대구 동구와 인접 지역을 잇는 광역교통망 확충사업이 속도를 내면서, 인근 부동산 시장이 주목받고 있습니다. 여러 대형 교통 프로젝트가 진행 중이며, 이는 지역의 접근성을 크게 개선하고 부동산 가치를 높일 것으로 예상됩니다.
우선, 대구 동구에는 올해 12월 도시철도 1호선 연장 개통이 예정되어 있습니다. 이 연장 구간은 총 8.89km로, 기존 종점인 대구 동구 안심역에서 경북 경산시 하양역까지 이어지며, 총 3개의 새로운 역이 추가됩니다. 연장이 완료되면 하양역에서 무궁화호와 누리로 열차로 환승해 포항, 울산, 부산, 안동, 동해 등으로 이동할 수 있어 광역 접근성이 대폭 개선될 것입니다. 이로 인해 동구와 경산시 일대의 주거 및 상업지역이 더욱 활성화될 전망입니다.
또한, 1호선의 영천 연장 사업도 이달 기획재정부 예비타당성 조사를 통과해, 오는 2030년 개통될 예정입니다. 영천 연장 사업은 경산시 하양역에서 영천시 금호읍까지 총 5km 구간에 2개의 역사가 추가되는 프로젝트입니다. 이는 대구, 경산, 영천을 잇는 광역철도망을 구축함으로써 교통 편의를 더욱 향상시킬 것입니다. 이로 인해 영천 지역의 교통 접근성이 크게 개선되고, 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
대구 도심과 대구경북 신공항을 연결하는 팔공산 관통 고속도로 건설 사업도 가시화되고 있습니다. 지난해 대구시는 팔공산 관통 고속도로 사업에 대한 경제성 분석 결과, 고속도로 사업에 타당성이 있다고 밝혔습니다. 이 고속도로는 총사업비 1조 8,500억원을 들여 동대구JC에서 동군위JC까지 25km를 연결하는 사업으로, IC 2개소, JC 2개소, 터널 4개소가 들어설 예정입니다. 고속도로가 완공되면 동남권에서 대구경북 신공항까지의 거리가 13km 단축되고, 시간은 15분 이상 단축될 것으로 예상됩니다. 서울과 부산 방면에서 신공항까지의 거리는 10km, 시간은 13분 이상 단축될 것입니다. 이에 따라 노선 시점인 동대구 지역은 대구경북 신공항과 수도권 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대됩니다.
이러한 광역교통망 확충 수혜가 예상되는 대구 동구 안심뉴타운에서, 동양건설산업이 '대구 안심 파라곤 프레스티지'의 회사 보유분 선착순 분양을 진행 중입니다. '대구 안심 파라곤 프레스티지'는 지하 1층에서 지상 18층까지 13개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적 84㎡(A·B·C) 총 759가구로 구성되어 있습니다.
이 단지는 편리한 교통환경이 큰 장점입니다. 범안로, 경안로, 안심로를 통해 도심 안팎으로 쉽게 이동할 수 있으며, 2022년 대구외곽순환고속도로가 완전 개통되어 인근 공단으로의 이동 시간도 대폭 단축되었습니다. 단지 인근 동대구IC를 통해 동대구JC까지 바로 연결되며, 팔공산 관통 고속도로 개통 시 대구경북 신공항까지의 이동도 편리해질 전망입니다. 현재 도시철도 1호선 반야월역과 율하역, 신기역 등이 가깝고, 올해 말 안심역에서 하양역을 잇는 복선전철 개통도 예정되어 있어 교통환경이 탁월합니다.
입지 여건으로는 코스트코, 이마트, 롯데마트, 롯데아울렛 등 쇼핑문화시설이 가깝고, 동호, 율하지구 및 대구혁신도시 등 대규모 주거단지와도 인접해 있습니다. 한국가스공사, 신용보증기금, 한국부동산원 등 혁신도시 입주 공기업으로의 출퇴근도 용이합니다. 또한 반야월역에서 도시철도 1호선을 이용하면 16분 만에 동대구역까지 이동할 수 있어 신세계백화점 대구점, 파티마병원 등의 이용도 편리합니다.
교육시설로는 안일초, 반야월초, 율하초, 안심중, 신기중, 정동고와 서호동 학원가, 어린이 도서관이 가까이에 위치해 있습니다. 안심뉴타운 인근 혁신도시는 공기업 임직원들이 다수 거주해 교육열이 높습니다. ‘대구 안심 파라곤 프레스티지’는 혁신도시 학원가와 인접해 있어 이러한 교육 인프라를 고스란히 누릴 수 있습니다.
각종 커뮤니티 시설도 돋보입니다. 단지는 어드벤처 파크, 게이트볼 코트 등 날씨와 관계없이 여가활동을 즐길 수 있는 ‘플레이 파크’로 설계되었습니다. 또한 티타임 공간과 미니 북카페가 있는 맘스테이션 등의 시설도 들어섰습니다.
회사 보유분 계약자들을 위한 파격적인 선납 할인 등 금융 혜택도 마련되었습니다. 2년 잔금 유예로 즉시 입주가 가능하며, 계약금 5천만원만 있으면 잔금 없이 내 집 마련을 할 수 있어 지역 내 수요자들의 관심이 급증하고 있습니다.
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