평가항목 |
배점 |
평과 기준/배점 |
비 고 | |||
운영 계획 |
연간계획 (프로그램포함) |
15 |
상 |
중 |
하 |
|
15 |
10 |
5 |
||||
안전 및 영양관리 |
10 |
상 |
중 |
하 |
||
10 |
7 |
5 |
||||
전문성 |
대표,원장 경력 및 교직원 현황 |
10 |
상 |
중 |
하 |
|
10 |
7 |
5 |
||||
운영실적 |
10 |
상 |
중 |
하 |
||
10 |
7 |
5 |
||||
공신력 |
상훈(표창,훈장 기타)평과 |
5 |
상 |
중 |
하 |
|
5 |
3 |
2 |
||||
재정능력 |
시설투자계획등 |
5 |
상 |
중 |
하 |
|
5 |
3 |
2 |
||||
입주민(학부모) 만족도 |
10 |
1위 |
2위 |
3위 |
||
10 |
7 |
5 |
||||
입찰가격 |
35 |
1위 |
2위 |
3위 |
||
35 |
22 |
12 |
||||
합 계 |
100 |
<비 고> *① 상기 평가표는 입주자대표회의 의결에 의함. *② 심사결과 동점이 나올 경우 평가항목중 운영계획, 전문성, 운영실적의 고득점순으로 결정함 *③ 평가항목중 입주민(학부모)만족도를 제외한 모든 항목은 입주자대표회의시 참석한 입주자대표회의 구성원이 평가하여 점수를 부여함 *④ 입주민(학부모) 만족도 평가는 P.T 실시 후 참석한 입주민을 대상으로 투표하여 다득점으로 순으로 점수를 부여함 *⑤ 입찰가격평가는 최고가 (1위), 전체 백분율로 30% 이내 (2위), 나머지 (3위)로 함 *⑥ 기타 정함이 없는 사항은 입주자대표회의 의결로 정함 |
보육시설 운영자 선정 입찰 공고
1. 단지개요
① 단 지 명 : 영종 하늘도시 우미 린 1단지
② 소 재 지 : 인천광역시 중구 은하수로 351
③ 단지규모 : 12개동(31층~36층, 지하2층), 1680세대
2. 임대조건
① 시설규모 : 전체면적 215.01㎡ (전용면적 157.86㎡)
② 임대기간 : 3년
③ 월간 임차료 : 선정자 입찰가
④ 임대 보증금 : 5천만원
⑤ 계약일로부터 1년 이내에 보육시설 평가인증을 득하고 계속 유지해야함. 만약
평가인증을 받지 못하거나 유지하지 못할 경우 계약 만기시 보증금의 50%를
위약금으로 배상하여야 하고 즉시 계약을 해지한다..
⑥ 보육 아동이 사용하는 공간은 사각지대 없이 CCTV를 설치 하여야 한다..
⑦ 발전기금, 금품 등 어떠한 리베이트라도 입주자, 입주자대표회의, 관리주체에게
제공한 자는 적발시 보증금의 50%를 위약금으로 배상하고 즉시 계약을 해지한다.
⑧ 보욕시설내 시설물 설치비용과 사용요금(전기,수도, 난방 등)은 운영자 부담이며
설치한 시설물 등은 계약만료시 원상 복구하여야 함.
⑨ 보육시설은 인가신청에 부합되게 운영 및 관리되어야 하며 시설을 타인에게 양도나
전대할 수 없슴. 만약, 계약기간 중 타인에게 양도 또는 전대하였을 경우 계약은
자동 해지되며 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
⑩ 낙찰된 자(운영자)는 낙찰 사실을 통지 받은 날로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야
하며, 계약시 입찰가격의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금 또는 보증서 또는
공제증권으로 제출하여야 함.
3. 참가자격
① 국토 교통부 고시 제 2013 – 854호 제 19조(참가자격의 제한) 제 1항에 해당하지
아니한 자.
② 영유아보호법 제 16조 및 제 20조의 결격사유에 해당되지 아니한 자.
③ 영유아보호법 제 21조의 자격을 갖춘 자.
④ 관할관청에 인가 취득에 결격사유가 없는 자.
⑤ 어린이집을 직접 운영할 개인 또는 법인 (계약자와 운영자는 동일하여야 함).
⑥ 최근 3년이내 영유아보호법에 의한 행정처분을 받지 아니한 자.
⑦ 입주민 복리시설이므로 입주민에게 최고의 서비스를 제공할 수 있는 자.
(아파트 거주 어린이를 최우선으로 수용 조건)
4. 제출서류 ( 각 1부) : 모든 서류는 최근 3개월 이내 발급된 것으로 함.
① 운영자 이력서, 자기 소개서, 최종학교 졸업증명서, 범죄경력조회서.
② 운영자의 자격증 사본, 경력 증명서 사본.
③ 운영자의 주민등록등본 및 인감증명서.
(법인의 경우는 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계).
④ 어린이집 운영계획서 (총괄, 연간운영계획, 영양관리, 안전관리, 교직원 현황).
⑤ 시설투자 계획서.
⑥ 상훈(표창 및 훈장) 기타 관련 증명서.
⑦ 포기 각서
(다음의 경우에는 계약은 즉시 해지되고 보증금, 시설투자비 등을 포기한다는 내용 기재)
1)임차인의 귀책사유로 어린이집 계약 해지시.
2)불법으로 전대할 경우.
3)권리금을 요구할 경우.
4)컨설팅 업체일 경우.
⑧ 운영자 선정결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 서약서 (인감날인).
⑨ 입찰서 (밀봉제출, 별지 제1호 서식) , (3년간 월임대료 총액 기재)
⑩ 입찰보증금 (임대보증금의 5%에 해당하는(250만원) 현금 또는 보증보험증권).
5. 서류 접수 및 사업설명회
① 현장답사 및 설명회 : 2014년 9월 5일(금)오후4시(현장설명회 참여자에 한하여 입찰자격부여)
② 서류접수기한 : 2014년 9월 12일(금) 오후 5시 (현장설명회 참여자에 한하여 입찰자격부여)
③ 입주자설명회(PT포함) : 9월 16일(화) 오후 5시 (P.T 일정은 추후 변경될 수 있음)
④ 접수장소 : 관리사무소 방문접수 (우편접수 불가)
6. 선정 방법
① 국토 교통부 고시 제 2013-854호 사업자 선정지침에 따라 적격심사제를 실시하며,
평가표에 필요한 서류(자료) 미 제출로 인한 확인 할 수 없는 것에 대한 불이익은
입찰 지원자(회사)에 있음. (미 제출, 미 확인시 해당 항목의 최저점 부여)
② 입찰서류 심사 후 서류합격자(회사)에 대하여 PT 통보하며, 국토 교통부 고시
제 2013-854호 선정 지침과 영유아 보육법 시행규칙 별표 8의2의 기준을 종합하여
당아파트 입주자 대표회의에서 작성한 적격심사표에 따라 평가하여 최고득점자를 선정함
③ 선정된 업체는 유선으로 개별 통보함.
7. 기타 사항
① 상기 사항에 명시 되지 않은 사항은 입주자 대표회의 결정에 따르며, 일체의 이의를
제기 할 수 없음.
② 제출된 서로는 반환치 않으며, 허위 또는 하자가 있을시 선정 및 계약 후라도
무효로 함.
③ 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-746-2205)로 문의 바람.
2014. 8. 26
영종하늘도시 우미 1단지 관리사무소장
[별지 제1호서식] (제27조제1항 관련) | ||||
입 찰 서 | ||||
*참 가 번 호 |
입찰명칭 |
영종 하늘도시 우미린 1단지 보육시설 운영입찰 | ||
월 임차료 |
금 원정 ( | |||
입찰가 액 |
월임차료×36개월 = 금 원정 ( | |||
입찰보증금 |
임대보증금의 5% = 금 이백오십만원정 ( | |||
임대보증금 |
금 오천만원 정 ( | |||
위와 같이 입찰보증금(임대보증금의 5%)을 첨부하여 입찰합니다.
2014 년 월 일
○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인)
(대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 )
영종 하늘도시 우미린 1단지 관리사무소 귀중 | ||||
구비서류 |
- 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 | |||
기재방법 |
* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 인감을 날인합니다. | |||
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) |
서 약 서
입찰명칭 : 보육시설(어린이집) 운영자 선정
입찰자 :
상기 본인은 보육시설(어린이집) 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트
관리사무소(입주자대표회의)가 업체 선정 과정에 행하는 모든 결의사항 및
선정결과에 동의하며 행정상 또는 민형사상의 어떤 이의도 제기하지 않을
것을 서약합니다.
2014년 월 일
입찰자 : (인)
영종하늘도시 우미 1단지 관리사무소장 귀중
포 기 각 서
입찰명칭 : 보육시설(어린이집) 운영자 선정
입찰자 :
상기 본인은 다음 사항에 해당하는 행위를 하였을 경우에는 계약은
즉시 해지되고 보증금, 시설비 등을 포기한다는데 동의하며, 본 포기
각서를 제출합니다.
-다 음-
1. 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지 시
2. 불법 전대행위를 하였을 시
3. 권리금을 형성 시
2014년 월 일
입찰자 : (인)
영종하늘도시 우미 1단지 관리사무소장 귀중