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동부2계 2010-6189
서울 송파구 문정동 150 ,-1 올림픽훼밀리타운 110동 3층 303호
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
기업은행 |
경 매 일 시 |
11.02.07 (10:00) |
용 도 |
아파트 |
채무/소유자 |
정병우
| 다 음 예 정 |
11.03.21 (480,000,000원) |
감 정 가 |
750,000,000 |
청 구 액 |
1,187,722,276 |
경매개시일 |
10.04.29 |
최 저 가 |
600,000,000 (80%) |
토지총면적 |
47.57 ㎡ (14.39평) |
배당종기일 |
10.07.05 |
입찰보증금 |
10% (60,000,000) |
건물총면적 |
84.7 ㎡ (25.62평)[33평형] |
아파트분석 |
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단지정보 |
전용면적 : 26.4평 (87.27㎡) |
총 15층, 방3개, 욕실0개 |
출입구조 : |
시공사 : 롯데건설, SK건설, (주)대우건설, GS건설 |
준공일 : 1988.12.01 |
난방 : 지역/열병합 |
총가구수 : 4,494 가구 (56개동) |
주차 : 4,494대 (가구별 1대) |
관리소 : (02)404-6006 |
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현황분석 |
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관할법원 |
ㆍ동부2계 전화 : (02)2204-2406 법원안내 |
규제사항 |
ㆍ주택투기지역(양도세실거래:주택) ㆍ투기과열지구(분양권전매금지) ㆍ주택거래신고지역 |
관리비 |
ㆍ10년9월분까지 미납액없음 / 전기수도포함 (2010.10.28 현재) |
통계 |
ㆍ매각가율80.7% ㆍ매각률33.5% ㆍ경쟁률6.1명 (서울 송파구/아파트/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ문정2동주민센터 ( ☎ 02-410-3558-60,서울 송파구 중대로16 (문정동 150-38). ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
건축사항 |
ㆍ3종일반주거지역 용적률 250% 건폐율 50% ㆍ건축제한사항 열람 ㆍ서울시 도시계획과: 02-6360-4737 |
개발계획 |
ㆍ1.동남권 유통단지 개발: 면적-560,694㎡, 물류체계의 효율화 및 물류비의 절감을 위한 유통단지 조성,2008.10.02-유통단지 지정변경 및 실시계획(3차)변경 승인 2.문정법조단지 개발: 면적-548,313㎡, 수용에 의한 도시개발사업방식, 2007.06.28-문정도시개발구역 지정 및 개발계획 수립고시 |
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공시가추이 |
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구분 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
지가(㎡) |
5,920,000 ▲16.1% |
6,700,000 ▲13.2% |
6,350,000 ▼5.2% |
6,630,000 ▲4.4% | |
역세권 |
ㆍ8호선 가락시장 628m ㆍ8호선 문정 796m |
공공 |
ㆍ문정우체국(296m)ㆍ문정2치안센터(316m)ㆍ문정2동주민센터(316m)ㆍ서울지방경찰청(534m) |
교육 |
ㆍ화음풀룻아카데미(24m)ㆍ가원초등학교(252m)ㆍ프레피어학원(330m)ㆍ미세스장어학학원(367m) |
교통 |
ㆍ가락시장역 3번출구(569m)ㆍ문정역 4번출구(716m)ㆍ배송주차장(752m) |
제1금융권 |
ㆍ국민은행(2m)ㆍ신한은행(390m)ㆍ농협중앙회(394m)ㆍKCI(473m) |
제2금융권 |
ㆍ굿모닝신한증권(300m)ㆍ미래에셋증권(355m)ㆍ교보증권(366m)ㆍ우리투자증권(398m) |
레져 |
ㆍ비석거리공원(729m)ㆍ건너말공원(921m)ㆍ송파청소년수련관(249m)ㆍ임펙트골프교실(365m) |
생활 |
ㆍ강남스포츠문화센터(782m) |
쇼핑 |
ㆍ세븐일레븐(262m)ㆍ미니스탑(405m)ㆍGS마트(493m)ㆍ농협가락농산물공판장(581m) |
숙박 |
ㆍ양평유스호스텔(669m)ㆍ가락관광호텔(710m)ㆍ캘리포니아관광호텔(760m) |
시설 |
ㆍ그린오앤엠(988m) |
의료 |
ㆍ이대기한의원(335m)ㆍ백한의원(345m)ㆍ고은내과의원(367m)ㆍ대화한의원(390m) |
도시개발사업 관련
1) 동남권 유통단지 개발
물류체계의 효율화 및 물류비의 절감을 위한 유통단지 조성
◎ 목적
● 서울 동남권에 물류기반을 조성하여
● 효율적 도시물류체계 구축
● 청계천복원사업추진에 따라 이주전문
● 상가와 종합유통시설을 조성하여 지역
● 경제 활성화에 기여
◎ 사업개요
위 치 : 서울시 송파구 문정동 280번지 일원
사업면적 : 560,694㎡
규 모 : 단지 512,766㎡ (155,112평)/ 도시기반시설 (8,843m)
사업기간 : 2004.11 ~ 2011.12
요약정리 |
1.동남권 유통단지 개발: 면적-560,694㎡, 물류체계의 효율화 및 물류비의 절감을 위한 유통단지 조성,2008.10.02-유통단지 지정변경 및 실시계획(3차)변경 승인 2.문정법조단지 개발: 면적-548,313㎡, 수용에 의한 도시개발사업방식, 2007.06.28-문정도시개발구역 지정 및 개발계획 수립고시 | |
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문의 |
송파구청 도시계획과 도시계획팀 ☎ 02-2147-2931~4, 송파구청 뉴타운사업추진반 뉴타운사업1팀 ☎ 02-2147-3090 | |