내년 주택 분양시장은 재개발·재건축 사업장이 주도할 것으로 보인다. 서울 강남권 요지 등에서 역대 최대규모의 재개발·재건축 아파트 분양 물량이 쏟아지기 때문이다.
또 전체 분양아파트 중 10대 건설사만 17만8700여 가구에 달해 대형사 간 ‘브랜드 우위’를 위한 청약률 높이기 경쟁도 치열할 전망이다.
28일 부동산114와 건설업계에 따르면 내년 전국에서 나오는 아파트 분양물량 42만여 가구 중 17만여 가구가 재개발·재건축 사업장에서 나오는 것으로 잠정집계됐다.
올해 전국적으로 6만7000여 가구에 그쳤던 재개발·재건축 아파트 물량이 내년에 총 17만3259가구로 전체 41만7765 가구 중 41%가량을 차지한 것이다. 재개발·재건축 물량은 2015년에 6만7380가구로 전체 중 16%, 2016년에는 6만3071가구로 17%, 올해는 6만7511가구로 전체의 25%에 그쳤다.
내년 전체 주택 분양 시장은 지역별 쏠림 현상도 두드러져 수도권에 56%(23만5430가구)가 집중된다. 경기도가 13만9257가구로 올해 분양 실적(7만1891가구)의 2배 수준이다
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부동산분양업계 관계자는 “내년은 재개발·재건축단지가 분양시장을 주도하면서 1월 현대건설과 GS건설이 강남구 일원동에서 분양하는 ‘디에이치자이’(1996가구 중 일반 분양 1690가구), 4월 GS건설이 강동구 고덕주공6단지 1824가구(일반 분양 864가구) 등의 청약 결과가 분양시장 가늠자 역할을 할 것”이라고 말했다.
문화일보|김순환 기자
큐_프린트9시간전 서울과 수도권 주요지역은 올랐으면 올랐지 절대 안떨어져요,,,,대한민국 인구와 서울수도권에집중된 문화 교통,,금유으ㅡ특히 특특히 교육...좋은대학교가 집중된 서울,,,땅떵어리는좁고,,,한국사람들 소유의식은 세계최고고,, 잘들 판단하시길.....대신 지방은 진짜 심각한 폭락으로 이어질수도 있어요
justice7시간전 <주택 사재기>가
집값 거품의 주요인이다.
<주택 사재기>는
범죄행위와 다름없다.
<보유세 증세>로 다스려라.
다주택자는 투기꾼일 뿐이다.
눈치보지말고
보유세 증세해라.
주택 사재기로 인한 문제가 심각하다.
pterygo6시간전 행정도시 세종이 가장 많이 올랐네 전국 투기꾼들 집합 장소 이제 세종시를 집값 싼 강원도나 전라도로 옮겨라
국제신사1시간전 세금은 남아야 나는 것 투기꾼들의 안중에는 없는 것
투기꾼들이 가장 두려워 하는 것은 특별 세무조사다 내년 5월부터 투기꾼들을 발본색원 하겠다고 해 보세요
투기꾼은 적폐다 라고 선언해 보세요
투기꾼들과의 전쟁을 선포 하세요
이게 뭡니까?
심심맨8시간전 서울을 집중헤서 잡아야지. 항상 서울이 문제다.
떨감8시간전 서울집중을 막기 위해 금액대비 누진 보유세를 추진함은 기본이죠~
사투리5시간전 정말 대단하다! 개한민국!
집이 한채라도 5억이상 물건에 대해서는 보유세를
선진국 수준으로 강화해야만 이난리를 진정시킬수 있다
베리굿10시간전 서울지역 집값 상승은 자전거래로 인한 영향이 크다는 분석이 있다. 2000~3000 세대 아파트 년간 거래는 몇건이나 있겠냐 5~10% 미만 그중에 10여채만 올려 거래해도 시세 조작은 뭐...