(분양권투자4기)별내 자이 더스타 오피스텔 임장기~~

[착한CEO]

10월의 마지막날

수업 끝나고 우리3기 7명은 3대의 차에 나눠타고 

별내자이더스타 모델하우스로 출발했다.

출발하기 전에,

조장님이 올린 역활분담에, 각자 자신이 할 수 있는 분야를 선택했다.

덕분에 나는 모하 예약도, 부동산 섭외도, 해당지역 호재및시세조사도, 운전도 안하고 

임장에 합류할 수 있었다.

저의 역활은 조원님들을 위해 커피를 쏘는 것~~

모하에 거의 도착하니까,

별내역과 이마트가 한장의 사진에 다 들어왔다.

모하에 주차하고 주변을 둘러보니까

도시가 참 깨끗하고 신선했다.

나는 1기신도시인 산본에 살아, 농익은 아파트만 보고 사는데......

오피스텔의 모델하우스를 둘러보고, 상담원과 상담을 진행했다.

*상담원은

1. 별내의 마지막 노른자땅에 짓는 아파트와 오피스텔이라면서

아파트는 사고 싶어도 못 사지만, 오피스텔은 살 수 있다며.....

아주 인기가 좋다라고 하고

2. 여기가 조정지역이라 분양권전매가 안되고 등기를 해야한다라고 했다.

3. 자이에서 짓는 생활형숙박(생숙)에 대해 물어보니까, 아직 나온게 아무것도 없다며

관심등록만 받아 주었다.

*이번에는 주변 부동산에 방문하였다.

1. 아파트에 대해서는 두말할 것 없이 최고다라하며

2. 이곳 오피스텔의 평균가격은 17평기준으로 2억7천 정도이고

임대료는 1천에 90정도이고

3. 따라서 자이의 오피스텔 가격이 많이 비싸다며

그런데도 분양이 잘 되는걸 보면, 아이러니하다는 표현을 쓰셨다.

4. 주변에 공무원이 많고, 강남 임대료가 비싸서, 임대수요는 풍부한편이며

5. 부동산에 주변의 생활형숙박(생숙)에 대해 물어보니까,

별내에 2개가 입주할 것이고, 별내의 생숙은 아파트와 같은 구조이고,

P가 약2억 정도 붙었으며, 물건이 없다라고하셨다.

그런데, '곧 규제가 들어올 것 같다'라고 하셨다.

혼자서야 모하 구경을 다녀 본적이 있지만,

조를 짜서 모하에 갔다온 것은

처음 경험하는 재미있는 일이었다.

임장하는 재미가 너무 좋았다.

자꾸자꾸 가고 싶을 것 같다~~

[강북쭘마]

아... 저도 혼자서만 다니고 있어서... 역시 투자는 공투가 최고인거 같습니다. 잘 읽었습니다.

[착한CEO]

혼자가면 실수할까봐 잘 못 투자할까봐 걱정이 많이되는데,
동기들이랑 같이 정보를 주고 받으니, 마음이 든든해요~~

[화이팅코리아]

넘 잼있어 보이네요.

[착한CEO]

네, 첨으로 부동산 강좌를 들었고
또 첨으로 혼자가 아닌, 조원들하고 임장을 갔어요.
역시 머리가 모이니까, 재미있고 좋은 정보들을 공유해서 좋았어요~~

[바라미가]

와 임장기 정말 감사합니다! 동기분들과 임장하니 더더 재밌고 유익했을 것 같아요!

[착한CEO]

기회가 되면, 꼭 동기들하고 함께 가보세요.
재미도 있고, 나랑 생각이 달라서 배우는 것도 많아요.

[정선임]

좋은 경험담 감사합니다!

[착한CEO]

감사합니다. 임장은 어떻게 가는 것인지, 무엇을 준비해야하는지 배우는 시간이었습니다~~

[열정써니]

후기도 생동감있고 요약도 잘하시네요~^^

[착한CEO]

열정써니님~~
같은 조원이며, 많이 배우고 있습니다~~

[읏쨔]

사람들 엄청 많더라구요.. 광탈했지만 너무 탐나는 별내자이더스타였습니다. ㅠㅠ

[착한CEO]

2222

저도 광탈했습니다 ㅠㅠ

[주몽이]

함께 임장가면 또 얼마나 재미있을까요?! 분양권은 부득이하게 온라인수강하고 있는데 zoom도 그렇고 쬐끔 아쉽네요ㅠㅎㅎ
착한ceo님 임장기 감사합니다^^

[착한CEO]

저도 시간이 부족해서 온라인수업을 하려다....
한번 현장가서 들어보자하며
알람 맞춰놓고, 겨우 수강했어요.

[선우papa]

임장기 잘보고 갑니다~~~^^*

[착한CEO]

감사합니다~~

[부산집부자]

같이 하시는 분들이 계시면 임장이 더 더 재밌지요^_^ 후기.잘 봤습니다 ^_^

[착한CEO]

네, 동기들 덕분에 다음에도 같이 임장가자고 조르고(?) 있어요~~

[그래그래최그래]

임장후기 잘 보았습니다...요즘 모하 가려면 예약을 해야 되는군요~
좋은 경험후기 감사합니다

[착한CEO]

네. 코로나로 1명이 예약하면 2명까지 입장할 수 있어요.
모하 예약도 쉽지 않아요 ㅠㅠ

[해피모아]

임장후기 잘 봤습니다~
함께 임장다니는 동료가 있어서 재미나셨겠어요 ㅎㅎ

[착한CEO]

네, 임장가는 맛에 푹 빠져 버렸어요~~ ^^

[힘찬희망]

당청 화이팅입니다.