10월 10일 구미원룸수익형부동산 답사후기

안녕하세요대박땅꾼 운영진 스탭 이장입니다.이번주에는 강릉 회원분과 경기 지역 회원님께서 참여를 해주셨습니다.처음보여 드릴 매물은 구축의 원룸 입니다.지상 3층 건물로 방구조가 미투입니다. 1층 필로티 구조는 아니지만 건물 앞에 주차할 공간이 충분하여 주차 걱정은 안하셔도 됩니다.보실 매물은 방과 거실이 나뉘어 있는 구조(미니투룸)입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2601E735561CA9792E" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_134201_344 - 복사본.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_2601E735561CA9792EC18C"/>  원룸 구조로 방이 넓게 빠져 있습니다.기본적은 옵션으로는 냉장고,세탁기,에어컨,TV,싱크대,가스렌지,신발장입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25108836561CA99113" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_134313_137.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_25108836561CA991133EFA"/>  화장실도 깨끗하게 관리 된것 같습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22413A3B561CA9A736" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_134321_805.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_22413A3B561CA9A736321F"/>  원룸 방 앞에 주방이 분리 되어 있어 음식을 하실때에 냄새가 덜 심합니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2539EF35561CA9BF07" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_134344_454.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_2539EF35561CA9BF076FF4"/>  또한 방과 베란다가 연결 되어있어 환기에도 좋은 구조로 되어 있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/214C1139561CA9D610" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_135929_115.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_214C1139561CA9D6100D54"/> 다음 보실 매물은 2007년 건물입니다.내부 인테리어가 벽지에서 부터 싱크대까지 젋은 세대층에 맞춰 리모델링되어 있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/271DE236561CAB6110" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_135934_632.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_271DE236561CAB6110374B"/>   지금 보고 계신 매물은 사모 사곡동에 위치하고 있습니다. 박정희 대통령 생가가 있는 곳으로 공원도 위치하여 있습니다.분홍 벽지로 젋은 세입자분들에게 선호라는 타입입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/276AD837561CAB7511" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_135943_690.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_276AD837561CAB7511114B"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246A3837561CAB8A12" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_135954_402.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_246A3837561CAB8A12A1D1"/>  벽지는 2~3년에 한번 장판은 3~4년에 한번 해주시면 깨끗히 관리가 될 수 있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234CB237561CABA02D" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151010_140001_586.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_234CB237561CABA02D6CC3"/>  구미 원룸 관리는 현지 부동산과 주택관리소에서 원룸 청소에서 부터 세입자 관리 및 입퇴실을 담당하고 있습니다.까다로운 관리 없이 현지에서 관리를 해 주고 있어 임대 사업을 하시는 분들께서는 통장 관리만 해주시면 됩니다.궁금한점이 있으시면 언제든지 연락주세요.답사에 참여해 주신 회원분들께 감사드립니다.