2009 타경 1090 (임의)
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매각기일 : |
2009-09-23 10:00~12:00 |
(水) | |
경매17계 239-1607 | |
소재지
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광주광역시 북구 삼각동 824-5 |
사건접수 2009-01-09 | |
물건종별 |
근린시설 |
채권자 |
국민은행 |
감정가 |
1,073,278,800원 |
토지면적 |
664.4㎡ (200.98평) |
채무자 |
정성희 |
최저가 |
(45%) 480,829,000원 |
건물면적 |
574.53㎡ (173.79평) |
소유자 |
김희선외2명 |
보증금 |
(10%)48,083,000원 |
제시외면적 |
114.4㎡ (34.61평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
622,936,865원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2009-04-15 |
개시결정 |
2009-01-12 | |
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기일현황 |
입찰5일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2009-05-19 |
1,073,278,800원 |
유찰 |
2차 |
2009-06-30 |
751,295,000원 |
유찰 |
3차 |
2009-08-12 |
601,036,000원 |
유찰 |
4차 |
2009-09-23 |
480,829,000원 |
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물건현황/토지이용계획 | |
면적(단위:㎡) | |
임차인/대항력여부 | |
등기부현황/소멸여부 | |
삼각초교 북동측 인근에 위치 |
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인근은 주택 및 점포, 나지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대 |
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차량출입 자유롭고 일반적인 교통이용사정은 보통 |
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삼각형의 평지 |
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동측으로 아스팔트포장도로에 접함 |
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제1종지구단위계획구역, 대로1류 접함, 택지개발예정지구 |
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이용상태(1층은 "주방" 2·3층은 "일반음식점") |
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위생시설, 급·배수 보통 |
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준주거지역(삼각동 824-5) |
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철골조 |
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일괄매각. 제시외건물포함 |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub41.gif) |
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나라감정 |
감정시점 |
2009-03-04 |
감정가 |
1,073,278,800원 |
토지 |
(56.33%) 604,604,000원 |
건물 |
(40.68%) 436,642,800원 |
제시외포함 |
(2.98%) 32,032,000원 | | | |
[토지] |
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삼각동 824-5 대지 664.4㎡ (200.98평)
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[건물] |
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근린시설 1층 면적 83.14㎡ (25.15평)
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근린시설 1층 면적 8.58㎡ (2.6평)
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근린시설 2층 면적 251.42㎡ (76.05평)
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근린시설 3층 면적 231.39㎡ (70평)
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보존등기일 : 2001-10-30 |
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[제시외] |
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주택및창고 조적조 면적 114.4㎡ (34.61)평포함
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유대성 |
없음 |
전입 : 없음 확정 : 없음 배당 : 없음 보증 : 50,000,000원 차임 : 4,200,000원 점유 : 전부 현황조사 권리내역 선순위담보물권기준 상.임.법 보호대상아님 | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub42.gif) | |
(현)소유권 |
이전 |
2001-10-30 |
건물 |
김희선 외
| lsList.add("B0","
등기원인:
등기목적:소유권보존"); |
|
(근)저당 |
소멸기준 |
2002-10-30 |
건물/토지 |
국민은행 787,055,984원
| lsList.add("B1","
등기원인:설정계약
등기목적:근저당권설정"); |
|
(근)저당 |
소멸 |
2004-07-14 |
건물/토지 |
장희수 130,000,000원
| lsList.add("B2","
등기원인:설정계약
등기목적:근저당권설정"); |
|
압류 |
소멸 |
2008-01-21 |
건물 |
광주광역시북구 정성희지분 | lsList.add("B3","
등기원인:압류(교통과-2080)
등기목적:1번정성희지분압류"); |
|
가압류 |
소멸 |
2008-10-21 |
건물/토지 |
한국외환은행 8,374,669원 김희선지분 | lsList.add("B4","
등기원인:광주지방법원의 가압류 채권자 주식회사한국외환은행 110111-0672538결정(2008카단12281)
등기목적:4번김희선지분가압류"); |
|
가압류 |
소멸 |
2008-12-05 |
건물/토지 |
광주은행 10,968,503원 김희선지분 | lsList.add("B5","
등기원인:광주지방법원의 가압류 채권자 주식회사광주은행 200111-0000053결정(2008카단14740)
등기목적:4번김희선지분가압류"); |
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임의경매 |
소멸 |
2009-01-13 |
건물/토지 |
국민은행 청구 : 622,936,865원
| lsList.add("B6","
등기원인:광주지방법원의임의경매개시결정(2009타경1090)
등기목적:임의경매개시결정"); |
|
압류 |
소멸 |
2009-01-14 |
건물/토지 |
광주광역시북구 정성희지분 | lsList.add("B7","
등기원인:압류(세무과-19318)
등기목적:5번정성희지분압류"); |
|
압류 |
소멸 |
2009-01-14 |
토지 |
광주광역시북구 김희선지분 | lsList.add("B8","
등기원인:압류(세무과-19318)
등기목적:4번김희선지분압류"); |
|
압류 |
소멸 |
2009-01-14 |
토지 |
광주광역시북구 이명숙지분 | lsList.add("B9","
등기원인:압류(세무과-19318)
등기목적:6번이명숙지분압류"); |
|
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub43.gif) |
건물열람 : 2009-05-06 |
토지열람 : 2009-05-06 | | | |
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주의사항 (최선순위 설정일자 02.10.30.근저당권) |
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매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
주의사항 |
목록2의 구조는 "철골조 경량철골지붕" 이나 현황은 "철골 및 조적조 경량철골지붕"임, 현재 휴업중임 | | | |