<![CDATA[
<P>안녕하세요 </P>
<P>정부에서 2008년12월31일까지 대지200평,연면적 45평,기준시가 1억5천만원의 </P>
<P>농어촌 주택 취득히 1세대 2주택 양도소득세 비과세 혜택을 준다고 하여 </P>
<P><조세특례법 99조 4항> </P>
<P> </P>
<P>몇달동안 토지거래 허가구역이 아닌곳을 </P>
<P>찾아다니며 주말주택으로 사용하고 싶고 농가주택을 보았지만 </P>
<P>허름한 농가주택의 수리비가 신축주택만큼 들어간다는 경험자님들의 </P>
<P>사연을 읽고선 농가주택의 세금 혜택을 보지 못하더라도 </P>
<P>나중에 주택 지을 돈이 생기면 천천히 신축을 해볼생각으로 괴산에 </P>
<P>땅으로 계약을 하였답니다.</P>
<P> </P>
<P>% 주소--><STRONG><U>충북 괴산군 청천면 지경리. 대지200평.</U></STRONG></P>
<P>외형은 아래 사진 처럼 짓고 싶습니다.</P>
<P><STRONG><U>땅의 향이 남향이고 </U></STRONG>예전에 집이 있던 자리였다고 해서인지 </P>
<P><STRONG><U>그 땅에 지하수 꼭지 있음 (사용중)</U></STRONG></P>
<P>그래서<STRONG><U> 기초작업 과 정화조만 하면 될것 같아요 </U></STRONG></P>
<P><STRONG><U></U></STRONG> </P>
<P><FONT size=4><STRONG><U>***사진의 그림처럼 거실과 방2개를 남향으로 만들고 싶기에</U></STRONG>...**</FONT></P>
<P>(1)사진의 그림과 같은 방법도 좋지만 거실이 뒤로 들어가 있길래 </P>
<P>돌출된 방때문에 오후쯤에는 거실이 어두울것 같아 </P>
<P>늦은 오후까지 거실에 햇볕을 더받을려면 방보다 거실이 앞으로 돌출 되었으면 합니다.</P>
<P>(주로 거실사용하기에...)</P>
<P>(1) 의 내용처럼 이런식으로 짓고 싶으니 </P>
<P>외형만 (방은 생략)이렇게 짓는데 견적을 알고 싶습니다.</P>
<P>*(디자인중에 돈이 덜들게 할수만 있으면 생략 해도 됨)</P>
<P>*연락처--> sopia-c (한메일)</P>
<P>*018-288-5177</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>
<IMG height=250 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.korhouse.com%2Fpic%2Fpic01_25.jpg" width=300 border=0></P>
<P> </P>
<P>*막상 땅을 구입을 하고 건축비가 모자라 내년에 지을까? 생각하던중에 </P>
<P>혹시, 올해안으로 신축을 하여도 세금의 혜택을 볼수있을까? 하고 </P>
<P>괴산세무서에 문의하여 물어보니 올해 신축을 지어도 농가주택의 양도비과세 혜택이 </P>
<P>있다하여 서둘러 집을 지을려고 합니다.</P>
<P>하지만 ,</P>
<P>조립식 평당가격의 정보를 보니 </P>
<P>제가 갖고 있는 돈하고는 너무나 택도 없기에 실망하고 있던중에 ...</P>
<P> </P>
<P>*주변에서 집의 와꾸만 고급스럽게 잘 지어 단단히 꾸며놓고 </P>
<P>내부는 <STRONG><U>"원룸식으로 꾸며놓고 방2개는 살면서 돈이 생기면 </U></STRONG></P>
<P>하면 되니 빚내서 골치덩어리 만들지 말라는 충고에 ..</P>
<P>다시 용기를 얻어 인터넷 정보를 공부중에 있답니다.</P>
<P> </P>
<P>희망 평수는 25평을 짓고싶지만 전 주말주택으로 사용할것이고</P>
<P>건축비가 개인적으로 힘들어 <U><STRONG>"20평으로 결정했습니다.</STRONG></U></P>
<P> </P>
<P>그리고 제가 건축에대해 아는것이 없길래 인터넷 정보로 </P>
<P>제가 아는되로 질문합니다.</P>
<P> </P>
<P>% 내부인테리어는 제가 나중에 돈이 생기면 해야되기에 </P>
<P><FONT size=4><STRONG><U>(1)* 일단은 "원룸" 식으로 다용도실1개, 화장실1개</U></STRONG></FONT>,만이 하고 싶습니다.</P>
<P> <추후에 방2개를 꾸밀것을 생각하여 공사를 해야할것임></P>
<P> </P>
<P>(2) (내부는 제가 나중에 얼마던지 수리교체가 가능하지만 외부는 싸구려고 지어놓으면 </P>
<P>싸구려티가 나길래 처음부터 지을때 외부마감은 고급스럽게 하고 싶습니다....)</P>
<P> </P>
<P>*제가 품목품목 "외부 (외벽)마감재"에 사용하는 </P>
<P>올린용어가 맞는지 잘 모르겠지만 아는되로 올려보겠습니다.</P>
<P> </P>
<P>또한, 인테리어 새로 하면서 뜯어낸 <STRONG>중고문짝파는곳을 보니 <U>고급문짝</U></STRONG>들이 나와 있는것을 보았습니다 </P>
<P> <FONT size=3><STRONG><U>(문틀과 문 의 색깔이 틀려도 됨)</U></STRONG></FONT></P>
<P> 이런 <STRONG>중고 고급문짝을 (다용도실문, 화장실문) 사용하고 </STRONG>싶구요.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>(1)*바닥 기초--> </STRONG>(오페수&전기&전화&정화조 등등 ) <다행히 지하수물 나옴></P>
<P><STRONG>(2)*골조--> </STRONG>경량철골조.</P>
<P><STRONG>(3)*창호--> </STRONG>이중페어 </P>
<P><STRONG>(4)*외부마감재(외벽) --> </STRONG>시멘트 사이딩(하디사이딩) </P>
<P><STRONG>(5)*내부마감재--> "원룸형"</STRONG>으로 할것이기에 <STRONG>"내부벽면을 어떻게 처리해야 할지?" </STRONG>여쭙니다??</P>
<P> (벽지는 일반 벽지 ) ( 싱크대는 찬장은 하지않고 하단만 보통급으로)(신발장도 하지않음)</P>
<P><STRONG>(6) 현관문--> 고급문 </STRONG>(그러나,<STRONG><U>현관중문은 고급중고 문짝이 있으면 </U></STRONG>하고 싶음)</P>
<P> <STRONG>(다용도실1개& 화장실1개 -->고급중고 문짝</STRONG> *문틀과 문 의 색깔이 안맞어도 됨)</P>
<P><STRONG>(7)*지붕--> </STRONG>아스팔트 슁글.</P>
<P><STRONG>(8)*색상--> </STRONG>흰색 </P>
<P><STRONG>(9)*그외--> </STRONG>방음& 방수& 방습& 단열&결로&울림방지 </P>
<P><STRONG>(10)* 창고 --></STRONG>창고는 건물뒷쪽으로 싼판넬로 (샷시문짝)</P>
<P><STRONG>(11)* 보일러--> </STRONG>겨울에 관리하기 쉬운 <STRONG><U>전기온돌패널 </U></STRONG>& <STRONG>(난방은-->장작난로&가스난로)</STRONG></P>
<P> </P>
<P>* 제 의사를 아셨을테니... </P>
<P>이정도 의 20평의 조립식 주택으로 집을 지을경우 얼마나 나올까요? </P>
<P> </P>
<P> </P>
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20평의 원룸 조립식 주택 견적 부탁드립니다
마돈나
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08.03.16 16:46
댓글 3
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첫댓글 공사비용은 산출해두었으나 문을 중고문짝으로 하신다해서 총예산을 어느정도 두고계신지가 우선 궁금합니다??
감사합니다....자세한 내용을 멜로 보낼려고 하였더니 까페에서 바로 "메일 보내기" 로는 사진과 함께 보낼려니 사진이 안들어가네요 .. 멜 주소 알려주세요
바로위글에 주택모델과 평면도 올렸습니다.