사전청약자격조건과 주목해야 할 인기 지역 총 분석- 부동산재테크1번지 부동산강의

[제일송팀장.]

사전청약자격조건 나도 가능할까?

 부동산재테크1번지 부동산강의

3기신도시등 수도권 공공택지 주택 사전청약 제도 

운용방안을 발표했습니다

3기신도시 사전청약 나도 가능할까?

사전청약은 보험과 같습니다

가능하다면 무조건 청약을 해보는 것이 좋겠죠

사전청약자격조건 많은 분들이 알쏭달쏭해 하는 부분들과 

3기신도시 및 수도권 사전청약 지역 중 가장 핫 해질 인기지역을 분석해 주셨습니다

동영상 큐!!

그외 사전청약 자격조건 국토부 정리 내용입니다

1.사전청약의 자격요건은 어떻게 되는지?

사전청약 자격 조건은 기본적으로 

-무주택세대구성원

-입주자저축가입

-해당지역거주 요건 

-특별공급은 공급 유형에 따라 별도 요건 충족

사전청약 특별공급 자격조건

-신혼부부 특별공급:혼인기간 7년이내,예비신혼부부,6세이하 자녀를 둔 한부모 중

소득 요건 등을 충족

-생애최초 특별공급: 세대에 속한 모든자가 과거 주택소유사실이 없고 

5년 이상 소득세 납부,소득 등의 요건 충족

-다자녀가구 특별공급:미성년자녀(태아포함)가 3명이상인 무주택세대구성원으로 소득요건 충족

-노부모부양 특별공급:만65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속부양하고 있는 무주택세대주로

자산.소득 요전 충족

2.사전청약시 소득요건등이 충족됐으나 본 청약시 연봉상승

등으로 소득요건 등이 기준을 초과 할 경우 어떻게 되나요?

사전청약은 입주자모집공고 시점을 기준으로 소득 및 자산등의 자격요건을

심사하며, 사전청약 당첨자로 선정된 이후에는 소득 및 자산 요건을 추가로 

심사하지 않는다

3. 해당지역에 거주하지 않아도 청약이 가능한가요?

기본적으로 수도권등 해당지역에 거주중이어야 사전청약이 가능하나

의무 거주기간의 경우 본 청약 시점까지만 충족되면 최종적으로 입주여부가 확정된다

단 주택건설지역의 규모,위치,투기과열지구 지정여부 등에 따라 의무거주기간,거주지 요건등이

달라 청약자격 사전확인이 필요하다

4.사전청약 신청은 여러번 할수 있나요?

사전청약 당첨후 다른 주택의 구입 또는

일반청약(본청약)신청이 가능한가요?

-사전청약 당첨자와 그 세대에 속한 자는 다른 분양주택의

사전청약 신청이 제한된다

-다른 주택의 본청약(일반청약)신청.당첨 또는 주택 구입은 가능하나. 이경우

사전청약으로 당첨된 주택에 입주할 수 없다

사전 청약 당첨 주택에 입주하기 위해서는 무주택요건을 유지해야 한다

5.사전청약 당첨시 재당첨 제한 적용 여부는 어떻게 되나요?

사전청약 당첨자는 본 청약 전까지 재당첨 제한을 적용받지 않는다.

단 본 청약 시점에 최종 입주여부가 확정되면 재당첨이 제한된다

사전청약 자격조건에 해당된다면 어디에 청약하면 가장 좋을 까요?

3기신도시 및 수도권 사전청약 최고의 위치는?

★ 사전 청약 주목 해야 할 지역...?

* 3기 신도시 중 일부 지역.

* 용산 정비창. 노량진. 복정. 등 주목..

♣ 아파트 청약 전쟁 다시 시작 된다...

☞ 아파트시장 이제부터는 청약 시장만 주목...

☞ 청약시장 아파트값 조정 때 까지 뜨거울것...

▶ 부동산투자 달라지는 시장에 주목 할때...///

★ 부동산재테크1번지 에서 드리는 투자설계 서비스...

1. 보유자산 미래가치 컨설팅.

1. 갈아타기 현명한 전략 컨설팅.

1. 증여부동산 컨설팅.

1. 청약전략 컨설팅.

1. 자산증식. 투자설계. 컨설팅.

1. 현금부자 부동산투자 컨설팅.

1. 소액자금 부동산투자 컨설팅.

1. 기타. 등

▶ 개인별 맞춤식 투자 설계 전문 파트너....

☞ 부동산재테크1번지...