대전 가오지구도 아파트가격 담합 [입주 예정자들, 프리미엄 2배이상 요구]

[거품제거반]

대전 서구 둔산동, 유성구 노은동 지역의 아파트 값 담합<본보 6일자 6면 보도>에 이어 대규모 택지개발지구인 대전시 동구 가오지구에서도 조직적으로 매매 및 전셋값 담합이 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.
7일 가오지구 부동산중개업소 및 가오지구 연합카페, 세입자 등에 따르면 이달 말 입주 예정인 A아파트를 중심으로 가격 담합이 이뤄지고 있으며 이에 협조하지 않는 공인중개사무소에 대해서는 불매 운동을 벌이는 등 정상적인 부동산 거래행위가 이뤄지지 못하고 있다.
현재 가오지구에는 지난해 7월 B아파트(696세대)가 입주했으며 23일부터 A아파트 1241세대, C아파트 653세대, 6월 D아파트 664세대, 9월 D아파트 451세대가 입주를 앞두고 있어 올 하반기쯤엔 3700여 세대가 입주를 완료할 것으로 보인다.
이들 단지 중 A아파트 입주 예정자들을 중심으로 매매 및 전세가격 담합이 이뤄지고 있으며 다른 단지에도 확산될 조짐을 보이고 있다.
입주 예정자들은 주로 인터넷 카페를 통해 아파트 값을 시세보다 높게 담합하거나 택지지구내 공인중개업소들에게 웃돈을 정해주고는 거래를 성사시키도록 압력을 넣고 있다.
이 지역 부동산중개업소에 따르면 입주 예정인 A아파트 35평형의 경우 실제 시세는 1500만원 정도 웃돈이 붙었지만 매물로 나온 물건은 ‘4000만원 이상’으로 통일했으며 8000만-8500만원인 전세가격도 1억-1억2000만원을 요구하고 있다는 것.
이에 앞서 올 1월 초에는 입주 예정자들이 부동산중개업소들에게 웃돈을 3000만원으로 해달라고 요청, 중개업소들은 울며 겨자먹기로 협조한 사례도 있다.
최근에는 부동산 중개업소들이 입주예정자들의 가격 담합에 협조하지 않자 인터넷 카페에 ‘협력업체 부동산’ 4곳을 선정, 공지한 후 매매나 전세거래시 협력업체만 이용토록 하고 있다.
또 협조하지 않는 부동산에 대해서는 불매 운동도 벌여 협력업체가 아닌 20여개 부동산 중개업소는 사실상 ‘개점 휴업’상태여서 입주 예정자와 중개업소간 갈등이 고조되고 있다.
가오지구의 아파트 값 담합은 A아파트를 시작으로 다른 아파트 단지에도 확산될 것으로 보여 관계기관의 지도단속이 절실한 실정이다.
가오지구내 한 중개업소 관계자는 “매매나 전세 가격은 공급과 수요에 따라 결정되는데 입주 예정자들이 인위적으로 가격을 담합하고 있어 어려움이 많다”며 “가격을 담합해도 올라가지 않자 입주 예정인 아파트 단지까지 동참을 요청하는 등 문제가 심각하다”고 밝혔다.
또 다른 중개업소 관계자는 “입주민들이 원하는 가격에 거래를 하지 않는 중개업소는 불매운동을 벌인다는 말이 공공하게 나돌고 있을 정도”라며 “실수요자들이 매매나 전세 문의를 해도 일정 가격 이상을 고집하고 있어 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다”고 하소연했다.<김재철 기자>

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[내동]

지금 동구는 이사중입니다 수도이전으로 2004년 에 엄청나게 분양한아파트 입주가 거의완료됩니다 중구 문화동 대우신동아와 가오지구 코오롱아파트 입주하면 물량이 거의소진됩니다 그런데 동구 재개발이주가 현재 4000호정도가 이주중입니다 가격담합이 시장에 먹힐수있읍니다

[내동]

가격단합이 시장에 먹히면 대전아파트가격 다시한번 상승이 예상됩니다 ..매매대비 전세시세 가 높은 아파트 부터 가격상승 이 예상됩니다

[dkanro]

님 행정수도 축소로 내린다고 하시지 않으셨나요.....왜 이랬다 저랬다 하시는 겁니까?

[날고싶다]

항상 내동님 글 관심있게 보고 있습니다..가끔 좀 이해가 안되는 글도 있지만.. 맞는 말씀도 해주시고해서요.. 그런데...천오백에서 사천..이글을 보시고 담합이라는 말씀이 나오십니까..아는 지인이 하늘채입주를 앞두고 있는데..이런글이 나와 오히려 잘되었다고 하더군요..국세청에 인근부동산 다운계약 감사뜨길 기다린다고요.. 분양을 기다리는 예비입주자의 한사람으로서 작업으로 인한 높은 프리미엄도 기대하지 않치만, 이런 부동산의 행태로 재산을 깎이는것도 바라지 않습니다..어쨌든 차후 본보기가 될수있도록.. 엄격한 처벌이 있었음합니다.

[알짜]

항상 좋은 정보 감사합니다.스크랩합니다.

[대전아저씨]

어차피 시간과 돈이 어느쪽이 더 많은 지에 달려 있겠죠. 누가 이길 지 궁금하네요. ^^

[날고싶다]

1500웃돈과 8000만원대의 전세금? 중앙일보와는 내용이 좀 다르군요.. 글고 여긴 다운계약은 대전에서 아는 사람은 다 압니다....대전일보 이번에는 좀 너무한거같군요..요즘 대전 전세없어 난리인데.. 팔천대는 좀 너무한거 같아요..참고로..노은동 이십평대 일억오백으로도 물건 나온다고 하더군요..장대푸르지오 일억삼천대까지 나오고..좀 알아보고 쓰시지...