만 없으면 인수하는 권리는 없습니다.
경매에 올리게되면 보통 방방마다 전세권설정을 한다고합니다..그런 방 하나에 몇백씩 지급해야한다고 하더라구요..걸 설정이 어케 돼있는지 잘 알아보세요..