동두천시 소형아파트 3차경매건＞상패동 상패주공 20평형 매각(22타경70854)209

[노란궁뎅이]

동두천시 소형아파트 3차경매건>상패동 상패주공 20평형 매각(22타경70854)209

부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 ..  김소장 " 

아래는 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

동두천시 (상패동) “  아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

-주위 아파트,공동주거시설,근린시설,학교,천변공원등 혼재하는

경기 동두천시 상패동 소재  “상패동행정복지센터”인근

“상패주공  20평형아파트”가

법원경매를 통해 감정가1억 2800만원으로 나와

2회유찰 후 감정가대비 49%로 매우 저렴하게

6300만원으로 3차매각절차가  진행중이다..

아파트 전용면적은 50㎡ (15.1평)

20평형아파트..

대지권도 35.6㎡ (10.8평)가지고 있다(일괄매각).

1차 2022.12.01 (100%)  - 유찰

2차 2023.01.05 (70%)  - 유찰

3차경매 2023.02.09  (49%) -매각절차진행

방 2개.욕실 겸 화장실1개 ..거실.주방.발코니

복도식, 도시가스 / 개별난방구조로..

해당 물건은 12층 건물 중 다소 중저층인 3층이나

전면이 신천수변공원으로 트인 채광 및 조망이 양호한 남동향매물로

넓은거실1+방1가 배치된 2베이(bay) 판상형구조이다.

(현황 소유자세대 점유상태)

 « 본건 중규모단지(6개동,498세대)로써 신천 및 신천수변공원 접한 최상의 입지이며

각종 공공편의시설,상업지와 재래시장, 동두천중앙역, 국지도로 등 접근성

이용이 편리한 지역내 소형 아파트단지로

동두천지역내   저렴한 소액투자형 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

각종 초등교육시설에 연접하여 위치한 수변공원권매물이면서

시세대비 저렴해 투자성까지 갖춘 동두천도시내  소형아파트단지로

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

주의

- 2022년 1월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 사건임.

ㆍ. 매수신청보증금 10% 준비.

- 법원기록상 임대차 관계 없음

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 -입찰전 분석 및 보고서

-  종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와  경매건 상태 및 임대수익률 검토

-  지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=

경기 동두천시 상패동지역

      상패주공”20평형APT 경매건

2회 유찰로 3차경매로 진행중인 대단지아파트로

 시세 대비  저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

동두천시 상패지역내 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 공공편의시설,전철역 접근성 무난한 입지내..투자겸한 소형아파트 필요한

“ 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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(아래 상담전화로

“2022타경 70854호 아파트관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

♠    경기 동두천시 상패동 61 소재

상패주공  (20평)아파트 3차매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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ㆍ1호선 동두천중앙 828m  

ㆍ상패동행정복지센터(319m) ㆍ동두천시민회관(408m) ㆍ생연파출소(418m) ㆍ생연2동 행정복지센터(430m) ㆍ중앙동행정복지센터(579m) ㆍ동두천경찰서(646m) ㆍ백마지대(810m) ㆍ동두천시방범기동순찰연합대(974m)

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ㆍKB국민은행ATM 태풍인의집(435m) ㆍIBK기업은행365 KT동두천지사(535m) ㆍNH농협은행 동두천시지부(538m) ㆍKB국민은행ATM 신한대학교 제2캠퍼스(886m)ㆍCU ATM 동두천신한대점(117m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동두천시민회관(403m) ㆍ우체국365코너(439m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동두천중앙시장(465m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동두천세아프라자(CD)(506m) ㆍCU ATM 동두천중앙로점(531m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동두천정장로(CD)(590m) ㆍ중앙새마을금고 본점(592m) ㆍ중앙새마을금고 생연지점(603m) ㆍCU ATM 동두천동광점(716m)

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ㆍ이마트24 동두천상패주공점(75m) ㆍCU 동두천신한대점(117m) ㆍGS25 동두천조흥점(234m) ㆍGS25 청춘로드점(350m) ㆍ세븐일레븐 동두천시민회관점(403m) ㆍ세븐일레븐 동두천세아프라자점(506m) ㆍ세븐일레븐 동두천중앙점(522m) ㆍCU 동두천중앙로점(530m) ㆍ씨스페이스 동두천중앙점(585m) ㆍ세븐일레븐 동두천정장로점(589m)

ㆍ이화여관(309m) ㆍ빅토리아모텔(343m) ㆍ샵모텔(387m) ㆍ카라모텔(455m) ㆍ키스모텔(458m) ㆍ그린파크(494m) ㆍ힐링모텔(507m) ㆍ로쥬모텔(558m) ㆍ호텔더그레이(583m) ㆍ렉시호텔(608m)

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인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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"(주)리치인베스트

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"