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▲최근 은퇴한 국민타자 이승엽씨가 2010년 매입한 에스콰이아 빌딩 ?. . . ▲?성수동에 투자한 연예인들 ?2015년...2년전 영화배우 원빈씨가 성수동에 건물을 매입한이후로 권상우,엄지원,이시영씨 등 연예인들의 성수동 건물 매입이 이루어지며 성수동의 땅값은 2년전에 비해 약2배 정도 상승하였다. ▲서울숲 갤러리아포레,서울숲 트리마제,아크로포레스트 ? 강남과 인접한 성수동은 뛰어난 입지로 인해 높은 분양가에도 불구하고 한강과 서울숲에 인접한 초고층의 주상복합 아파트들도 초반 어려움을 극복하고 상승세를 이어가고 있다. ▲성수동의 빈티지한 창고를 살린 대림창고 커피겸 레스토랑 과거 준공업지역으로 낙후되어 있던 성수동은 예술가들의 유입으로 인해 낡고 오래된 이미지를 벗고 먼지나던 창고가 커피향과 사람들로 북적이기 시작했다. ▲성수동의 인기있는 최신 트렌드 '루프탑 카페' 어둡고 우중충했던 공장지대가 젊은층의 유입으로 인해 새롭게 태어나고 있다. ▲성수동 한강 르네상스 프로젝트 성수동은 한강변 재개발,재건축등 도시환경 정비사업도 남아있어 투자가들의 관심을 끌고 있다. ▲삼표 레미콘 공장 부지 이전과 서울숲 확장 서울 성동구 성수동 삼표레미콘 공장의 철거 기한이 2022년 6월로 확정됐다. 공장이 지어진 1977년 이후 40년 만이다. 공장이 이전한 빈 자리엔 서울숲과 이어지는 공원이 들어선다. ▲성수동에 새롭게 들어서는 '성수skv1센터' 지식산업센터 조감도 성수동은 과거 제조형 중심의 공장들로 이루어진 준공업 지역이었다. 하지만 첨단 IT산업과 벤처기업,디자인,의류 등 산업의 변화에 따라 세련된 지식산업센터로 변모하고 있다. ▲새롭게 조성될 'SKV1센터' 앞 공원과 창고형 상가 조감도 ? 이러한 지식산업센터의 장점은 임대료와 관리비가 저렴하고 분양 받게 되면 기존 임대료의 반값에 사옥 마련이 가능하다. 입주하는 기업들에게 저금리 융자혜택 및 제산세와 취득세 감면 혜택이 주어진다. ▲50년앞을 내다보고 건설하는 지식산업센터 ※일반건물과 구분법 ≡ 70%유리된 건물 깔끔하고 아름다운 외관과 공개공지,기부체납을 통한 용적률 상승 등 주변 환경과 상권 변화에도 영향을 미쳐 긍정적인 평가를 듣고있다. 꾸준한 수요를 바탕으로 실입주자들과 투자가들에게 각광을 받고 있다. ?실제 입주가 이루어진 건물 주변으로 안정적인 오피스 상권 형성되고 있다. ? |
출처: 성수동 GO~! 원문보기 글쓴이: 성수동호랭이
