<면적 넓은 자은도 토지>
바다가 예쁘기로 유명한
전남 신안군 자은도에
17,653제곱미터(5,340평)의 넓은 토지가 매물로 나왔는데
바닷가와 가깝고
마을과 떨어져 있어
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.
면전해수욕장에서 차량으로 약 5분 정도 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.
지목이 임야지만
현황 대부분 밭으로 이용중이라
농지취득자격증명서 필요 없이
외지인 누구나 취득이 가능 하고
도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있으며
용도지역은 생산관리지역으로
건폐율 20%적용 받아 개발이 가능 하다.
주변에 민가가 없고
마을과 400미터 이상 떨어져 있어
외지인의 정착이 용이해 보이며
모래가 고운 백사장과 약 200여미터 정도 거리에 위치할뿐 아니라
토지에서 바다 조망도 가능해
이를 활용한 펜션, 전원주택단지, 캠핑장 등
다양한 용도로 활용이 가능해 보인다.
매매 가격은 3.3제곱미터당 25만원.
단점은 마을과 상당히 떨어져 있는 만큼
수도 인입비용이 꽤 발생 할듯 하니
이는 감안 하고 매입 해야 할듯 하고
토지 중 일부가 도로로 이용 되고 있어
가용 면적은 약간 줄듯 하며
풍광이 아름답기로 유명한
전남 신안군 자은도 바닷가에
백사장 가까운 실수요 넓은 면적 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 자은도 토지 매물이다.