세종 세종시 소담동 531 새샘마을8단지 힐스테이트세종리버파크 803동 13층 34평형 수익성 아파트 경매 세종시청 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	대전1계 2022 타경 102000	용 도	아파트
소 재 지	세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 803동 13층  [소담8로 22]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 11월 14일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 12월 19일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 03월 28일(동인감정)	배당종기	2022년 06월 20일
감 정 가	922,000,000원 (건물:737,600,000원/토지:184,400,000원)
최 저 가	451,780,000원(49%)	보 증 금	10% (45,178,000)
토지총면적	40.26 ㎡ (12.18평)	건물총면적	84.94 ㎡ (25.69평)[34평형]
이해관계	등기 4건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	대전1계 전화 : (042)470-1801	관할 주민센터

관리비 미납금

22년6월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.330세대 (2022.08.19 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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세종 세종시 소담동 531 새샘마을8단지 803동 13층  *글벗중학교남동측인근 *주위대규모아파트단지,각급학교및업무용및상업용건물,각종근린시설등혼재 *제반차량접근및주정차가능 *버스(정)인근소재 *제반교통사정보통 *사다리형평지 *주변광로및중로등접함 *광로3류(40-50m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *중로2류(15-20m)접함 *열병합지역난방 *일반상업지역 *시가지경관지구(중심) *지구단위계획구역(행정중심복합도시) *가축사육제한구역(전부제한구역) *절대보호구역 *중점경관관리구역((금강주변)세종시고시제2020-341호)

대지   40.2604/16899(12.18평)    184,400,000원 건물   84.9421(25.69평)    737,600,000원    방3,욕실겸화장실2,팬트리 - 총48층 - 승인:2020.10.27 - 보존:2020.11.27    *3개동약330세대

법원임차조사
*폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 윤재환(2020.10.28.) 전입. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
총보증금:310,000,000.00

기타

• 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
• 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	세종 세종시 소담동 531 새샘마을8단지 힐스테이트세종리버파크 (34평)
평형정보	25.69평 (84.94㎡) / 총 48층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2020.10.01	난방 : 지역/열병합
	총 330가구/3동	주차 1대/가구당 0대	관리소 : (044)868-5623

도시개발구역(행정중심복합도시건설사업) - 세종특별자치시 고운동, 가람동, 대평동, 보람동, 소담동, 반곡동, 집현리, 합강리, 다솜리, 용호리 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 7㎡ / 500,000명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 3㎡
ㆍ개발일자 - 0

혁신도시개발예정지구(행정중심복합도시3-3생활권) - 세종특별자치시 세종시 소담동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 1,166,705㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 151,710㎡
ㆍ학교면적 - 89,859㎡	ㆍ개발일자 - 2006.11.29

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