▶ 주소 : 부천시 약대동 177-20
▶ 건물형태 : 제2종근린생활시설
▶ 거래 유형 :
▶ 가격 : 30억 (평당 2480만원)
▶ 방개수 :
▶ 옵션정보 :
▶ 관리비 : 없음
▶ 관리비 포함내역 :
▶ 층수 : 통건물 총 2층 (지하1층 있음)
▶ 면적 : 121평
▶ 난방 방식 :
▶ 주차 가능 :
▶ 이사가능일 : 거래즉시.. 전체 명도는 협의 가능
▶ 문의 연락처 : 010 7287 7818 건물주 직접
(공인중개사분들 개별 물건 등록 및 중개 환영)
▶ 상세 설명 : 부천의 성수동!
래미안부천중동아파트 회사신축인근 부지
신중동 더퍼스트 지식산업센터(오피스텔현형 기숙사 180실 포함) 옆 독점적!! 과점적!! 코너!! 건물 근린상가건물(상가/사무실/공장 가능 공실없음!!)
※증여세 보유세 임대수익관련 절세!! 가능 건물
== 향후 10년 인구증가 수 1위 지역 부천 ㅡ부천의 성수동!
1. 【전체명도가능】 ㅡ 신축사옥부지 or 리모델링 추천!!
DB하이텍 바로 옆 부지/ 3기신도시부천대장 SK그룹입주
상가 구성 새롭게 임대료 대폭 상승 가능 (공실없이!! 10년전 업체 및 임대료 그대로
2. 【GTX B와 GTX D 여의도 용산 과 강남 15분】
GTX B역 용산 여의도 약 10분~ 12분내 도착 가능
GTX D역 대선후보공약 강남직결시 강남 삼성역까지 약 15분 전후 도착 가능
ㅡ부천소사트램(예정) 및 부천원종홍대선 수혜 가능 위치
3. DB하이텍 바로 옆 부지! 【부천대장지구 sk그룹 입주】 / 마곡지구 / 상동영상산업단지 의 지리적 중심에 위치 ㅡ 관련 지역 기업의 사옥으로 추천
4. 바로 옆 신중동 더퍼스트 지식산업센터(오피스텔형기숙사 180실 포함) 성공적 분양 및 프리미엄 생성 ㅡ2~3개 낡은 공장들과 합하여 연계해 지식산업센터 부지로 활용 가치 있는 부지
5. 제3기 신도시 부천대장지구 【공장재배치】 수혜 부지
6. 지하층 있음 ㅡ 신축시 주차장 활용 가능
7. 건폐율 60% 용적률 350% 5층 이상 가능
8. 임대료 총 600만원 (10년 전 그대로)
9. 신축 사옥 부지 / 리모델링 후 상가 새롭게 구성 복합건물로 임대수익 (공유주방통건물임대 or 편의점 식당(배달포함) 상가+고시텔(허가가능구청확인) / 주변공장연계 지식산업센터 부지로 추천
10. 공실없이 임대료(명도가능 상가재구성 임대료 상승가능) 받으며 지가 상승 가능 부지
※ 증여세 보유세 임대수익관련 절세!! 가능 건물
(공인중개사분들 개별 물건 등록 및 중개 환영)
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건물,상가주택 매매
부천의 성수동! 7호선 신중동역 121평 코너근린상가건물 _회사사옥신축부지..(sk그룹 부천대장입주/DB하이텍/LG그룹마곡 지식산업센터
낭만여행자
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22.01.26 11:01
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