누구나 살고 싶어 하는 명품도시! 광교,,,,,,,
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풍부한 배후수요 자랑하는 광교신도시
상가, 인기 투자처로 각광,,,
분양,임대문의: 010-8689-0414
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경기도 광교신도시 호수공원 상가 시설이 주목받고 있다.
호수공원 이용객들에 비해 상가시설이 턱없이 부족한데다 상권활성화도 기대 되고있어
광교 신도시의 또 하나의 중심 상권으로 자리잡을 가능성이 매우 높기 때문이다. 여기에 인근 아파트나,오피스텔 등의 분양열기도 뜨겁게 달아오르고 있어 투자 가치도 기대 되고 있다,
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지난 2013년 11월 개장한 광교 호수공원에는 이용객수가 연간 300만명 이상으로 추정되며, 원천호수와, 신대호수 등 2개의 대형호수를 끼고 있는 광교 호수공원은 61만평 규모로 일산 호수공원의 2배에 달한다,
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분양,임대 문의=010-8689-0414
현재 광교 호수공원 주변으로는 지난 2012년말 완공된 광교 에일린의뜰 (240가구)
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여기에 오는 9월 광교 힐스테이트 레이크(559실) 단지내 상가를 시작으로 2016년 광교 더샾(647실) 광교 힐스테이트 아파트(1100가구) 등 호수주변이
완공에 들어갈 예정에 있어 상권 활성화는 더욱 눈에 띄게 발전될 전망이다,
더욱이 오는 2018~2019년에 호수공원변 특별계획구역 c2블럭(2300가구) c3블럭(987가구)
c4블럭(686가구) 등의 주거복합 시설이 완공되면 호수공원변 상권은 광교 신도시의
새로운 중심 상권으로 자리매김 할 것으로 보인다,
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여기에 호수공원을 끼고 있는 아파트와 오피스텔이 청약시장에서 돌풍을 일으킨 점도
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힐스테이트 레이크 오피스텔 완판!!
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더샾 레이크파크 오피스텔 완판!!
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힐스테이트 아파트 완판!!
이러한 상황에서 광교호수변 북쪽 최초로 공급되는 독점 상가시설에 관심이 집중되고 있다,
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광교 힐스테이트 레이크 단지내 상가는 지하1층~~지상1층
전용면적 42~104m2 총 34개(지하1층8개 지상1층26개) 규모로 이뤄졌다,
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지상층 테라스 상가 모습
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지하층 테라스 상가 모습
정자동 카페골목,신사동 가로수길,죽전 카페골목 등과 같이 최근 사람들에게
인기를 끌고 있는 오픈 스트리트 테라스 상가로 조성되는게 특징이다,
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유동인구 유입이 수월할수 있도록 광폭테라스가 설치되고 지하층의 경우 지형의 고도를 이용한
데크식 구조로 설계돼 지상층처럼 쾌적한데다 광교 호수공원으로 이어지는
여천 수변공원과 직접 연결돼 있어 유동인구 유입에 유리하다,
여기에 상가 주변으로 1만5000명에 달하는 아파트 입주민을 비롯해 단지 맞은편 업무밀집 지구에 조성되는 오피스 단지 상주 인구 8000여명 등 2만3000여명의 배후수요를 갖추고있다,
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컨벤션센터 부지 모습
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광교 힐스테이트 레이크 상가는 광교 호수공원으로 가는 길목의 수변에 위치해 있어
유동인구 흡수에 수월하고 61%에 달하는 높은 전용률로 주변 상가에 비해 3.3m2 (1평)당
600만원 가량 인하 효과까지 있어 투자자들의 관심과 임대문의가 높다,,,,,
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