한승 중도금이자

[(靑海)푸른바다]

저를 비롯한 모든 입주민들이 애타게 기다리는 중도금이자 할인에 대한 한승의 답변입니다.

vact124님이 먼저 설명을 하셔서 여태까지의 진행과정을 말씀드리겠습니다.

최초 2006년 5월에 이 중도금이자가 타 아파트의 비해 한승의 신용도에 의해서 이자가 높음을 인지하고

한승에 계속적으로 이자 할인을 요구하였으나 , 반영이 되지않아 각 아파트의 이율 비교와 우리 입주민

들의 동의서를 받아 한승에 공문으로 발송하였으며, 그간 한승에서 별루 검토하지 않다가 지난 화요일

대표이사와 통화를 적극적인 검토를 부탁하였습니다. 이날 대표이사의 답변은 할인불가라고 하여 그럼

이사실을 모든 카페회원들에게 공개를 하겠다고 하니 잠시만 기다려 달라, 검토서류를 작성하여 올리라

고 직원들에게 지시를 하였으니 목요일(11.30) 까지 답을 기다려라고 했습니다.그래서 또 기다려서

금요일에 통화를 하니 높은 것은 사실이더라 그래서 월요일(12.4)에 임원회의에서 결정하겠다는 연락

을 받았습니다. 월요일 오후 다시 통화를 하니 밑에 직원에게 기안서류를 작성하여 올려라 라고 지시를

하였다고 합니다.이에 저희는 안된다는 답이 아니라 기안서류를 작성하라는 지시를 했다고 하니 그럼

다만 얼마라도 할인해 줄 기안으로 판단이 되었으며, 이 사실이 확정이 되지 않아 공개를 안했습니다.

그러나 어제 한승 본사 개발부와 통화결과 결제가 되지 않았으며, 할인을 해줄수 없다는 한승의 입장

이더군요.그리고 vact124님이 문의해서 답을 얻으신 내용과 대표이사가 지시했다는 기안서류에 대해

서 정확한 답변을 한승 대표이사로부터 듣기위해 한승사장실로 계속 연락을 취했으나 연결이 되지 않

고 우릴 피한다고 생각하기에 이 글 씁니다.

참으로 안타깝습니다. 왜 우리가 한승으로 인해 생돈을 넣어야 하는지 이해가 안갑니다.

아래 내용은 우리와 비슷한 시기에 분양을 하였던 타 아파트와의 금리 비교표입니다.

※ 교촌동 한승 미메이드 및 타 아파트 금리 이율비교

                                                                  <2006.10월 현재>

	문화동 대우 신동아	교촌동 한승 미메이드	장대동 푸르지오
1	5.04%	5.71%	4.74%
2	4.75%	5.69%	4.63%
3	4.85%	6.50%	4.64%
4	4.75%	6.75%	4.74%
5	4.76%		5.09%
6	5.22%		5.40%
7	5.47%		5.84%
8	5.65%
9	5.90%
비 고	1.최초대출일 : 04.08.10 2.3개월 변동금리	1.최초대출일 : 05.03.10 2.6개월 변동금리	1.최초대출일 : 04.11.10 2.3개월 변동금리

※ 대전 지역의 2004년도에 분양했던 타 건설사의 아파트들은 현재 적용금리가 대부분 5% 대에서 유지하고 있음.

교촌동 한승미메이드	문화동 대우 신동아	장대동 푸르지오
94,796	76,866	80,518
94,796	76,866	80,518
94,796	76,866	80,518
94,796	77,032	78,858
189,591	154,063	157,716
189,591	154,063	157,716
188,927	157,384	158,048
188,927	157,384	158,048
283,390	236,076	237,072
283,390	253,507	259,982
283,390	253,507	259,982
283,390	253,507	259,982
431,643	358,596	363,244
431,643	358,596	363,244
431,643	358,596	363,244
431,643	387,815	375,198
539,554	484,769	468,997
539,554	484,769	468,997
560,306	498,050	489,749
560,306	498,050	489,749
560,306	498,050	489,749
6,756,380	5,854,412	5,841,130

금리만 비교해서는 여러분들이 느낌이 안올것같아서 1%의 금리차이가 어떤

차이를 발생시키는 금액으로 환산하였습니다. 타아파트의 최초시작금리는 우리가

이자가 발생한 달의 금리를 적용시켰습니다.(2005.4월:50%대출이며,최초계약자)

약 100만원의 차이가 있음을 알려드립니다.

위 표를 표시면 어떻게 보면 6개월변동인 우리가 타 아파트에 비해 유리해야 하나

타아파트에 비해 더 많은 이자를 부담하고 있습니다.